背景：樓主平日在上海和蘇南兩區域奔波，做其它行業的選址工作，對便利店行業無任何經驗，小白一枚，想為來上海的父母開一家便利店，樓主父母五十幾歲，初中文化水平，會基本電腦操作
啟動資金預算：15萬元
選址：昆山市某大型工業區在建集中式租賃社區內，社區600戶，上下鋪形式每戶4人，滿租狀態2400人，都是周邊工廠上班的藍領工人，以18-30歲的單身人群為主，月收入水平在4500-6500元，早晚及周末節假日社區人員較多，其它時段人員較少（都外出上班）。樓主跟社區領導關系較好，可以隨意選擇店鋪位置及面積，可以做獨家，租金水平預計在100元/㎡/月以下，租賃合同能簽5年以上。

綜上條件，樓主是否能做？還請各位老師前輩能夠指點迷津！
如果可做，1、是加盟品牌便利店還是自營小店？ 2、店鋪面積該選多大的？ 3、店鋪的營業時間建議什么范圍？  4、除了樓主父母外，是否還需要雇人？  5、是否要上 關東煮、包子之類的熟食？   6、每日營業額 毛利 凈利預計在多少？前期要投入多少？
如果不能做，是具體哪些原因？

樓主父母在老家無穩定工作，所以想著給他們找個簡單、輕松點的營生，還望各位老師前輩多多指導！謝謝！