聯(lián)商網(wǎng)消息：2015年3月26日，上海大悅城首次發(fā)布了項(xiàng)目Ⅱ期的商業(yè)藍(lán)圖，蘇河灣商圈明星商業(yè)項(xiàng)目的全景日漸清晰。將于今年12月全新開業(yè)的上海大悅城，從體量、建筑設(shè)計、品牌定位、業(yè)態(tài)組合等方面進(jìn)行了全面升級。國內(nèi)首個屋頂懸臂式摩天輪，室內(nèi)藝術(shù)街區(qū)，商業(yè)與藝術(shù)娛樂的全面跨界，類百貨化的品牌集合區(qū)，業(yè)態(tài)組合和品牌梯隊(duì)的全面?zhèn)�性化，打通全流程智慧購物，幾大亮點(diǎn)重磅打造最具主題性的購物中心，筑造滬上愛情地標(biāo)，將是2015年非常值得期待的商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)悉，已有80%的主力品牌和上海大悅城進(jìn)行了深入的洽談，目前超過半數(shù)品牌已確定了合作意向。今年9月30日，上海大悅城二期將完成全部招商，于12月19日盛大開幕。
商業(yè)、藝術(shù)、娛樂全能跨界
2015年底，在蘇州河畔，上海大悅城將建起直徑50米、距離地面100米的國內(nèi)首個屋頂懸臂式摩天輪(Sky Ring)，摩天輪以其浪漫、夢幻、充滿美好想象的特征，成為上海大悅城的商業(yè)標(biāo)志。8、9樓為輕藝術(shù)街區(qū)，在購物中心內(nèi)置街區(qū)文化，后現(xiàn)代的工業(yè)化風(fēng)格營造具有藝術(shù)感的空間，打造未來滬上新青年的潮聚圣地。作為高層購物中心，上海大悅城樓頂?shù)哪μ燧喓徒謪^(qū)設(shè)置將高層弱勢空間轉(zhuǎn)變成客流吸引源，將客流向高層拉動、并下向形成噴淋式動線。摩天輪和藝術(shù)街區(qū)通過其文化效應(yīng)，輔以摩天輪下午茶、摩天輪手辦、節(jié)日燈光秀等營銷手法，強(qiáng)力驅(qū)動客流，形成“摩天輪經(jīng)濟(jì)”。
未來，上海大悅城的整個樓頂空間融入濃厚的文藝精神，屋頂摩天輪與藝術(shù)街區(qū)相呼應(yīng)，是商業(yè)跨界的標(biāo)版案例。商業(yè)跨界娛樂——購物中心與摩天輪、音樂、酒吧結(jié)合;商業(yè)跨界藝術(shù)——購物中心設(shè)文創(chuàng)藝術(shù)街區(qū)，表達(dá)城市生活內(nèi)涵;商業(yè)融入情感——定制情人節(jié)、愛情銀行、有愛大聲說等愛情主題活動，為購物中心增加濃厚的情感味道。
引領(lǐng)城市中產(chǎn)消費(fèi)趨勢的業(yè)態(tài)組合
二期開業(yè)后，上海大悅城的整體商業(yè)體量達(dá)到16.3萬平方米，業(yè)態(tài)組合和品牌梯隊(duì)全面升級，變身更加舒適完整的主題購物中心，多業(yè)態(tài)組合引領(lǐng)城市中產(chǎn)的消費(fèi)趨勢。二期將引入國際知名精品時尚品牌，針對女性獨(dú)特購物心理特點(diǎn)的類百貨化品牌集合區(qū)，強(qiáng)化同類消費(fèi)品的集合效應(yīng)，營造購物氛圍。
全新調(diào)整后的業(yè)態(tài)占比將變化為：零售占比50%，餐飲占比31%，娛樂服務(wù)及其他占比19%。樓層設(shè)置上，B1為輕餐、超市，L1主打國際精品時尚品牌，L2到L5為服飾零售，其中多有品牌集合店或帶有新體驗(yàn)的旗艦店，L6為個性店鋪，L7是特色餐飲，L8、L9兩個樓層為輕藝術(shù)街區(qū)和摩天輪廣場。高樓層的餐飲娛樂進(jìn)行客單及客群的分層，并呼應(yīng)6樓以下的零售業(yè)態(tài)，市場更加細(xì)分，覆蓋面增廣，滿足不同客層需求。
值得關(guān)注的是，上海大悅城二期還將進(jìn)駐國內(nèi)首家化妝品集合店伊勢丹(ISETAN Beauty)，中國首家O2O超市CECELIFE，首次進(jìn)駐購物中心的餐飲品牌龍鳳樓，上海首家回轉(zhuǎn)甜品店、hoF旗下全新概念甜品店，同時也將引進(jìn)全品類MUJI旗艦店，這些主力品牌的強(qiáng)勢入駐，賦予上海大悅城更多的品牌差異化優(yōu)勢，在品牌吸引力上做足功夫，引領(lǐng)都會消費(fèi)生活方式。
智慧購物行業(yè)標(biāo)桿
上海大悅城作為國內(nèi)購物中心智慧購物的引領(lǐng)者，推進(jìn)了各個購物流程的智能化。智慧購物有很大的機(jī)會更全面的去理解消費(fèi)者的需求，并且促成美好接觸的發(fā)生。以大數(shù)據(jù)分析為基礎(chǔ)，找到消費(fèi)者的真正需求，為招商、推廣、運(yùn)營提供策略依據(jù)，挖掘消費(fèi)者的個性化需求，最終提升消費(fèi)者的購物體驗(yàn)的過程。
首先，智能的數(shù)據(jù)系統(tǒng)——其中包括數(shù)據(jù)手機(jī)上傳、POS銷售數(shù)據(jù)抓取、客流系統(tǒng)、以及人臉識別等技術(shù)，通過硬件或嵌入式軟件的方式抓取并校驗(yàn)非大POS商鋪的收銀數(shù)據(jù)，為運(yùn)營審核商鋪銷售提供依據(jù)，為購物中心在非大POS商鋪進(jìn)行水單營銷提供硬件基礎(chǔ)。其次，通過調(diào)研，配合線上問卷、線下專訪、沙龍、消費(fèi)數(shù)據(jù)挖掘、社交數(shù)據(jù)挖掘、銀聯(lián)消費(fèi)數(shù)據(jù)挖掘，識別消費(fèi)者圖譜。通過對消費(fèi)者特征進(jìn)行深層次的描寫，保證對客群有充分的了解，在客群需求的基礎(chǔ)上開展商業(yè)經(jīng)營活動。再次，消費(fèi)者的智慧支付體驗(yàn)，提供更多的移動支付通道，綁定會員第三方支付賬號。不僅如此，還通過手機(jī)號、第三方移動終端均可進(jìn)行無卡積分，為消費(fèi)者提供更便捷的積分方式;也通過品牌信息展示、優(yōu)惠信息推送，為購物中心引導(dǎo)顧客的消費(fèi)軌跡。
未來，從進(jìn)入購物中心的停車場開始，一直到購物行為的完成，都將是充滿智能和方便便捷的過程。二期將有2400個車位的超大型車庫，通過車牌自動識別、車位準(zhǔn)確引導(dǎo)、APP線上支付、ATM自助支付、反向?qū)ぼ嚨仁侄危蛟焐虾Ｗ罹唧w驗(yàn)感的智能停車場。
上海大悅城Ⅱ期項(xiàng)目預(yù)計將于今年12月開業(yè)，目前施工進(jìn)度已進(jìn)入尾聲，計劃于6月底機(jī)電、外立面完工，7月底室內(nèi)精裝完成，預(yù)計于11月開始試營業(yè)，12月全新盛大開業(yè)。上海大悅城將成為滬上最矚目的愛情地標(biāo)，整個城市綜合體的構(gòu)建也將使蘇河灣這個上海市中心最后一塊黃金寶地重?zé)ㄉ虡I(yè)魅力。2015，摩天輪來了!
（聯(lián)商網(wǎng) 上海報道）
