#購(gòu)物中心數(shù)據(jù)#【 獨(dú)家：傳北京華聯(lián)奢侈品百貨巨無(wú)霸SKP再以127億元年度銷(xiāo)售額登頂2017中國(guó)百貨、購(gòu)物中心第一！兼評(píng)香港海港城、南京德基廣場(chǎng)、深圳萬(wàn)象城】據(jù)報(bào)道，2016年北京SKP全年銷(xiāo)售96億元，按照貝恩公布的中國(guó)奢侈品行業(yè)去年銷(xiāo)售“井噴” 增長(zhǎng)20%測(cè)算，SKP 2017零售總額至少達(dá)115.2億。而傳聞指SKP 2017達(dá)125或127億。果如是，則其年度增長(zhǎng)可能達(dá)驚人的32.3%。隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，中國(guó)的有錢(qián)人越來(lái)越多啦？

而在2017年北京SKP 11周年慶，在為期11天的周年慶活動(dòng)中，僅11月18日就以單日7.91億元銷(xiāo)售額，刷新中國(guó)百貨或購(gòu)物中心的記錄！

據(jù)報(bào)道，北京SKP超大型奢侈品百貨，建筑面積(GFA)19萬(wàn)平方米, 營(yíng)業(yè)面積(GLA)12萬(wàn)平方米，營(yíng)業(yè)面積(也稱(chēng)實(shí)用面積)比深圳羅湖萬(wàn)象城的9.15萬(wàn)平米(建筑面積21萬(wàn)平米)實(shí)用面積大31.15%! SKP的實(shí)用率為63.16%，而深圳羅湖萬(wàn)象城僅為43.6%。換言之，百貨的實(shí)用率遠(yuǎn)高于購(gòu)物中心，這是一個(gè)常見(jiàn)現(xiàn)象。換位思考，深圳羅湖萬(wàn)象城的空間利用率優(yōu)化與營(yíng)業(yè)額的提升，還有不小的空間！

深圳羅湖萬(wàn)象城2017營(yíng)業(yè)額估計(jì)超過(guò)70億元，增長(zhǎng)也不錯(cuò)，但和北京SKP的差距還是巨大的——這就是帝都頂級(jí)奢侈品商場(chǎng)的魔力，大陸無(wú)人能及！而深圳、華南的頂級(jí)購(gòu)物中心，目前還活在香港海港城、時(shí)代廣場(chǎng)、置地廣場(chǎng)等等的陰影下。

建筑面積20平米的香港尖沙咀海港城，前些年巔峰時(shí)期的年?duì)I業(yè)額曾經(jīng)達(dá)到驚人的430億港元，按現(xiàn)有匯率約345億人民幣，堪稱(chēng)世界的標(biāo)桿！目前和香港海港城建筑面積相若的大陸排名第二、第三的南京德基廣場(chǎng)及深圳羅湖萬(wàn)象城，大約都在70億元左右，也可能高些。

北京SKP簡(jiǎn)介：北京SKP前身是臺(tái)灣新光三越團(tuán)隊(duì)打造的星光天地，由新光三越與北京華聯(lián)各持有50%的股份。項(xiàng)目2007年首次開(kāi)業(yè)，2014年被合作的北京華聯(lián)收回自營(yíng)，改名SKP。到了2015年4月份，恰逢該商場(chǎng)成立八周年之際，北京華聯(lián)正式對(duì)外宣布原新光天地將在同年5月份更名為北京SKP，而之前持有其50%股份的臺(tái)灣新光三越退出該項(xiàng)目，改而由另50%持股方北京華聯(lián)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目現(xiàn)名北京華聯(lián)（SKP）百貨有限公司。

#Hermann獨(dú)家# #奢侈品百貨購(gòu)物中心#

屬實(shí)

就現(xiàn)在這經(jīng)濟(jì)環(huán)境和消費(fèi)趨勢(shì)，SKP還能接著火，大帝都真是猛！

不知SKP的西安項(xiàng)目和昆明項(xiàng)目是什么情況，華聯(lián)要靠skp翻身啦！

出了北京會(huì)好使嗎？