聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)搜鋪網(wǎng)報(bào)道，每座購(gòu)物中心都有一條“生命線”，負(fù)責(zé)將興致勃勃沖進(jìn)購(gòu)物中心里準(zhǔn)備“血拼”的消費(fèi)者拉動(dòng)到商戶面前，盤(pán)活和帶動(dòng)整個(gè)購(gòu)物中心。業(yè)內(nèi)人士稱之為——商業(yè)動(dòng)線，它的設(shè)計(jì)跟規(guī)劃，備受運(yùn)營(yíng)商重視。
一方面，對(duì)于購(gòu)物中來(lái)說(shuō)，合理的商業(yè)動(dòng)線有利于客流在項(xiàng)目?jī)?nèi)部形成有效流動(dòng)；另一方面，對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講，合理的商業(yè)動(dòng)線不僅能使消費(fèi)者不走回頭路、冤枉路，還能使其逛到更多的商鋪、增強(qiáng)體驗(yàn)。所以，近年來(lái)越來(lái)越多購(gòu)物中心開(kāi)始注重商業(yè)動(dòng)線的設(shè)計(jì)跟打造，而負(fù)責(zé)將到店客流在不同樓層實(shí)現(xiàn)上下拉動(dòng)延伸的“垂直動(dòng)線”更是其中的重頭戲。
公開(kāi)資料顯示，在購(gòu)物中心內(nèi)的垂直動(dòng)線，無(wú)論是扶梯、垂直電梯、樓梯還是跨層滑梯，其設(shè)置的是否合理，必將影響到消費(fèi)者的逛店情緒。其上下樓梯之間的銜接是否便利，必將影響到將更多人流引導(dǎo)到品牌商家的效應(yīng)。垂直動(dòng)線除了必須科學(xué)合理規(guī)劃之外，其設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)是否美觀實(shí)用，必將影響到消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物中心的整體感官。
那在目前國(guó)內(nèi)眾多標(biāo)榜業(yè)績(jī)突出、設(shè)計(jì)千差萬(wàn)別的購(gòu)物中心里，哪些垂直動(dòng)線做得比較好？哪些又比較新奇特？一起去看看。
TIPS：無(wú)論哪種創(chuàng)新，務(wù)必注意確保顧客人身安全。
那些吸睛無(wú)數(shù)的購(gòu)物中心“生命線”
一、趣味樓梯
絕大多數(shù)購(gòu)物中心的步行樓梯只具備最基本的逃生功能——完全毛胚的水泥臺(tái)階，昏昏沉沉冷冷清清地躲在逃生出口標(biāo)識(shí)下大門(mén)的后面，使用率極低。但業(yè)界的有心者，正想方設(shè)法使平淡無(wú)奇的樓梯變得趣味盎然。
1、3D涂鴉階梯
例如北京APM把樓梯變得溫馨、有檔次，四周都是巨厚玻璃的環(huán)繞，打著暖光，約1.2米寬，在每層樓的垂直電梯兩側(cè)分列，還會(huì)標(biāo)注出“通往4層、通往6層”等，而頂樓6層的則寫(xiě)著“通往各層”，供顧客選擇。北京愛(ài)琴海購(gòu)物公園則打造了藍(lán)色海洋主題的階梯，供消費(fèi)者步行度過(guò)。當(dāng)然，采用3D涂鴉階梯的項(xiàng)目除了北京APM之外，還有重慶楊家坪商業(yè)步行街文化廣場(chǎng)、香港樂(lè)福廣場(chǎng)。
2、動(dòng)感音樂(lè)階梯
上海大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)彩虹琴階和昆明順城王府井、香港德福廣場(chǎng)的音樂(lè)階梯更是別出心裁的將普通樓梯大變身，突出音效和色彩，成為備受小朋友及家長(zhǎng)乃至戀人們喜愛(ài)的趣味樓梯，其使用率甚至比一旁的自動(dòng)扶梯還要高。
誠(chéng)如搜鋪網(wǎng)好友場(chǎng)景文化策劃公司CCO林尚玉所言，這樣精心改造的樓梯極大釋放了顧客等候電梯的焦慮。這樣的樓梯，是實(shí)體店通往顧客心里的路。
昆明順城購(gòu)物中心音樂(lè)階梯↓
香港德福廣場(chǎng)音樂(lè)階梯↓
香港樂(lè)富廣場(chǎng)3D涂鴉階梯↓
3、躍層滑梯
與北京現(xiàn)有購(gòu)物中心相比，于2015年4月26日開(kāi)業(yè)的中糧萬(wàn)科半島廣場(chǎng)不僅有餐廳、咖啡店等用來(lái)吸引客流的體驗(yàn)式物業(yè)，更有國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心里獨(dú)有的室內(nèi)滑梯。
在項(xiàng)目主中庭內(nèi)，中糧萬(wàn)科半島廣場(chǎng)直接配備了兩條國(guó)內(nèi)獨(dú)有跨層式大型旱滑梯，一條高約17米，從四層直達(dá)一層；另一條高6米，連二層至一層。短短幾秒穿越廣場(chǎng)數(shù)層空間，不僅減少了消費(fèi)者浪費(fèi)在下樓的時(shí)間，讓人印象深刻，也為購(gòu)物時(shí)光帶來(lái)了歡樂(lè)因素，擁抱童話般的夢(mèng)幻時(shí)光。因此吸引了不少消費(fèi)者前來(lái)排隊(duì)，體驗(yàn)“速度與激情”的感覺(jué)。
北京中糧萬(wàn)科半島廣場(chǎng)跨層滑梯↓
點(diǎn)評(píng)：該類電梯主要吸引兒童青少年客群以及帶有孩子的家庭客群。不過(guò)，雖然此類跨層滑梯能夠增加購(gòu)物中心的趣味性及體驗(yàn)性，但由于滑梯跨層高，存在安全隱患而難以大范圍推廣。另外搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究院獲悉，目前華東有一家購(gòu)物中心正在研發(fā)攀巖墻，嘗試?yán)么朔绞綄⒖土鲝牡蜆菍右龑?dǎo)至高樓層。但遇到的困難同樣是——急需解決安全問(wèn)題。
4、多功能階梯
日本大阪阪急百貨梅田總店9樓多功能廣場(chǎng)演出時(shí)樓梯即變身為座位，樓梯本身也可作為秀場(chǎng)。
日本阪急百貨梅田總店多功能階梯↓
5、生態(tài)階梯
上海正大樂(lè)城、青島偉東樂(lè)客城等生態(tài)型購(gòu)物中心則將山坡型樓梯與溪流景觀小品搭配，別有一番韻味。
青島偉東樂(lè)客城樓梯↓
二、趣味電梯
水族箱觀光梯、帆船型觀光梯、幽默創(chuàng)意電梯門(mén)...
非洲最豪華的購(gòu)物中心——摩洛哥卡薩布拉卡市的摩洛哥購(gòu)物廣場(chǎng)是一個(gè)殼狀的購(gòu)物中心，它的設(shè)計(jì)像是卡薩布蘭卡濱水散步道的一個(gè)自然的延伸。購(gòu)物中心于2010年底開(kāi)放，它占地20萬(wàn)平方米，包含有250多個(gè)店鋪和飯店，其中包括非洲第一家Galeriés Lafayette老佛爺百貨，和一個(gè)有著400個(gè)座位的IMAX電影院。Galeriés Lafayette在購(gòu)物中心中像一個(gè)寶石，商店到處都有天窗，室外有許多樹(shù)木、水形成的景觀和花園。
同時(shí)，在摩洛哥廣場(chǎng)MALL內(nèi)還設(shè)有一個(gè)100萬(wàn)公升的特大水族箱，該水族箱呈倒圓錐形，高9米多，內(nèi)有3000條魚(yú)，是世界上最大的圓錐形水族箱。
該水族箱體積龐大，共裝有26.4萬(wàn)加侖的水，內(nèi)有3000條魚(yú)供顧客觀賞。顧客不僅能欣賞美麗的珊瑚礁，還能在這里看到鯊魚(yú)和其他色彩鮮艷的海洋生物。水族箱中部裝有一部透明垂直的觀光電梯，顧客可以乘觀光梯“深入”水族箱內(nèi)近距離觀賞（不知不覺(jué)中往返1-3樓商場(chǎng)）。
整個(gè)摩洛哥購(gòu)物商場(chǎng)都將使用最新技術(shù)和可持續(xù)性的設(shè)計(jì)策略，因此商場(chǎng)將成為購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)中能源效率建筑的一個(gè)新參照。
摩洛哥購(gòu)物商場(chǎng)水族箱觀光梯↓
點(diǎn)評(píng)：雖說(shuō)此類電梯能夠吸引大眾眼球，但投入過(guò)大、動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)，且可能不太適合客流量比較大的購(gòu)物中心，否則會(huì)由于消費(fèi)者蜂擁體驗(yàn)，造成頻頻超載，使得電梯生命周期縮短。
此外，部分購(gòu)物中心的電梯則采用特殊造型或電梯門(mén)幽默廣告畫(huà)吸引客人眼球，例如唐山愛(ài)琴海購(gòu)物公園的中庭觀光電梯采用船帆造型，北京愛(ài)琴海購(gòu)物公園電梯間采用冰雪主題設(shè)計(jì)，倫敦奧爾頓塔主題公園購(gòu)物中心和上海早年的太平洋百貨電梯門(mén)均繪有幽默畫(huà)或趣味廣告圖。
北京愛(ài)琴海購(gòu)物公園冰雪主題電梯間↓
三、趣味扶梯
1、旋轉(zhuǎn)扶梯
上海顏值最高百貨商場(chǎng)——新世界大丸百貨號(hào)稱有“全上海最好的馬桶，最好的旋轉(zhuǎn)電梯，最好的天空，最好的服務(wù)”。
在三菱電機(jī)株式會(huì)社提供給上海新世界大丸百貨的15套升降電梯和36套自動(dòng)扶梯中，有12套是獨(dú)特的螺旋梯。它們安裝在中庭處，將為上海新世界大丸百貨的六層樓提供服務(wù)。電梯以成熟精密的設(shè)計(jì)和廣泛的視野效果，使乘客隨著電梯在空中劃出優(yōu)美的路程弧線，并帶來(lái)驚嘆的感覺(jué)。同時(shí)，螺旋扶梯通過(guò)鏈條的特殊設(shè)計(jì)，達(dá)到了平穩(wěn)順利的運(yùn)行。
上海新世界大丸百貨旋轉(zhuǎn)扶梯↓
凱撒宮購(gòu)物中心旋轉(zhuǎn)扶梯↓
2、跨層飛天梯
總投資額超過(guò)120億的上海大悅城在垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)上，除了傳統(tǒng)逐層的扶梯設(shè)計(jì)和電梯的豎向交通方式外，還增加了2條跨層飛天梯引導(dǎo)“噴淋式”消費(fèi)，分別是從3樓直達(dá)7樓以及7樓直達(dá)10樓的巨型跨層扶梯，既時(shí)尚又有直達(dá)便利性。
一方面，大悅城較高的樓層設(shè)置了餐飲美食、影院、KTV等品牌商家，可利用3-7層和7-10層的飛天梯實(shí)現(xiàn)人流的快速跨層傳送，解決高層客流的導(dǎo)入問(wèn)題；另一方面，只上不下的飛天扶梯將客流帶到高層，引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“噴淋式”消費(fèi)，為下面各樓層商戶輸送客源。
上海大悅城跨層飛天梯↓
3、手繪卡通扶梯
為了吸引消費(fèi)者更上一層樓，部分購(gòu)物中心開(kāi)始在扶梯階梯上繪制趣味圖形，隨著扶梯的上升下降形成類似動(dòng)畫(huà)片播映的效果，這類創(chuàng)意目前主要應(yīng)用在購(gòu)物中心兒童主題的上下扶梯，例如重慶SM城市廣場(chǎng)、北京遠(yuǎn)洋未來(lái)廣場(chǎng)和上海中房金誼廣場(chǎng)。
4、燈光秀變色扶梯
有商場(chǎng)利用動(dòng)漫扶梯和綠植生態(tài)扶梯吸引客人，自然也有商場(chǎng)利用變色燈光扶梯吸引客人，例如新鴻基旗下香港新世紀(jì)廣場(chǎng)購(gòu)物中心、北京東五環(huán)紅星美凱龍、天津紅星美凱龍河?xùn)|店時(shí)光隧道扶梯及莫斯科Evropeisky商場(chǎng)。
香港新世紀(jì)廣場(chǎng)燈光秀變色扶梯↓
莫斯科Evropeisky商場(chǎng)交叉變色扶梯↓
5、特色裝飾扶梯
上海浦東嘉里城、上海淮海百盛采用木質(zhì)包飾扶梯，廣州太古匯扶梯采用鏤空藝術(shù)裝飾，紐約曼哈頓梅西百貨至今仍在使用建于1902年的木質(zhì)古董扶梯，香港銅鑼灣時(shí)代廣場(chǎng)、北京SKP（原新光天地）等則采用透明扶梯，可直接觀看扶梯機(jī)械工作情況。
廣州太古匯鏤空裝飾扶梯↓
此外，上海K11則在一樓戶外廣場(chǎng)打造藝術(shù)造型的玻璃洞裝飾扶梯入口處，吸引顧客下到地下室商場(chǎng)。
上海K11
四，趣味水平動(dòng)線
垂直動(dòng)線固然重要，但同一樓層的水平動(dòng)線也不可輕視，不然某些項(xiàng)目因?yàn)橛啥鄺澖ㄖM合而成或中庭過(guò)大，導(dǎo)致部分區(qū)域形成冷區(qū)，為避免冷熱不均現(xiàn)象，需要采取特別的設(shè)計(jì)，吸引客人形成水平流動(dòng)。
1、趣味造型天橋
例如北京橋福芳草地的吊橋型天橋，新竹Big City遠(yuǎn)東巨城購(gòu)物中心的金門(mén)大橋型天橋，上海月星環(huán)球港透明玻璃走光天橋，此外，某些籌備項(xiàng)目正考慮應(yīng)用水平自動(dòng)步行梯。
北京橋福芳草地吊橋型天橋↓
2、互動(dòng)投影通道
在現(xiàn)實(shí)狀況中，部分項(xiàng)目是由2棟建筑在地下連通而成，部分項(xiàng)目的地下商場(chǎng)距離地鐵站通道過(guò)長(zhǎng)，這些都會(huì)直接影響到消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)。所以為了吸引客人，部分項(xiàng)目便使出了互動(dòng)投影的絕招，例如福州世歐廣場(chǎng)商場(chǎng)地下通道擁有全息720°互動(dòng)投影地下魔幻互動(dòng)藝術(shù)空間。
此外，蘇州圓融時(shí)代廣場(chǎng)也采取了類似的光影趣味設(shè)計(jì)，而北京愛(ài)琴海購(gòu)物公園則在通道中采用懷舊主題設(shè)計(jì)吸引客人徘徊前行。北京朝陽(yáng)大悅城悅界、上海大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)HUBNOVO文創(chuàng)空間及兒童主題層同樣在過(guò)道及吊頂上進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)，吸睛無(wú)數(shù)。
福州世歐廣場(chǎng)地下數(shù)字魔幻空間↓
3、藝術(shù)天幕
部分購(gòu)物中心則采用天幕演出吸引客流，例如，蘇州圓融時(shí)代廣場(chǎng)、北京世貿(mào)天階、上海百聯(lián)世博源。
上海百聯(lián)世博源天幕演出↓
4、趣味交通工具
部分購(gòu)物中心為了提高項(xiàng)目趣味性，提供了免費(fèi)的趣味交通工具，例如上海百聯(lián)世博源的卡通小火車(chē)，北京華聯(lián)力寶購(gòu)物中心小火車(chē)，澳門(mén)運(yùn)河購(gòu)物中心貢多拉小船。
澳門(mén)運(yùn)河購(gòu)物中心貢多拉小船↓
（搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究院/文 郭歆曄、劉萍萍；轉(zhuǎn)載、引用請(qǐng)務(wù)必注明出處！）
