懸賞金額：1個(gè)金幣       未解決

如圖，該盤(pán)為保利在新區(qū)的一剛需盤(pán)，住宅全為大高層，總套數(shù)近2000，單價(jià)6000左右，一期去率超80％，買(mǎi)家為年青人，商鋪總套數(shù)200多個(gè)，四面分布，考察的商鋪屬于背街小巷上的單層鋪?zhàn)樱�頂無(wú)住宅），但門(mén)前規(guī)化有停車位，鋪單價(jià)1.4萬(wàn)，100平方米，面寬8米，層高6米，僅入手后可分割為2層，南環(huán)路是交通干路，有很寬的綠化隔離帶

補(bǔ)充一下，靠干路商鋪單價(jià)比它貴出差不多一倍了

信息太簡(jiǎn)略了  很難做出評(píng)估