主題公園市場存在很大的需求，市場缺少類似項目。” 中國旅游研究院院長、教授戴斌接受本報記者采訪時指出，國內目前成規模的主題公園大概2500家，但大部分為第一代、第二代產品，即游樂場和世界之窗等，這些產品無法滿足新的市場需求。

“環球影城總算定下來了，那我的房子是不是能多賣點錢？”身為通州土著或是在通州已經買房定居的人來說，這無疑是大家心里的關注焦點。

亞豪機構市場總監郭毅則對本報記者分析稱，環球主題公園是否對通州周邊區域房價產生向上拉動，要看北京房地產市場整體發展形勢。如果該主題公園開業時，市場處于由冷轉暖的升溫趨勢，這個主題公園由于完善了周邊區域配套，本身也屬產業，因此將對人口、周邊需求產生拉動作用。

待續。。。。。。。