国产一区在线视频_正在播放91_精品视频999_成人国产精品视频_wwwjizz欧美_亚洲欧美日韩精品

當前位置: 聯商論壇 -  便利店之友 -  貼子
4326  |  5

主題:新小區,求助如何做開業活動及主打商品和定價?

laomu

積分:64  聯商幣:32
  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個聯商幣       未解決

    小區為限價商品房,也就是本地政府的一個拆遷安置房,本地舊城改造,有很多拆遷戶,政府給他們補了錢,給了他們購買限價商品房的指標,所以他們大多都買在了這個小區,戶數大約一千戶左右,房價2300左右。

   新小區剛交房半個月左右,集中交房那天我就找到了房東,急急忙忙的簽下了合同,房租為5000,營業面積大概只有70平方吧,門面位置在小區入口的右側第一間,左側第一間門面是做鋁合金的。最好的位置都已被占了,后續別人的競爭優勢不大。

  現在交房半個月有一百多戶在搞裝修吧,裝修工人很多,但都是本地人在搞裝修,早上過來晚上回去。我還有一個星期左右就能開業了,可現在還沒人入住,房子都在搞裝修,我想請問大家這個時候我開業活動怎么做啊?這種小區的主打商品是什么噢?(五金日雜旁邊有做,小區內也有人做)還有后續的定價是什么?離小區一公里左右是步步高超市!

寫的有點亂啊,還請各位多指教!

 

zyd47dandan

積分:1166  聯商幣:495
  |   只看他 2樓

       其實現在并不是開業的最佳時機,不過房租已交,準備可能也差不多,沒有什么好辦法。

       一千戶的總戶數是不錯,但現在主要是沒有住戶,只是裝修,不知道你那辦是什么氣候,如果冬天很冷,裝修就會停,就算100戶裝修完畢,有的可能會放味,有的可能要等結婚用,有的要購制家具。一般來說不會太快入住。如果客戶只是本小區,以5000元的月房租,要做好先期虧損的準備,當然為了長遠發展也可以理解是戰略性虧損。堅持到明年開春人上來就會好。

      如果你的客戶只是本小區,估計開業后,生意會比較淡,原因很簡單,沒人!為啥呢?因為現在只有100多戶裝修,那么本小區中有裝修工人,監督來干活的房主,再加上物業工作人員是你的主要目標客戶,這些人加起來不過1-200百人,裝修工人消費不會太高,物業人員數量較少。你5000元的月房租,不虧損就很不錯了。

      樓主說開業活動,個人覺得現在沒什么必要,主要是現在沒什么人。自己定個吉日,干干凈凈的開業就好,你弄的動靜再大,促銷活動再好,你賣誰去,就那么幾個人啊。等開春有人入住后做些促銷活動就好了。

      至于說主力商品問題無非是煙酒飲料,方便面,火腿腸,原因自己考慮,根據現在有的客戶類型自己想想就知道他們需要什么。

     定價問題,你是社區店平價就好,千萬不要定的過高,本來人就少,雖然現在還沒有住戶入住但也要考慮一下價格口碑。

    還有一個問題要注意,以70平的營業面積,貨架應該在50-60節左右,架子鋪上貨需要5-6萬元左右。如果沒什么客戶?如果商品不能良好周轉,保質期會很差,你有什么對策?那是另一個問題這里就不多說了。總之樓主要多考慮,祝開業成功吧。       

      

       

2014-12-31 10:32被設為骨貼,積分加20,金幣加4

豫便利連鎖便利店

積分:2462  聯商幣:1643
  |   只看他 3樓
幫樓主頂一個

wang0739

積分:62  聯商幣:124
  |   只看他 4樓
加油站

蝸牛

積分:110  聯商幣:35
  |   只看他 5樓
回復【豫便利連鎖便利店】: 你河南哪的 我扣扣762971997 交流下
回頂部

  快速回復 高級回復
用戶名:   密碼:   [注冊]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



網站簡介 | 聯系我們 | 法律聲明

ICP證:浙B2-20070104

主站蜘蛛池模板: 日韩精品 电影一区 亚洲 | 日韩a级免费视频 | av最新在线 | 久久精品无码一区二区日韩av | 国产精品毛片久久久久久 | 一区二区在线视频免费观看 | 一区二区三区观看视频 | 久久99精品一区二区三区三区 | 91婷婷射 | 97久久精品午夜一区二区 | av网站观看 | 国产免费黄色 | 日韩2区 | 免费午夜电影 | 欧美日韩中文国产一区发布 | 亚洲成人激情在线观看 | 欧洲成人午夜免费大片 | 君岛美绪一区二区三区 | 久久这里只有精品首页 | 成人欧美 | 日本一区二区三区四区 | 免费看片91 | 国产精品一二三区 | 91久久精品一区 | 91在线免费视频 | 黄一区| 一区二区三区成人久久爱 | 性色在线视频 | 91在线 | 久久综合网址 | 久久久久久亚洲精品 | 国产深夜视频在线观看 | 亚洲男人天堂网 | www.中文字幕 | 无码国模国产在线观看 | 一级片在线观看 | 午夜老湿影院 | 久久久久无码国产精品一区 | 亚洲一区二区三区在线播放 | 我和我的祖国电影在线观看免费版高清 | 国产一区 |