【城市介紹】和縣，隸屬于安徽省馬鞍山市，地處皖東，長三角地區的邊緣，皖江開發的最前沿，向為江淮水陸之要沖。東南與蕪湖市裕溪口緊連，南與無為縣接壤，西與含山縣接壤，西北與全椒縣毗鄰，東北與江蘇省浦口區一橋之隔，東面緊靠長江，隔江面對南京、馬鞍山、蕪湖三大城市。全縣總面積1319平方公里，城區面積18平方公里。總人口59萬，下轄9個鎮，縣城常住人口10萬。和縣交通便利，90分鐘車程內有合肥新橋、南京祿口、蕪湖灣里三座機場。縣北接南京長江三橋、縣南接蕪湖長江大橋，馬鞍山長江大橋直接連接一江兩岸。寧合城際鐵路建成后，至南京只需20分鐘。2013年，全縣地區生產總值117億元（含鄭蒲港新區）。城區房價3980元-5000元/平米之間。

【拍賣標的】和土出[2015]3號地塊，位于海峰路南側，禹錫路東側，歷陽六小西側，安糧學府花園北側；出讓面積34410.4(約51.62畝)；土地用途：商服住宅；容積率：1.8—2.2；建筑密度≤30％；綠地率≥35％；商業配比不超過10%；起拍價7000萬元（135.6萬/畝），競買保證金3500萬，競買準備金30萬。付款方式：成交日起30日內付至成交價款的50%，三個月內付至70%，六個月內付清全部土地出讓價款。

【項目優勢】 1、地塊位于和縣政務核心區域，和縣人民政府、公安局、地稅局、國稅局等行政機關單位均已搬入該區域并投入使用，行政辦公方便快捷。

2、倚靠和縣最具吸引的學校—和縣一中，將帶來強勁的商業消費力和海量房屋購買群體。地塊東南角即為和縣第一中學，百年名校，省級示范高中，全校擁有4000余人的在校生。

3、實實在在的學區房。項目東側緊挨厲陽六小（和縣第六中學，正在著手籌建），九年制一貫公辦學校。

4、縣人民醫院正對面，醫療資源得天獨厚。和縣人民醫院是和縣唯一一所學科配套、設備完善、技術雄厚，集醫療、康復、教學、科研為一體的二級甲等綜合性醫院。

5、地塊處于海峰路和禹錫路交叉口，交通方便快捷 。

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