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樓主
投資一家50至70平方米的便利店,一般需要20萬至30萬元的資金,主要花費在店鋪的裝修、購買各種設備以及貨物等;房屋的租金因地段的不同各異,平均來講,一般200至300元/平方米;在管理方面,因為要24小時經營,因此一般需要工作人員8到10名左右。
第1步:選好合適店鋪
花高價轉來的店 至少兩年才回本
想開店,找個好店鋪是必須之舉。“旺鋪轉讓都需要價格不菲的轉讓費用。”根據地段不同,大致可以分為四類。
以50-60平方米的常規店為例
A類的步行街、繁華街道路段,轉讓費在10萬元以上,租金:100-200元/平方米;
B類,就是居民小區附近,轉讓費在5萬元左右,租金大概是80-100元/平方米;
C類,城中村,轉讓費在5萬元左右,租金為50-60元/平方米;
D類,鎮街上的工業區,轉讓費與租金一般比較低。
花10萬元以上轉讓來的店鋪,一般都需要兩年以上才能收回成本;沒有轉讓費的店鋪,回本大概也要一年半左右。
不過,新樓盤下面的底商,開發商或房東一般不需要轉讓費,但需要較多的裝修費用。在選定位置前,公司都會做相應的商業評估,給出相應的建議。
第2步:確定加盟品牌
便利店加盟費10-20萬元都有得選
如此來看,選個貴的,不如選對的,選擇一個在本區域影響力大的,較為合適。
第3步:裝修標準由公司定
軟件POS系統最貴要3萬 最少要1.5萬元
幾乎所有的品牌便利店,都要求便利店加盟商按照他們的要求來施工,并使用他們的裝修團隊,甚至在便利店加盟報價時,已經算進了施工費用。
不過,很多不涉及品牌LOGO的裝修,可以另找工程隊裝修,可以節省一些錢。
連鎖便利店一般都必備POS、后臺監控系統,就收費而言,都在1.5萬元左右,最貴的要3萬元。
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2樓
第4步:“統一進貨”有變通
大多數便利店自尋進貨渠道
幾乎在所有的便利店公司都跟便利店加盟商約定:統一供貨,“不得私自進貨,違者罰款”,或者沒收履約保證金1萬元左右。
但是,個別龍頭企業對進貨渠道管理相對嚴格,大多數加盟商必須從總公司進貨,即使高價,也要拿貨,這就造成了其零售終端商品往往高于其他便利店。
經營要訣
生意從細處做起。據了解,在每間便利店每次花費在20元以內的消費者占68.2%,40元以上的僅有8%,基本上沒有超過100元的。因此,便利店要做好,必須從小處做起,做好每一筆生意。與一般的大超市不同,便利店既賣日常生活用品,又可提供多元的便民生活服務,如免費供應開水、代繳費、為手機充電、為自行車充氣、打印數碼相片、代收干洗衣物、代訂鮮花、代訂各類演唱會門票以及設立自助繳費終端,甚至代辦培訓報名、代訂考試教材等,這種深入社區居民生活的增值服務,有助于聚集人氣。
此外,由于便利店的主要消費群體定位在30歲以下的學生和上班族,針對這一群體易接受新事物、消費力強勁和追求時尚的特點,因此在商品的選擇上要注重創新與更新,結合時尚主旋律。
選擇好店址尤為重要。投資便利店,選擇合適的店址非常重要,這是便利店加盟成功最重要的因素。便利店的優勢在于”便利”,因此便利店大多設在社區和娛樂設施比較集中的地區,使得顧客購物更加方便。
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