租店鋪一方面是選鋪，另一方面是簽合同付款。總結了幾點老板們認為比較重要的注意點，分享給大家。

一、選鋪

1. 面寬不要小于4米，太窄了顧客容易忽略，大于6米最佳

2. 盡量不要為了降低房租而選擇偏僻、地下等店鋪，除非那里有聚集的商圈

3. 觀察所在商圈的競品店鋪的情況：店外**量、入店人數、入店集中時間、客均價，通過已有信息估摸出他的純利

4. 300米內無任何競爭門店的地方不建議開

5. 關注流量數量的同是不要忘了關注流量質量，你如果是開一個炸雞店，周圍生活的都是爺爺奶奶輩的，人再多不是你的目標人群也沒有用。

二、簽合同

1. 確認你租的門店是商業用房、土地用途是非住宅，否則會影響你的資質申請；

2. 打聽門店目前有沒有租賃關系在；

3. 簽約前看好房產證、身份證等信息，確保是和房屋權利人簽署租賃合同；

4. 要求房東給出15天左右的免租裝修，不要口頭約定，要寫在合同里，寫明起止時間和免除支付的具體費用（一般情況下只免租金不免水電費）；

5.注明房屋允許轉讓，以防止店鋪臨時不經營后能夠收回一定本。

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