“打江山容易守江山難!”，一個購物中心的開發運營正是如此，建起來不難，難在后續的經營管理，這也是購物中的核心所在。現代購物中心管理運營的精髓是把松散的經營單位和多樣的消費形態統一到一個統一的經營主題和信息平臺之上。小編即特別整理了購物中心四大模式供您參考。

　　一、純購物型

　　業態設計：一般購物功能占8成以上，集中在西方發達國家人口比較密集的地區。

　　設計原則：內部動線一般采用比較通透的布局，通道寬敞，店鋪到達率高，品牌數量多，貨品全且銷量大，內部空間十分注重利用率，除了大廳、主通道等公共區域外，其它的地方盡量都做成商業。裝修方面追求實用性，一般采用簡潔明快的設計風格，材料以石膏板、鋁型材、石材、墻磚、不銹鋼為主。

　　二、社區綜合型

　　業態設計：購物功能6成、生活服務2成、餐飲2成，以大型社區為中心區域，滿足周圍人群的長期需求。

　　設計原則：內部布局常帶有曲折動線，通道富有變化，使客群逗留時間長，同時又特別注意各功能區塊的合理分布。裝修方面追求親切溫馨，營造美好的購物環境，燈具一般色溫在4000左右，整體采用暖色調。

　　三、休閑娛樂型

　　業態設計：購物功能4成、餐飲3成、娛樂3成，大量引入時尚餐飲品牌和影院、游戲連鎖、溜冰場、數碼科技秀場等商業元素。

　　設計原則：布局會非常簡約，一般采用一條大的帶弧動線，中心位置為天井，上下樓層視覺通透，裝修風格追求個性，造型別致，裝修材料大多選用不銹鋼、玻璃、軟膜天花等。

　　四、商業巨無霸型

　　業態設計：購物中心終極模式，不僅僅是mall，更是一個小世界，一個大商業概念，里面幾乎可以找到全部的商業概念。

　　設計原則：內部區塊巨大，將各個不同消費層次的顧客進行有利區分，并將不同業態進行調整組合，在城市的最核心區域起到定海神針的作用。內部動線采用大動脈連接大區塊，每個區塊又有單獨的主動線連接。裝修風格獨特追求檔次，常采用昂貴的材料大面積進行裝飾。