三總結

　　關鍵詞：核心客群、熱點品類、選址

　　1、女性和兒童是娛樂行業的核心客群

　　基于對娛樂行業的細分發現，針對女性客群的美麗品類中的品牌數量最為豐富，共監測到954個品牌，占整個娛樂行業品牌總數的48%，SPA/瘦身是目前競爭最為激烈的業態。

　　除了女性客群，兒童是另外一個核心客群。將兒童娛樂分為四大業態，分別是兒童游樂、角色扮演、兒童攝影和兒童教育。其中，兒童教育是四大業態中最大的業態，其次是兒童游樂(如下圖)。

　　2、兒童娛樂品牌中，教育類處于領先地位

　　從市場滲透率排名前十的品牌構成來看，教育類品牌處于領先地位。同時，這些品牌以低幼齡客群為主。

　　3、娛樂連鎖品牌選址重點：針對固定消費客群為主的社區及區域型購物中心

　　無論是SPA、健身還是教育和兒童游樂，這些業態均以客群的重復多次消費為盈利核心。從各類購物中心連鎖品牌滲透情況看出：針對固定消費客群為主的社區和區域型購物中心是各類娛樂品牌選址的重點。

　　值得一提的是：在地處城市中心/副中心的時尚購物中心和一站式購物中心中，高滲透率的連鎖品牌主要以美容、美發、美甲等美麗類品牌為主，主要吸引流動客群(包括辦公客群)。
　　（來源：商業地產云智庫）