圓方Elements
圓方Elements是“購物天堂”香港的剪影，是全港最受矚目的消閑地標(biāo)，是游客訪港必到的購物王國。設(shè)計師更獨具匠心，以中國五行元素作為題材，揉合西方藝術(shù)，打造出這個全港最豪華的高級商場，成為富豪最新的聚腳點。
•項目面向維港，除濱海側(cè)外，其余均方向均有高層建筑，相對可視性受一定影響。
•地面交通道路暢通，路網(wǎng)發(fā)達，多種公共交通工具可達項目。
•9條巴士線路、4條小巴線路、5條機場快線齊聚九龍站，交通樞紐地位十分重要。
外部動線
外觀設(shè)計
商場聘請Benoy作為建筑設(shè)計公司，外觀以玻璃幕墻為主，顏色鮮明活潑。
商場落客區(qū)還有雕塑、水池等景觀。
柔和的線條貫穿商場內(nèi)外。
內(nèi)部設(shè)計
項目毫不吝嗇空間設(shè)計，大量使用挑空元素，增強購物體驗。
內(nèi)部動線
雖匠心獨創(chuàng)的分割為五個區(qū)，但如圖所示，動線十分復(fù)雜，由多個回形動線及單動線組成，對非目的性消費的消費者易造成困擾，同時因動線復(fù)雜，部分區(qū)域到達性較差，易形成死角。
視覺陳列
視覺陳列——屋頂花園
視覺陳列——演薈廣場
視覺陳列——天窗設(shè)計保證采光
服務(wù)配套
1)休閑座椅：商場內(nèi)部各區(qū)均有休閑座椅規(guī)劃，但設(shè)計均不相同。
2)商場將人性化服務(wù)做到了極致。各種顧客想到的想不到的需求，商場全部考慮到了。
3)洗手間
洗手間外部規(guī)劃有休息座椅、飲水機、雜志等。
洗手間內(nèi)部梳妝臺燈光亮度可調(diào)節(jié)，且馬桶周邊有消毒液，可以清潔馬桶。
4)育嬰室
5)停車場
業(yè)態(tài)分析
以金、木、水、火、土五行智慧，開創(chuàng)獨一無二的設(shè)計風(fēng)格，融合了中國自然風(fēng)水中五元素的原理。
1)金區(qū)云集了頂級名牌如BVLGARI、Cartier、CHAUMET、DAMIANI、GUCCI、HERMS及Prada等，而且國際著名品牌BALS TOYKO及Mulberry更是首次進駐香港設(shè)立旗艦店;
2)木區(qū)云集健康及美容服務(wù)、時尚品味、健康生活概念的各式名店;齊集了超過十五間有名的化妝美容品牌;
3)水區(qū)網(wǎng)羅了多姿多采的國際美饌及時尚服飾。在美食坊，你可尋找到提供不同種類國際佳肴的食肆;
4)火區(qū)為動感娛樂地帶。The Grand Cinema是全球首間“超體感”影院;火區(qū)內(nèi)更有全港首間開放式溜冰場 The Rink;
5)土區(qū)云集了各國潮流服飾。商場為體貼男士購物消閑的需要特設(shè)男士專區(qū)(Men’s Street)，影音世界最新最潮的產(chǎn)品，亦全部薈萃于圓方土區(qū)內(nèi)的百老匯及豐澤，最新型號的手提電腦、攝錄機、手提電話應(yīng)有盡有。
一層以超市為主力店，業(yè)態(tài)均勻分布。
二層以影院為主力店，業(yè)態(tài)以品牌購物與美食餐飲為主。
客群分析
提供了集世界級的旗艦購物、餐飲、藝術(shù)與娛樂的體驗;游走五個區(qū)域之中，更可盡情享受濃厚多元的購物、文化、休閑、娛樂氣息。
客群定位為追求精致生活的高端消費人群。
項目特點
借鑒與思考
借鑒之處：
1.分區(qū) ——國際品牌與快消品牌相融
2.人性化設(shè)計——處女座般的追求細節(jié)，巨蟹座般的周到體貼
3.屋頂花園——充分利用空間，提升項目氣質(zhì)
思考：
1.動線設(shè)置復(fù)雜：非單一動線帶來死角；冰場變?yōu)榧兡康男韵M，無法很好引導(dǎo)客流；
2.項目銷售氛圍過濃：文化氛圍有待加強；體驗性業(yè)態(tài)較少；投資巨大，可復(fù)制性差。Elements
| 附件下載區(qū)： 鼠標(biāo)左鍵單擊文件進行下載
附件： |
