“五星級酒店、中央公園、一站式家居購物廣場。2013年，煙臺芝罘區(qū)南部將建三大商業(yè)綜合體。”記者從煙臺芝罘區(qū)住建部門了解到，毅德商貿(mào)城項目、紅星美凱龍中央公園項目和星堯慧城廣場項目目前已被列入今年煙臺芝罘區(qū)城建大盤子。這三個項目將給老百姓帶來哪些消費體驗？昨日，記者來到項目所在地黃務(wù)街道為廣大市民先行打探一番。
　　黃務(wù)將建超大商貿(mào)綜合體
　　黃務(wù)街道黨工委書記房顯學(xué)向記者介紹說，煙臺毅德現(xiàn)代商貿(mào)城項目預(yù)計今年7月份開工建設(shè)，位于黃務(wù)街道辦事處魁玉西路以南、魁玉南路以西、港城西大街兩側(cè)。總建筑面積約240萬平方米，總投資約80億元人民幣。項目分商品交易區(qū)、輔助功能區(qū)和生活配套服務(wù)區(qū)三大功能區(qū)，是集商品交易、物流配送、電子商務(wù)、星級酒店、商務(wù)辦公、現(xiàn)代百貨、生活娛樂及住宅等功能為一體的商貿(mào)綜合體。
　　記者看到，根據(jù)毅德控股的設(shè)計方案，第一期規(guī)劃有獨立商鋪26萬平方米，集中賣場25萬平方米，企業(yè)總部7萬平方米，商業(yè)樓宇15萬平方米，包含一座五星級酒店5萬平方米和中小企業(yè)孵化基地10萬平方米。據(jù)了解，第一期全部投入使用后，將實現(xiàn)每年營業(yè)額總計114億元，直接就業(yè)崗位約4萬人，間接就業(yè)超過2.5萬人。
　　該項目完成后，建筑總規(guī)模240萬平方米，其中獨立商鋪54萬平方米，集中賣場48萬平方米，高層塔樓33萬平方米，SOHO區(qū)面積16萬平方米。運營后，每年將創(chuàng)造稅收超過16億元，直接、間接解決就業(yè)15萬人。
　　購物休閑兩不誤
　　煙臺芝罘區(qū)南部的紅星美凱龍中央公園項目被機場路、青年南路、港城西大街三條主干路環(huán)繞，總規(guī)劃建筑面積約為52萬平方米，總投資16億元。分A、B兩個地塊。其中A地塊為住宅及商業(yè)用地，包括7棟商業(yè)綜合樓宇和2棟總部大樓，包括酒店式公寓、大型購物中心、休閑中心、四星級酒店、燈具數(shù)碼城及商業(yè)步行街；其中1號樓建設(shè)4層的SHOPPINGMALL，建筑面積約為9萬平米，2號樓建設(shè)4層的燈具數(shù)碼城，建筑面積4萬平方米，8號樓建設(shè)10萬平方米的總部基地和四星級酒店。9號樓建設(shè)6萬平方米的休閑步行休閑廣場等。
　　房顯學(xué)書記告訴記者，該項目目前土地、立項、規(guī)劃、環(huán)評手續(xù)辦理完畢，B地塊總體完工，目前招商基本完成，正在進行內(nèi)部裝修，預(yù)計今年3月正式營業(yè)。A地塊目前已經(jīng)開工建設(shè)。
　　該項目的定位是基于當前和今后一個時期的消費需求確定的，凝聚了各大業(yè)態(tài)的優(yōu)勢，有別于單一的商業(yè)項目。各個商業(yè)項目既自成一體，又相互關(guān)聯(lián)，相互促進，便于商業(yè)氛圍的形成，促進了項目的成功運營。
　　項目建成后，可憑借紅星美凱龍和樂天家居的品牌形象和超運營能力，吸引國內(nèi)外大品牌、大集團的加盟，形成商流、物流和人流，營造濃厚的商業(yè)氛圍。該項目將成為帶動南部新城經(jīng)濟發(fā)展的主要載體。
　　房書記表示，該綜合型項目對于促進煙臺家居流通市場的升級和創(chuàng)新，提升煙臺家居行業(yè)的水準和人們家居生活品位，必將起到積極的示范和引導(dǎo)作用。
　　星堯慧城將南部最大游樂城
　　占地面積750畝，總建筑面積約70萬平方米的星堯慧城廣場項目主要建設(shè)65.8萬平方米的大型城市綜合體，包括30萬平方米的步行街購物廣場及星級酒店、3.3萬平方米的婚禮廣場及文化活動中心、12.5萬平方米的大型游樂場、10萬平方米的動漫及科學(xué)體驗館、10萬平方米的公寓，總投資約7.9億美元。
　　項目位于港城西大街以北、魁玉南路以東，建設(shè)集動漫主題游樂場、日韓創(chuàng)意商業(yè)街和韓國村高檔住宅社區(qū)于一體的大型旅游商住綜合體。

據(jù)悉，項目整體規(guī)劃設(shè)計方案和一期約300畝游樂城項目詳細規(guī)劃方案已得到市、區(qū)兩級規(guī)劃部門認可。現(xiàn)正對已有46畝土地進行評估、測算和清障工作，確保盡快進入招拍掛程序。目前投資方已完成項目前期籌備公司—煙臺星耀世界旅游開發(fā)有限公司注冊手續(xù)，注冊資本1600萬美元。

（來源：水母網(wǎng)）