求主意。

      4個(gè)月前我花15萬轉(zhuǎn)來一個(gè)133平方米的社區(qū)超市，地點(diǎn)是一個(gè)地級(jí)市，消費(fèi)能力還可以，位置是在一個(gè)1300戶中高檔小區(qū)的大門口，但位置不太好，具體如附圖。這個(gè)門口一共有四家規(guī)模相當(dāng)?shù)男〕�市，分別是A、B、C和本店，另外還有1、2、3 三個(gè)水果店，這三個(gè)水果店帶買煙、檳榔、副食什么的，算起來一共是6個(gè)店。在進(jìn)小區(qū)馬路的對(duì)面是個(gè)居民點(diǎn)，有一千多戶人，對(duì)面有幾個(gè)很小的小店，沒有像樣的超市。

      我這個(gè)店一共有3個(gè)門面，房租是2500，考慮到人流量不是很大，我租出去一個(gè)門面給別人做早餐（3年后無條件收回），租金是1550，所以我自己只需要出950元的房租。

    再來說說其它3個(gè)超市的情況：

A是一個(gè)夫妻店，也是133平方米，他的優(yōu)點(diǎn)是離小區(qū)門口比較近，但進(jìn)店要上4個(gè)臺(tái)階，沒有煙草證，沒有POS機(jī)，賣日雜、糧油、煙酒、副食等，門面是她們自己買的，所以不用付房租，已經(jīng)開了2年多，固定客戶比較多，目前營(yíng)業(yè)額是2000＋。

B店是4個(gè)大學(xué)生合伙開的一個(gè)便利店，面積是133平方米，他的優(yōu)點(diǎn)是離小區(qū)門口比較近，也是進(jìn)店要上4個(gè)臺(tái)階，目前有2家連鎖店，有煙草證，可以交水電、手機(jī)話費(fèi)，買的貨物和A店差不多，但是沒有這么全，開了半年，目前營(yíng)業(yè)額是1500＋。

C店是夫妻店，3個(gè)門頭共133平方米，一個(gè)門頭開的五金店，2個(gè)門頭開的超市，優(yōu)點(diǎn)是臨街，但沒有在進(jìn)小區(qū)的路上，有POS機(jī)，有煙草證，賣的東西和A店差不多，但不賣糧油。目前營(yíng)業(yè)額是1500＋。

本店是3個(gè)門頭，一個(gè)門頭租出去開早餐店，生意很好，還剩下2個(gè)門頭90平方米做超市，本店無煙草證，無POS機(jī)，賣的東西和A店一樣，但貨沒有她們的全面（資金問題），目前營(yíng)業(yè)額是800＋。

求如下問題：

1，根據(jù)位置，房租情況，本店是否還有生存的空間。

2，本地區(qū)有一個(gè)公司在按7－11的模式開連鎖便利店，他們自己已經(jīng)開了3家，現(xiàn)在可以特許加盟，我去看過，裝修，陳列方面還可以，正在建物流系統(tǒng)，可以交水電費(fèi)，如果要加盟的話，需要裝修資金6萬，補(bǔ)貨2萬，也就是說還要投入8萬，是否有很大風(fēng)險(xiǎn)。

裝修6萬，補(bǔ)貨才2萬，我不知道這是什么連鎖

裝修再好，沒有貨賣，有什么用，

你有這些錢，還不如投資在pos和貨物上面，裝修方面，把店面弄干凈整潔就好了，太高檔了，未必是好事

8587233：

裝修是連鎖店統(tǒng)一裝修風(fēng)格，做門頭、吊頂、重新貼地板磚、冰柜設(shè)備、貨架、等差不多是要6萬。

現(xiàn)在有5萬的貨，再補(bǔ)2萬差不多有7萬的貨，這個(gè)連鎖只需非常少的庫存，他們是每2天貨物配送一次。

加盟有一個(gè)好處是可以交水電費(fèi)，我隔壁的B店一個(gè)月收了35萬的水電、手機(jī)費(fèi)，按千分之五有1700元的收入，煙可按煙草局的價(jià)格供應(yīng)給我們，一個(gè)月可以省下千把元，有熟食、奶茶連鎖銷售。

為什么不學(xué)習(xí)711的做法，不是租出去，而是自己做點(diǎn)小餐飲！

能做，而且好做。對(duì)面小區(qū)重點(diǎn)用1元起24小時(shí)免費(fèi)送貨上門拿下，自己小區(qū)同樣使用此招，不過還得建立在你的店鋪形象和服務(wù)質(zhì)量以及商品本身都達(dá)標(biāo)的情況下。說白了就是管理和服務(wù)跟上，拿下附近500米半徑?jīng)]點(diǎn)問題。