圓方Elements
圓方Elements是“購(gòu)物天堂”香港的剪影，是全港最受矚目的消閑地標(biāo)，是游客訪(fǎng)港必到的購(gòu)物王國(guó)。設(shè)計(jì)師更獨(dú)具匠心，以中國(guó)五行元素作為題材，揉合西方藝術(shù)，打造出這個(gè)全港最豪華的高級(jí)商場(chǎng)，成為富豪最新的聚腳點(diǎn)。
•項(xiàng)目面向維港，除濱海側(cè)外，其余均方向均有高層建筑，相對(duì)可視性受一定影響。
•地面交通道路暢通，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，多種公共交通工具可達(dá)項(xiàng)目。
•9條巴士線(xiàn)路、4條小巴線(xiàn)路、5條機(jī)場(chǎng)快線(xiàn)齊聚九龍站，交通樞紐地位十分重要。
外部動(dòng)線(xiàn)
外觀設(shè)計(jì)
商場(chǎng)聘請(qǐng)Benoy作為建筑設(shè)計(jì)公司，外觀以玻璃幕墻為主，顏色鮮明活潑。
商場(chǎng)落客區(qū)還有雕塑、水池等景觀。
柔和的線(xiàn)條貫穿商場(chǎng)內(nèi)外。
內(nèi)部設(shè)計(jì)
項(xiàng)目毫不吝嗇空間設(shè)計(jì)，大量使用挑空元素，增強(qiáng)購(gòu)物體驗(yàn)。
內(nèi)部動(dòng)線(xiàn)
雖匠心獨(dú)創(chuàng)的分割為五個(gè)區(qū)，但如圖所示，動(dòng)線(xiàn)十分復(fù)雜，由多個(gè)回形動(dòng)線(xiàn)及單動(dòng)線(xiàn)組成，對(duì)非目的性消費(fèi)的消費(fèi)者易造成困擾，同時(shí)因動(dòng)線(xiàn)復(fù)雜，部分區(qū)域到達(dá)性較差，易形成死角。
視覺(jué)陳列
視覺(jué)陳列——屋頂花園
視覺(jué)陳列——演薈廣場(chǎng)
視覺(jué)陳列——天窗設(shè)計(jì)保證采光
服務(wù)配套
1)休閑座椅：商場(chǎng)內(nèi)部各區(qū)均有休閑座椅規(guī)劃，但設(shè)計(jì)均不相同。
2)商場(chǎng)將人性化服務(wù)做到了極致。各種顧客想到的想不到的需求，商場(chǎng)全部考慮到了。
3)洗手間
洗手間外部規(guī)劃有休息座椅、飲水機(jī)、雜志等。
洗手間內(nèi)部梳妝臺(tái)燈光亮度可調(diào)節(jié)，且馬桶周邊有消毒液，可以清潔馬桶。
4)育嬰室
5)停車(chē)場(chǎng)
業(yè)態(tài)分析
以金、木、水、火、土五行智慧，開(kāi)創(chuàng)獨(dú)一無(wú)二的設(shè)計(jì)風(fēng)格，融合了中國(guó)自然風(fēng)水中五元素的原理。
1)金區(qū)云集了頂級(jí)名牌如BVLGARI、Cartier、CHAUMET、DAMIANI、GUCCI、HERMS及Prada等，而且國(guó)際著名品牌BALS TOYKO及Mulberry更是首次進(jìn)駐香港設(shè)立旗艦店;
2)木區(qū)云集健康及美容服務(wù)、時(shí)尚品味、健康生活概念的各式名店;齊集了超過(guò)十五間有名的化妝美容品牌;
3)水區(qū)網(wǎng)羅了多姿多采的國(guó)際美饌及時(shí)尚服飾。在美食坊，你可尋找到提供不同種類(lèi)國(guó)際佳肴的食肆;
4)火區(qū)為動(dòng)感娛樂(lè)地帶。The Grand Cinema是全球首間“超體感”影院;火區(qū)內(nèi)更有全港首間開(kāi)放式溜冰場(chǎng) The Rink;
5)土區(qū)云集了各國(guó)潮流服飾。商場(chǎng)為體貼男士購(gòu)物消閑的需要特設(shè)男士專(zhuān)區(qū)(Men’s Street)，影音世界最新最潮的產(chǎn)品，亦全部薈萃于圓方土區(qū)內(nèi)的百老匯及豐澤，最新型號(hào)的手提電腦、攝錄機(jī)、手提電話(huà)應(yīng)有盡有。
一層以超市為主力店，業(yè)態(tài)均勻分布。
二層以影院為主力店，業(yè)態(tài)以品牌購(gòu)物與美食餐飲為主。
客群分析
提供了集世界級(jí)的旗艦購(gòu)物、餐飲、藝術(shù)與娛樂(lè)的體驗(yàn);游走五個(gè)區(qū)域之中，更可盡情享受濃厚多元的購(gòu)物、文化、休閑、娛樂(lè)氣息。
客群定位為追求精致生活的高端消費(fèi)人群。
項(xiàng)目特點(diǎn)
借鑒與思考
借鑒之處：
1.分區(qū) ——國(guó)際品牌與快消品牌相融
2.人性化設(shè)計(jì)——處女座般的追求細(xì)節(jié)，巨蟹座般的周到體貼
3.屋頂花園——充分利用空間，提升項(xiàng)目氣質(zhì)
思考：
1.動(dòng)線(xiàn)設(shè)置復(fù)雜：非單一動(dòng)線(xiàn)帶來(lái)死角；冰場(chǎng)變?yōu)榧兡康男韵M(fèi)，無(wú)法很好引導(dǎo)客流；
2.項(xiàng)目銷(xiāo)售氛圍過(guò)濃：文化氛圍有待加強(qiáng)；體驗(yàn)性業(yè)態(tài)較少；投資巨大，可復(fù)制性差。Elements
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