懸賞金額：
1個(gè)聯(lián)商幣 未解決
管理真抱歉，我帖子發(fā)錯(cuò)地方了了，便利店發(fā)到百貨去了，我在便利店重發(fā)一次，希望管理諒解。
我在某連鎖便利店上班
工資好低。所以想嘗試開(kāi)一家小店，最近看到一家，有幾個(gè)點(diǎn)很吸引我！
為此我專(zhuān)門(mén)做了兩張圖，希望大家?guī)臀页龀鲋饕猓x謝！！
平面圖是這個(gè)檔口周邊150m左右的情況，很偏僻，它在圖中間一號(hào)樓的后門(mén)的正對(duì)面，2號(hào)樓背面的中間位置。就是圖中的藍(lán)色小方塊。其中一號(hào)樓面積為100m長(zhǎng)20m寬，面積2000平方米。
1號(hào)樓沿街都是商鋪檔口，進(jìn)駐了一些公司；
2號(hào)樓一樓背面中間就我看中的檔口，2號(hào)樓進(jìn)駐了一些工廠。公司。
左下方有個(gè)雜貨鋪，面積大概200方，賣(mài)雜貨，因?yàn)樗沁呉灿胁簧俟竞凸S；
右上方的有一個(gè)連鎖便利店和煙酒專(zhuān)賣(mài)店，他們的位置相對(duì)，守在進(jìn)村道路上，就在村口。連鎖便利店離我的直線距離約150米。它里面有100平米左右；
我看中的檔口面積很小，約1.5*4.8=7.2㎡。如此偏僻如此狹小的檔口吸引我的有以下幾點(diǎn)看下面的細(xì)節(jié)圖
這個(gè)檔口面積小，位置偏但是租金很便宜才1000一個(gè)月；
檔口旁邊有頭門(mén)，里面是宿舍，大概有10間左右的空調(diào)房，是1號(hào)樓酒店的洗腳妹小姐們的宿舍，就算一個(gè)宿舍2個(gè)人也有20個(gè)人左右。
1號(hào)樓1層是沿街商鋪，2層是飯店賣(mài)湘菜，三樓洗腳城，4.5樓是酒店的客房；
酒店大堂的客梯（在后門(mén)內(nèi)）梯能看見(jiàn)我看中的檔口，離得大概7米左右；如圖；1號(hào)樓還有個(gè)貨梯，直接在后門(mén)外面，直接看到我看中的商鋪；
從客梯到我的檔口要下樓梯，大概1.2米高，6個(gè)階梯；
這個(gè)酒店是周?chē)a(chǎn)業(yè)衍生的酒店。全國(guó)各地來(lái)的進(jìn)貨商、業(yè)務(wù)員等應(yīng)該會(huì)自己入住該酒店或者本地老板帶他們來(lái)入住吧，2樓吃飯3樓洗腳4樓睡覺(jué)打飛機(jī)一條龍啊。生意好像還可以，至于酒店人流營(yíng)業(yè)額這些我不太了解。
1號(hào)樓100米長(zhǎng)，1樓全是公司。
這個(gè)檔口雖然在1和2號(hào)樓的背面，2號(hào)樓下邊有一個(gè)門(mén)，是倉(cāng)庫(kù)的門(mén)。
因?yàn)檫@個(gè)檔口在物管內(nèi)部，所以晚上6-7點(diǎn)中，1號(hào)樓兩邊的兩道鐵門(mén)會(huì)關(guān)閉，車(chē)輛不能入內(nèi)需要和保安招呼。
我的想法是以做酒店工作人員、小姐、入住客人的生意為主，包括一些計(jì)生用品/即食面/餅干/飲料/煙酒/日常洗浴/衛(wèi)生紙制品等，以外送周?chē)緦?xiě)字樓為輔。
我擔(dān)心以下幾點(diǎn)，1是他實(shí)在是太小，我擔(dān)心里面根本放不了多少貨，另外，倉(cāng)庫(kù)也沒(méi)用，不知道怎么辦；
2是擔(dān)心營(yíng)業(yè)額，估計(jì)理想狀態(tài)希望有3000，保守估計(jì)2000左右，不知道能達(dá)到多少，心里沒(méi)底；
3是他的門(mén)面長(zhǎng)長(zhǎng)瘦瘦的，寬約1.5高約3米，不知道怎么設(shè)計(jì)安裝才讓他好看點(diǎn)；....希望各位同行能發(fā)表看法互相交流交流！..
說(shuō)的很多，挺詳細(xì)，但是這個(gè)位置確實(shí)有點(diǎn)偏僻，而且面積不太夠，真正體現(xiàn)便利也要面積來(lái)支撐才行呀，擺貨是個(gè)難題。
租金到時(shí)真的很便宜。能盈利應(yīng)該可以保證因?yàn)橥度氩欢喟伞０?000租金，+500電費(fèi)，+3000人工一個(gè)月4500的成本，每天營(yíng)業(yè)額750就足以維持運(yùn)作了，關(guān)鍵是能不能達(dá)到750的營(yíng)業(yè)額~了
汗，旁邊是有些小姐，而且身材都很棒~(yú)扯遠(yuǎn)了，我主要是害怕?tīng)I(yíng)業(yè)額上不去呀，能做到2000么、如果做到2000塊毛利率20%每個(gè)月毛利都12000啊，想想真有點(diǎn)小激動(dòng)呢！！我現(xiàn)在做的這個(gè)工作也就2000塊的工資，半死不活的，如果我投了這家店賺錢(qián)了我就從屌絲行業(yè)蛻變了、畢竟自己當(dāng)小老板了。..
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