南京砂之船奧特萊斯于年初開(kāi)業(yè)，被稱(chēng)為南京體量最大、品牌最全、業(yè)態(tài)最完整的復(fù)合型高端奧特萊斯。其融合南京地域文化的古城墻與荷塘月色的設(shè)計(jì)在業(yè)界內(nèi)得到很高的評(píng)價(jià)，那這商業(yè)巨輪具體是怎么設(shè)計(jì)?引進(jìn)了哪些國(guó)際大牌?
南京砂之船奧特萊斯簡(jiǎn)介
南京砂之船奧特萊斯動(dòng)線分析
外部交通：
1、項(xiàng)目外部交通便利，除了繞城公路高速路可以暢快直達(dá)，位于秣陵的正方大道，通向秣陵、谷里的全新機(jī)場(chǎng)高速出口，目前也已開(kāi)通并免費(fèi)使用。
2、已投入使用的機(jī)場(chǎng)線，貫通高鐵南京南站和祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)，開(kāi)通之時(shí)也可承載各方來(lái)客光臨砂之船。
3、地鐵3號(hào)線串聯(lián)起江北新城、主城和東山新城，實(shí)現(xiàn)與南京砂之船奧特萊斯的無(wú)縫對(duì)接，地鐵出口直達(dá)南京砂之船，項(xiàng)目成為全國(guó)唯一一家真正意義上與地鐵對(duì)接的名品奧特萊斯。
人流動(dòng)線：
1、共有5個(gè)商場(chǎng)出入口，內(nèi)部人流動(dòng)線沿室內(nèi)生態(tài)街分布，并沿途經(jīng)過(guò)下沉式廣場(chǎng)與綠化步行街。
2、有兩端出口直達(dá)出租車(chē)候車(chē)處，十分方便前來(lái)購(gòu)物的消費(fèi)者。
3、停車(chē)場(chǎng)出入口接近南京砂之船奧特萊斯主出入口，十分人性化。
南京砂之船奧特萊斯定位與業(yè)態(tài)
項(xiàng)目定位
項(xiàng)目作為南京首家名品奧特萊斯，集結(jié)自然風(fēng)景、生態(tài)環(huán)境、建筑美學(xué)、地域文化，打造賞心悅目的奧特萊斯+MALL概念藝術(shù)商業(yè)廣場(chǎng)，傳遞生活方式，享受體驗(yàn)式消費(fèi)。
復(fù)合業(yè)態(tài)
名品購(gòu)物+精品超市+主題餐廳+水下攝影+頂級(jí)影城+臻品酒窖+國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)真冰溜冰場(chǎng)+兒童職業(yè)體驗(yàn)中心+深海走廊水族館。集結(jié)多種豐富業(yè)態(tài)，成為頂級(jí)復(fù)合藝術(shù)奧特萊斯。
品牌引進(jìn)
南京砂之船奧特萊斯入駐南京最大的賣(mài)點(diǎn)莫過(guò)于奧特萊斯業(yè)態(tài)，它能引進(jìn)什么樣的品牌，給出怎樣的折扣力度才是南京買(mǎi)家最關(guān)心的。據(jù)了解，南京砂之船引進(jìn)了600多個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)時(shí)尚品牌，匯聚國(guó)際名品、潮流個(gè)性、名品運(yùn)動(dòng)、戶外精品等各個(gè)時(shí)尚品類(lèi)。其中，不乏國(guó)際一線名品包括ARMANI、MaxMara、GIVENCHY、TRUSSARDI等。這里聚集了CHANEL、PRADA、Gucci、BURBERRY、DOLCE&GABBANA、GOELIA等世界頂級(jí)奢侈品品牌。折扣都在1-5折。更有砂之船集團(tuán)自有的核心品牌+39space在南京的首次亮相。
樓層規(guī)劃與品牌落位
5F：娛樂(lè)+餐飲(餐廳露臺(tái)、IMAX 影城)
4F:娛樂(lè)+餐飲(IMAX影城、真冰溜冰場(chǎng)、美食天街、主題餐廳)
3F：零售+兒童業(yè)態(tài)+娛樂(lè)業(yè)態(tài)(電玩、紳士服飾、配件男士皮具、鞋商務(wù)休閑服飾、生活居家、兒童服飾用品、兒童天地、休閑美食)
2F：零售+美容護(hù)理+餐飲+創(chuàng)意空間(高級(jí)女裝/ 配件、皮具、時(shí)尚女裝/配件、女鞋、品牌內(nèi)衣區(qū)、美容/美發(fā)/護(hù)理、休閑美食、Sasseur 創(chuàng)意空間)
1F：零售+餐飲+創(chuàng)意空間(國(guó)際名品、時(shí)尚美食、Sasseur 創(chuàng)意空間)
B1：超市+零售+服務(wù)+餐飲(時(shí)尚名品、潮流個(gè)性、快時(shí)尚、名品運(yùn)動(dòng)、戶外精品、休閑美食、精品超市)
建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)
項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)由主持過(guò)上海恒隆廣場(chǎng)、北京三里屯VILLAGE、香港中環(huán)廣場(chǎng)的AEDAS公司設(shè)計(jì)并由其首席設(shè)計(jì)師唐炳禮先生帶隊(duì)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于千年古城墻與稀缺生態(tài)—荷塘月色的完美結(jié)合，成為南京城市的超大藝術(shù)作品。
城墻外觀與荷塘月色
古城墻外觀
地域文化是每一座砂之船與城市融合的紐帶，南京砂之船奧特萊斯巧妙地將獨(dú)具特色的金陵古城墻文化融入到建筑外觀中。商場(chǎng)的內(nèi)部通道也運(yùn)用到城墻的元素，與外墻相呼應(yīng)。通道框架的每一格“城墻磚”都是可移動(dòng)的，隨時(shí)隨地變換其組合形式，其中加入了綠色生態(tài)植物，呼應(yīng)了“荷塘月色”的小景。
荷塘月色小景
“荷塘月色”內(nèi)部小景則取自玄武湖。在這里，不僅可以感受生態(tài)內(nèi)街與空中花園遙相呼應(yīng)的極致風(fēng)情，還能夠探尋到每一處紅磚青瓦傳遞出的城市印跡。
主入口設(shè)計(jì)及店鋪入口設(shè)計(jì)
主出入口與店鋪入口呼應(yīng)金陵古城墻理念，以城墻方式設(shè)計(jì)，極具濃厚的歷史與地域韻味。
門(mén)框設(shè)計(jì)
門(mén)框材料采用復(fù)古城磚及生態(tài)主編藝術(shù)。
電梯設(shè)計(jì)
箱式電梯設(shè)計(jì)
大量使用竹編藝術(shù)，隨處可見(jiàn)。
自動(dòng)扶梯設(shè)計(jì)
自動(dòng)扶梯底部同樣以竹編藝術(shù)加以襯托，極具生態(tài)觀賞價(jià)值。
鳥(niǎo)籠中庭
廣場(chǎng)還運(yùn)用了不少中國(guó)古代文化元素，如獨(dú)特的中庭設(shè)計(jì)，利用精致的竹子編織，形成一個(gè)巨大的鳥(niǎo)籠，意味著“時(shí)時(shí)聞鳥(niǎo)語(yǔ)，處處嗅花香”古人生活情趣，可謂匠心獨(dú)具。
地面LED“水族館”地臺(tái)
項(xiàng)目把負(fù)一層打造成海洋樂(lè)園主題，采用LED屏幕地臺(tái)，配合輔助燈光，美輪美奐。
空中花園
空中花園更是別具一格，整個(gè)樓頂種滿小麥，春天滿目碧綠，麥浪起伏，秋日則金濤滾滾，果實(shí)累累。樓頂?shù)牟惋嬙O(shè)施皆為玻璃墻體，走廊通道，可以為餐飲店鋪提供雙門(mén)頭以及外擺空間，說(shuō)消費(fèi)者是在麥田里用餐、喝咖啡，一點(diǎn)也不為過(guò)。總面積超過(guò)3萬(wàn)平方米的也足以定制一場(chǎng)獨(dú)一無(wú)二的露臺(tái)婚禮。
