三年前，當(dāng)一家商業(yè)綜合體邀請餐飲企業(yè)進駐時，該餐飲企業(yè)的高層都會非常重視，當(dāng)時在餐飲經(jīng)營者的眼里，進駐商業(yè)綜合體不光是一樁新鮮事，同時也是一個新機會，商業(yè)綜合體給予餐飲企業(yè)租金、裝修等方面的優(yōu)惠政策更是為后者經(jīng)營帶來不少的便利。
隨著一座座商業(yè)綜合體在城市各處浮現(xiàn)，如今面對商業(yè)綜合體的熱情邀約，不少餐飲企業(yè)已經(jīng)沒了三年前的濃厚興趣。前不久，杭州某連鎖餐飲企業(yè)負責(zé)人稱，近兩三個月已有十來家商業(yè)綜合體的招商負責(zé)人找到他，請該企業(yè)進駐，“杭州有兩三家，多數(shù)都在周邊地市，我們的興趣并不大，于是讓辦公室應(yīng)付了一下�！边@位負責(zé)人說。
很多消費者也注意到，眼下在不同的商業(yè)綜合體都可以找到同品牌的餐飲店，“與服裝品牌相似，進駐商業(yè)綜合體的餐飲品牌都有同質(zhì)化的傾向，而且非常明顯�！睆氖翴T業(yè)的小徐稱，“層出不窮的商業(yè)綜合體其實是為選址困難的餐飲企業(yè)開新店創(chuàng)造了條件�！�
既然是為餐飲企業(yè)開店創(chuàng)造條件，為什么商業(yè)綜合體今年對于餐飲企業(yè)的誘惑力卻大打折扣?一位不愿透露姓名的餐飲經(jīng)營者說：“主要因為這兩年商業(yè)綜合體開得太多了，我們都有點審美疲勞，更別說消費者了�！边@位經(jīng)營者告訴記者，他們于兩年前在杭州某商業(yè)綜合體開了一家新店，當(dāng)時看中了這一業(yè)態(tài)租金低、客流穩(wěn)定、不用設(shè)計盥洗間等優(yōu)勢條件，開張后生意不錯，可是這兩年新開的商業(yè)綜合體越來越多，消費者已經(jīng)有了明顯的分流，考慮到這種模式的發(fā)展空間，“我們不得不保持謹慎了�！彼f。
也有一些餐飲經(jīng)營者現(xiàn)在將商業(yè)綜合體當(dāng)作“實踐基地”，即把企業(yè)的二線品牌或新產(chǎn)品拿到開在商業(yè)綜合體的門店試驗，這些經(jīng)營者認為，進駐商業(yè)綜合體最大的優(yōu)勢是能保持相對穩(wěn)定的客流，這能給門店客源提供支持，在這種環(huán)境中試驗新產(chǎn)品就顯得比較有效，“在商業(yè)綜合體能做成功的產(chǎn)品，拿到其他門店賣就有較大的贏面�！蹦巢惋嬤B鎖機構(gòu)負責(zé)人說。
（來源：每周商報）
