国产一区在线视频_正在播放91_精品视频999_成人国产精品视频_wwwjizz欧美_亚洲欧美日韩精品

當前位置: 聯商論壇  -   -  貼子
  |  

主題:求助:便利店面積和營業額的關系?

taihe82

積分:6    金幣:48
  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個金幣       未解決

在我們這三線城市的一個十字路口處有個150平的門面正招租,兩個開間,人流量還是蠻大的,前后有好幾個大型小區,后面有一個菜市場,但是200米外有個四五百平方的社區超市。門面租金10萬,每年遞增8%,我粗略算了下,如果請六個員工的話,每天營業額要四千左右才能保本,真擔心做不做得出來,所以我想可不可以這樣,把門面轉租一個出去留下七十多平方,這樣房租就可以省一半,員工也可以四人就夠了,這樣的話每天做2500左右就可以保本,現在我比較擔心的問題就是門面小了營業額肯定會減少,但因為我以前沒有做過便利店,會減少多少還真不知道,請各位高手幫我分析一下,同一個地點門面面積的大小和便利店的營業額關系是怎樣的,到底是怎樣盤下來才劃算?

力天時代 便利店設備

積分:358    金幣:184
  |   只看他 2樓

第一、門面跟營額當然是有關系的。

第二、具體看你怎么定位,到底是做便利店、還是小超。

第三、從投資成本上講,如果150平方全做便利店確實夠嗆,做為三線城市,個人覺得70平方做便利店足已,我們幫別人開過很多店,小的十幾二個平方的都很多,不妨礙他都營業額一天四五千,當然這根人流、消費群體、消費水平有關。



---------------------------------------------------
力天時代 - 便利店設備供應商, 提供:便利店裝修,便利店設計,便利店貨架,商用冰柜,美東煮機器,收銀臺煙酒架,www.ltsd800.com 18018788918 QQ:212859608

力天時代 便利店設備

積分:358    金幣:184
  |   只看他 3樓


第一、營業額跟店面大小當然有關系。

第二、具體看你去怎么定位的,你想開的是純粹意義上的便利店還是小超。

第三、說到營業額壓力與成本方面的考慮,如果做便利店,150平方確實夠嗆,我們幫很多人開過店,許多十幾二十平方的店面也有做到四五千,當然這個跟人流、消費群體、消費水平有關。所以作為穩妥的保守建議是做一半,另一半分租,因為我們就有客戶這么做,租到大的鋪位,分租一半給做奶茶或是其它生意的,最重要是能引來客源的,租出去的商鋪營業過程中產品的客流也能順便成為你的顧客...

---------------------------------------------------
力天時代 - 便利店設備供應商, 提供:便利店裝修,便利店設計,便利店貨架,商用冰柜,美東煮機器,收銀臺煙酒架,www.ltsd800.com 18018788918 QQ:212859608

taihe82

積分:6    金幣:48
  |   只看他 4樓
謝謝您的回答!您的意思是說便利店的面積和營業額有關系但不大嗎?其實做便利店還是社區小超哪個好我真不知道,這個店我是想賣些副食品和日用品吧,再做些便民服務,應該是屬于便利店吧,

taihe82

積分:6    金幣:48
  |   只看他 5樓
RE:
好吧,相信你說的是對的,決定把這個店打過來,然后租一半出去,考慮到不遠有個四五百平的社區超市,還是開個七十多平的便利店好了。taihe82- 該帖于 2014-10-11 21:02:00 被修改過

gan3031061

積分:40    金幣:41
  |   只看他 6樓

首先,你得有個明確的定位,是定位便利店還是小超,個人偏向于你做便利店。因為可以于周邊做到差異化(菜場和社區的是最大的競爭對手),主營:快消品食品和日用品及煙酒,增設一些便民服務(如:郵寄點,快充話費繳費點)

其次,就是有關店面大小規劃上了,一般便利店面積在80-100平適宜,另外部分可以轉租給他人做奶茶或面包店或彩票點等

最后,人員配備3-4人為宜。

希望以上對您有用,僅個人意見。

AC.Tank

積分:25034    金幣:8503
  |   只看他 7樓
人流量大是不錯,但是步行的人流量大不大?
---------------------------------------------------
佛道,魔道,不在身處,在發心處!劍宗,氣宗,至善兼修,奈何相爭?

taihe82

積分:6    金幣:48
  |   只看他 8樓
RE:

今天去那個店周圍看了一下,周圍小區是多,但是基本上要道或者是小區門口都開有便利店,大的一兩百平方,小的只有十多二十平方,這個店能夠分流來的潛在客戶群就不多了。這可能也是在大多成熟社區選址的一個通病吧,大家都不笨,能開的早開了。

taihe82- 該帖于 2014-10-12 15:02:00 被修改過

taihe82

積分:6    金幣:48
  |   只看他 9樓
問一個菜鳥問題:便利店和小超市的區別是什么,僅僅是面積大小不同嗎?還是有沒有快餐的區別,好像一些知名的便利店連鎖都有賣快餐。我去成都考察了一天,對比了紅旗和711,紅旗客流量大些,客戶年齡偏大,711客流量小些,主要消費人群是一些年輕人。711的毛利率高于紅旗。

楊小小

積分:122    金幣:90
  |   只看他 10樓
RE:求助:便利店面積和營業額的關系?
引用“ taihe82 ” 發表于 2014-10-12 15:42 的帖子:
--------------------------------
問一個菜鳥問題:便利店和小超市的區別是什么,僅僅是面積大小不同嗎?還是有沒有快餐的區別,好像一些知名的便利店連鎖都有賣快餐。我去成都考察了一天,對比了紅旗和711,紅旗客流量大些,客戶年齡偏大,711客流量..
便利店與超市是兩個不同的零售業態,面積是一個區分的條件。超市以生活類商品為主,便利店講究的就是方便、快,以快消商品為主。至于有沒快餐,只是一個業態功能的延升,不成為一個決定業態的因素。
---------------------------------------------------
改變自己,改變命運

taihe82

積分:6    金幣:48
  |   只看他 11樓
RE:求助:便利店面積和營業額的關系?
引用“ 楊小小 ” 發表于 2014-10-12 18:10 的帖子:
--------------------------------
引用“ taihe82 ” 發表于 2014-10-12 15:42 的帖子:-------------------------------- 問一個菜鳥問題:便利店和小超市的區別是什么,僅僅是面積大小不同嗎?還是有沒有快餐的區別,好像一些知名的便利店連..
請問三線城市適合采用711模式嗎?我位于四川的一個地級市,這里的便利店基本都是住家戶自己開的小店,還沒有連鎖的。

飄在風中的干魚

積分:86    金幣:45
  |   只看他 12樓
還是高人多呀,受教。

掌上春秋

積分:841    金幣:527
  |   只看他 13樓
抓住煙,基本就能保本~~~~~~~~~
---------------------------------------------------
小雞琢地、大鵬飛天,人各有志、順其自然

楊小小

積分:122    金幣:90
  |   只看他 14樓
RE:求助:便利店面積和營業額的關系?
引用“ taihe82 ” 發表于 2014-10-12 22:01 的帖子:
--------------------------------
引用“ 楊小小 ” 發表于 2014-10-12 18:10 的帖子:-------------------------------- 引用“ taihe82 ” 發表于 2014-10-12 15:42 的帖子:-------------------------------- 問一個菜鳥問題:便利店..

711多數是開在商業旺區或者上班族較多的地方,主要的消費群為80、90后。從你給的資料來看,模式上可以相仿。但飲食方面建議租出去或自己做早餐。你可以去看看,一般的便利店會開在社區或市場周邊,但711是很少開在這樣的區域的。

 

---------------------------------------------------
改變自己,改變命運

taihe82

積分:6    金幣:48
  |   只看他 15樓
RE:求助:便利店面積和營業額的關系?
引用“ 楊小小 ” 發表于 2014-10-14 22:18 的帖子:
--------------------------------
引用“ taihe82 ” 發表于 2014-10-12 22:01 的帖子:-------------------------------- 引用“ 楊小小 ” 發表于 2014-10-12 18:10 的帖子:-------------------------------- 引用“ taihe82 ” 發..
有道理,謝謝你!

福星生活超市

積分:24    金幣:54
  |   只看他 16樓
如果你沒經驗的話,就開個形象點的便利店吧!畢竟自己好管理!不用請人自己夫妻倆就可以照顧起來!如果有能力做小超的話,可以牽動很多人流!

taihe82

積分:6    金幣:48
  |   只看他 17樓
RE:
謝謝你的建議!我打算先開家便利店,但是在選址時遇到了困難:我們這里的社區超市比較多,基本上成熟的大型社區里總有那么一兩家四五百平方甚至更大的社區超市,然后就是好點的地方比如十字路口和小區門口等都會有一些個體經營的便利店。新修的小區人流量還沒起來,沒有足夠的資金來撐幾年。所以請問大家幾個關于便利店選址的問題:1.在社區超市附近開便利店要留出多遠的安全距離?2.對于已經占據好的位置的個體便利店是不是競爭很容易處于劣勢,這種劣勢能用好的管理彌補起來嗎?taihe82- 該帖于 2014-10-23 10:13:00 被修改過
回頂部

  快速回復 高級回復
用戶名:   密碼:   [注冊]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



網站簡介 | 聯系我們 | 法律聲明

ICP證:浙B2-20070104

主站蜘蛛池模板: 亚洲精品天堂 | 91视频网址 | 午夜免费小视频 | 一区二区三区久久久久久 | 伊人春色网 | 黄色天堂网 | 成人免费在线观看 | 亚洲网站久久 | 国产精品久久电影观看 | 国产精品久久久久久久一区探花 | 日本三级中国三级99人妇网站 | 国产成人精品一区二区三区四区 | 欧美日韩电影一区二区 | 天天摸夜夜摸爽爽狠狠婷婷97 | 国产亚洲一区二区三区在线观看 | eeuss国产一区二区三区四区 | 视频一区在线 | 日韩视频免费在线播放 | 狠狠操夜夜操天天操 | 精品在线一区 | 国产精品高潮呻吟av久久4虎 | 久久精品极品 | 在线免费观看黄 | 欧美视频综合 | 欧美性久久 | 91电影在线观看 | 日韩一区二区在线免费观看 | 久久欧美精品一区 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜糖图片 | 久久精品这里只有精品 | 亚洲精品视频播放 | 日韩av福利 | 日韩久久久久 | 日韩成人在线一区 | 欧美猛交ⅹxxx乱大交视频 | 男女羞羞视频在线免费观看 | 国产精品久久久久久久久免费软件 | 91亚洲国产精品 | 欧美亚洲高清 | 一级黄色片欧美 | 国产成人免费视频网站高清观看视频 |