聯商網消息：據搜鋪網報道，從1997年開業的天山商廈到2008年擴建更名為長房國際廣場，再到2011年長房國際廣場裙樓被調整為百盛虹橋天山店。最終，在經過四次轉型“變臉”之后，百盛虹橋天山店變身百盛優客城市廣場，于2015年12月19日迎來新裝開業。雖然對于時下最能吸引人氣的餐飲業態，目前整個項目僅開業了一家餐廳，但百盛優客城市廣場的人氣依舊爆棚，力壓十字路口對面的匯金百貨。究竟，百盛天山店是如何“置之死地而后生”的？為一探究竟，搜鋪網記者特地前往實探。
優勢一：顏值爆表 細節做好
百盛優客城市廣場實拍
匯金百貨天山店實拍
百盛優客城市廣場周邊
乘坐上海地鐵2號線到婁山關路站下車，再從3號出口出來向右看就可以一眼掃見新裝亮相的百盛優客城市廣場，如同一個剛被包裝好的圣誕禮物放在路邊。與隔街對望的匯金百貨天山店形成明顯差異。
而在商場內部，每一處也都被色彩和創意填滿。
采用內打燈懸掛的logo
后現代工業風的門店裝飾
隨處可見的鮮花、廊燈擺設
美輪美奐的天花設計
桌椅搭配的休息處頗為搶手
下半截半透明的擋風玻璃可防止走光
面對兒童樂園設置的開放式休息區，可以讓家長邊休息邊關注小朋友動向
其中，四樓的裝飾絕對是整個賣場的亮點所在。不僅有頗具人文關懷的情景小品，還有各種“天馬行空”的裝飾點綴在天花、門店、地板上。
毛絨可愛的裝飾小品
填充滿滿的“海陸空”裝飾
優勢二：多家品牌首進魔都
眾所周知，百盛優客城市廣場是百盛商業集團與韓國衣戀集團聯手打造的首個City Mall城市廣場，也是在原有的百盛百貨天山店的基礎上改造而來。項目規劃經營面積不大，僅有4.5萬平方米（不包括停車場，共分為6層，其中地下一層，地上五層），但項目引進的品牌陣容卻相當給力。
一方面是由于此次合作方是韓國最大時裝流通專門企業——衣戀集團，旗下擁有龐大的品牌資源。這一優勢讓百盛優客城市廣場匯集了多家韓國一線品牌、國際大牌折扣店、前沿時尚潮物。諸如已經進駐四樓的韓國超人氣卡通樂園COCOMONG PLAY GROUND，韓國衣戀集團旗下兩大集合店品牌LUXURY GALLERY和BACTORY。
其中，LUXURY GALLERY匯集一線奢侈商品，涵蓋Hermès、Burberry、Bottega Veneta、Dior等品牌的皮鞋皮具、男女成衣、美妝配飾等商品，皆由衣戀全球直采保真，并提供媲美免稅店的價格；BACTORY則主打快時尚，以國內外名牌70%~80%的價格，提供韓、日、歐美等地多品牌潮物，包括男裝、女裝、童裝、運動套裝、鞋包配飾等，囊括GAP、POLO、HOLLISTER、LACOSTE、RALPH LAUREN等品牌。
同時，衣戀集團旗下的SPA品牌也將入駐，包括風靡全球的Eland女裝及配件，以及首次進入上海的SPAO、Mixxo、Shoopen等品牌。還有Running Man人氣成員Gary主理的時尚潮牌HALYANG、韓國網絡超人氣品牌NANING9、TWEE的時尚品牌店、in the gray、REDEYE等。
另一方面，在保留好樂迪等部分原百盛百貨天山店既有品牌的基礎上，百盛在該項目中導入了集團旗下自營品牌BOMBON FASHION等，將MANGO、B&W、BONIA等眾多代理品牌一網打盡。并新引進了不少餐飲品牌，諸如井格、很高興遇見你、泰谷、云海肴、爐魚、外婆家、小豬豬等。
但事實上，截至記者發稿，整個百盛優客城市廣場中僅有伊秀壽司一家餐飲店開業，排隊人氣高漲。而其他餐飲則仍在裝修或者籌備開業當中。據搜鋪網記者在現場了解，其中將有一部分會于明天（12月23日）開業，其他將在2016年1月開業。
優勢三：薄利多銷 折扣力度大
事實上，作為百盛在上海的三大門店之一的百盛百貨天山店，自2011年開業以來成績并不樂觀。對此，曾有業界人士分析稱：天山商圈看似靠近虹橋，但是中高端消費聚集性較弱，相對而言，“高大上”顧客更愛古北，天山百盛轉型城市奧特萊斯后，定位大眾消費，或許銷售會有起色。
而經過改造升級后，百盛優客城市廣場也采納了這一建議。折扣超級給力，吸引人潮蜂擁聚集！
隨處可見3折、5折、7折
匯集眾多品牌的Event Hall特賣場
有一位不愿具名的業內資深人士向搜鋪網記者表示：在改造前，百盛百貨天山店的年業績僅有四億元不到。在改造后，按照百盛優客城市廣場現在的表現，將有望向7-8億元甚至更高的年業績沖劑，并有可能在未來1-2年內成為城市奧萊業界第一。而目前，中國整個奧萊市場在600億元左右。
（搜鋪網/上海報道）
