共享經(jīng)濟的熱潮一發(fā)不可收拾，從出行領(lǐng)域的Uber專車，到住宿領(lǐng)域的Airbnb民宿，現(xiàn)在又波及到了商業(yè)地產(chǎn)和零售業(yè)。商業(yè)空間短租，這個陌生的名詞似乎在一夜之間紅遍了全球。閑置的空鋪被用來出租給有需求的品牌，短至一兩天，長至數(shù)月，最終呈現(xiàn)在我們眼前的，就是那些奪人眼球的快閃店（pop-up store）。如今，全球各地都有了專注于商業(yè)空間共享與短租的服務(wù)平臺，其中發(fā)展最為迅猛的分別是英國的Appear Here和中國的閃店空間。

 

Appear Here是全世界最大的網(wǎng)上商鋪短租平臺，擁有兩萬五千多個品牌和一千五百多個空間，而Appear Here要做的，就是對接品牌和空間，讓有需求的品牌入駐正巧處于閑置狀態(tài)的商業(yè)空間。乍一聽，和普通的中介相差無幾，但事實上，這些掛著待出租招牌的商業(yè)空間，它們的閑置時間往往只有幾個月，甚至幾天，最長都不會超過半年。如果這很難理解的話，想想淡季冷清的藝術(shù)館，白天閉店的酒吧，租戶交接期間的空鋪，還有偌大的商場中庭。Appear Here無疑是這類空間的福音，源源不斷的品牌填滿了這些商鋪的空檔，空間閑置率驟降，而利用率陡增。

 

用當(dāng)下時髦的詞來闡釋，這叫“共享經(jīng)濟”，把我閑置的物品共享給其他有需求的人，從而達到雙贏的效果。最簡單的例子就是Uber和Airbnb，前者共享私家車，后者共享住所。而Appear Here則開辟了共享經(jīng)濟領(lǐng)域里的另一個象限——商業(yè)空間。那么，哪些品牌是短租的主力軍呢？據(jù)調(diào)查顯示，英國1/3的創(chuàng)業(yè)者選擇“快閃店（pop-up store）”作為試水市場的途徑。沒錯，新興的小品牌需要短租，長租=冒險，它們不希望冒險，也冒不起這個險。相比之下，低成本的短租無疑是市場試水、測試新品、收集反饋的理想渠道。除此之外呢，那些我們耳熟能詳?shù)臓I銷案例——LV&草間彌生快閃店，夢龍Pleasure Store快閃店，Nike Air Max快閃店……這些大品牌逐漸發(fā)現(xiàn)，快閃店是一把俘獲消費者的利器，并毫不吝嗇地張開雙臂，準(zhǔn)備擁抱零售業(yè)的新時代。

 

商業(yè)空間短租的另一巨鱷，是上海的閃店空間，它甚至被贊譽為商業(yè)空間的Airbnb。和Appear Here一樣，它們都是各自地區(qū)零售市場的弄潮兒。但不同的是，在上海，地皮顯得更為金貴，空間更為稀缺，甚至可以用寸土寸金來形容。這也就意味著，有更多的品牌需要借助低投入的短租才能進駐理想地段，換句話說，快閃店的市場更廣、潛力更大。

 

閃店空間和Appear Here們正在掀起一場零售業(yè)和實體店的革命，人們以往對于租賃的傳統(tǒng)觀念已經(jīng)被悄然顛覆，這場革命甚至逐漸波及我們的日常生活。大街邊、商場里，越來越多的快閃店和短租的商家層出不窮，這帶來的不僅是新鮮感與生命力，還有消費模式的變革——由于限時限量引起的購物沖動產(chǎn)生得更為頻繁，體驗式的消費需求變得更為重要。于是乎，這些變化又成了下一波短租和快閃的催化劑，雪球越滾越大，最終成為整個市場的必然趨勢。

 

相信在未來，閃店空間和Appear Here將極大地改變品牌的營銷模式，快閃店也將成為實體店復(fù)興的新動向。今后，我們可以小小地期待一下，在鬧市區(qū)的街邊、繁華的商圈中心以及人氣商場里，將會出現(xiàn)越來越多創(chuàng)意與視覺俱佳的快閃店。到那時，你就可以告訴身邊的朋友，這些快閃店是商業(yè)空間短租的產(chǎn)物，應(yīng)該是閃店空間或者Appear Here的成果！