店鋪簡介：南陽新恒業超市位于杜詩路與孔明北路交叉口向北170米路西，超市面積18X24=432米，不含倉庫。員工約14人。客單價預估15元左右。客流在800-1000人。日均營業額約1.2-1.5萬。
周邊同行及其他專業店：北邊同側有家易美購物廣場，約800平米，其中很多包租出去，比如洗化。鞋子和服裝占約150平米。其南邊小胡同有200米長，有2個網吧，1個藥房，1個診所，4個理發店，15-20個小飯館，1個五金電料水暖店，全部是臨時房子搭建的。南邊同側有1個眼鏡店，1家網吧，1家餐館。
客戶群體：淯宛公寓-小區，共6棟，每棟3個單元，每個單元每層3戶，每棟共11層，總計594戶，約2000人。
中午院內停車有100輛左右，總車位大概200個，按有車無車1:1，入住戶數約400戶，入住率約70%，總計約1200人，按每天1/2人進店，客流約600人。
從車子品牌看，奧迪寶馬級別的占比很少，小區有錢人不會太多，另外，小區南邊有建業森林半島，檔次明顯比此小區高。從本小區名字看，叫公寓的一般也是中低端的房子。
河南工業職業技術學院(新校)：官方介紹有13000多人，我們按萬人校區算。其所設系90%為理科，男女比例大約7:3。學校中午和下午可以出來。由于學校里面肯定有超市，而且學校很大。根據中午12點到13點左右門口蹲點粗略統計，每天中午加下午出校門的學生大約有300-500人。約占總學生的3%-5%。按500人計算。由于學生出來先經過易美超市，所以會劫走部分客流。
釣魚臺一號項目工地：主要為農民工，從中午12點左右路口粗略統計，以及胡同里小飯館上座情況統計，工地約有300-500名民工。按出來吃飯的有一半人，每天吃飯兩次，經過本超市的約300-500人，按500人計算。
總結：
從周邊環境和客戶群體分析，周邊消費并不太高，以中低端為主。考慮到要和易美做差異化競爭，總體調整思路為把休閑零食類，洗化類，散裝休閑零食類，飾品類或服裝配飾類做大。休閑零食(含散裝)，生鮮糧油，洗化，百貨比例約：5：1:2:2。主要吸引年輕人(主要學生)進店消費，同時兼顧社區居民，民工類最次。比例約為4:4:2。砍掉全部服裝類別，減少50%以上鞋子，只賣拖鞋。百貨類只賣必備的產品，銷量小的砍掉。調整后，超市的定位就是一個針對年輕人的以休閑食品為主的超市。屬于街邊型學校社區店。
