2016年12月17日，優(yōu)衣庫(kù)江西吉安天虹店開(kāi)業(yè)，這座在今年4月被劃分為五線級(jí)別的城市，在優(yōu)衣庫(kù)開(kāi)業(yè)當(dāng)天，迎來(lái)了滾滾人潮，收銀隊(duì)伍大排長(zhǎng)龍。

意外嗎?

世界一直在改變，從90年代開(kāi)始讓年輕人離開(kāi)的三、四、五線城市，以下簡(jiǎn)稱(chēng)N線城市，現(xiàn)在有什么變化?

不妨來(lái)看一看。

1、 城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶來(lái)的人口增長(zhǎng)，N線城市版圖半徑擴(kuò)大。

在國(guó)家政策的扶持引導(dǎo)下，每座城市的房地產(chǎn)都在這些年經(jīng)歷了黃金發(fā)展的時(shí)期，當(dāng)?shù)卣�府在基礎(chǔ)建設(shè)的投入不少，升級(jí)了城市的基本硬件。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的居民出于改善居住條件、教育、醫(yī)療、經(jīng)商等原因，不斷加入了進(jìn)城行業(yè)。N線城市的居住人口除了本地市民，更匯集了市區(qū)以下的各縣及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口，城市的盤(pán)子跟著變大。

2、 70后80后回流N線城市。

掐指一算，70后80后現(xiàn)在處于30~40歲的年齡段，如果在大城市的拼搏留不下腳印，那回流是必然的趨勢(shì)。這個(gè)年齡正是上有老下有小，處于人一生中對(duì)物質(zhì)需求最大的階段，這個(gè)回流趨勢(shì)基本從2000后逐漸開(kāi)始，到現(xiàn)在十幾年的時(shí)間，需求的市場(chǎng)在不斷變大。

3、 二胎政策對(duì)N線城市的影響更明顯。

今年徹底放開(kāi)的二胎政策，對(duì)N線城市來(lái)說(shuō)更有優(yōu)勢(shì)。N線城市的家庭特點(diǎn)之一是上有老下有小，這樣的家庭結(jié)構(gòu)，除了對(duì)老人有贍養(yǎng)義務(wù)，也可以實(shí)現(xiàn)老幫小，只要能不同程度的解決孩子三歲前的幫帶問(wèn)題，大部分家庭都是毫不猶豫的二胎擁護(hù)者。另一方面，N線城市的公務(wù)員比例相對(duì)比大城市高，公務(wù)員的家庭經(jīng)濟(jì)條件一般在本地占優(yōu)勢(shì)。之前受政策的原因，壓抑了一大批的二胎需求。二胎的孕育，對(duì)N線城市的消費(fèi)需求又是新一撥強(qiáng)有力的帶動(dòng)。

4、 網(wǎng)絡(luò)解決了信息不對(duì)稱(chēng)，價(jià)格和品質(zhì)兼優(yōu)的商品受到市場(chǎng)追捧。

N線城市受物流、信息滯后等影響，商品價(jià)格往往高過(guò)一線城市，這方面淘寶、唯品會(huì)等是直接受益者。隨著N線市民逐漸接受消費(fèi)升級(jí)的觀念，品質(zhì)相對(duì)保證、價(jià)格適中，且經(jīng)得起網(wǎng)絡(luò)價(jià)格比較的商家，自然具備更強(qiáng)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。

5、 城市格局相對(duì)集中，優(yōu)質(zhì)商家往往能吸收整座城市的流量。

N線城市的格局一般分老城區(qū)和新城區(qū)，城市格局整體不大，交通成本低，人際交往圈子反復(fù)覆蓋，信息傳播速度快。優(yōu)質(zhì)的商家能輕松吸收到整座城市的流量，享受春運(yùn)期間外出務(wù)工人員帶回來(lái)的消費(fèi)紅利。但同時(shí)，整座城市的流量會(huì)出現(xiàn)集中爆發(fā)的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致后續(xù)力不足，因此開(kāi)發(fā)顧客的重復(fù)購(gòu)買(mǎi)率是重點(diǎn)之一。

6、 N線城市在加快商業(yè)品牌化進(jìn)程。

除了N線城市自身的特點(diǎn)，作為商家一方，每年新的目標(biāo)增長(zhǎng)勢(shì)必帶來(lái)渠道的逐漸下沉，N線城市最終會(huì)成為選擇對(duì)象。這帶來(lái)了千城一面的枯燥城市面孔，也為回流的人群提供了就業(yè)的機(jī)會(huì)，推動(dòng)了城市的商業(yè)發(fā)展。

綜上六點(diǎn)觀察，能給商家?guī)��?lái)虧損還是盈利，并不是城市的級(jí)別，而是商品是否真正滿足了顧客不斷變化的需求，商家是否具備有效的創(chuàng)新，是否抓住了城市的發(fā)展趨勢(shì)。

N線城市做生意，去還是不去?無(wú)論在哪座城市，死翹翹的商家總是比活下來(lái)的多，如何選擇，你看著辦。