對于2012年的廣州商業地產市場來說，關于廣州國際金融城（以下簡稱國際金融城）的詳細規劃及推地進度，無疑是最受矚目的大事。2012年5月，政府出臺了國際金融城的新規劃，其總面積由先前的5.5平方公里擴展至7.5平方公里。8月，國際金融城起步區的三大規劃設計優勝方案正式出爐。11月，政府出臺的最新規劃顯示，國際金融城將開發多達180萬平方米的地下空間，將打造出全國最大的地下城。與此同時，國際金融城最高的地標塔樓也從580米降為450米。按相關規劃，國際金融城的地下空間計劃在2013年春節前動工，2016年底基本建成。目前已有50多家金融機構擬進駐國際金融城。2013年1月，國際金融城正式公布起步區將第一批出讓的9宗地塊，吸引綠地集團、恒大地產、龍湖地產等地產大鱷們關注。

廣州國際金融城效果圖

對國際金融城的推出，業界有期許也有擔憂。大家普遍看好的是，國際金融城尤其是起步區毗鄰珠江新城、對望琶洲國際會展中心，占據的是目前廣州市中心最為難得的“黃金地段”，隨著珠江新城發展日趨成熟，土地資源已枯竭，與珠江新城一路之隔的國際金融城無疑將成為未來最令人垂涎的新開發熱土。不過令業界擔憂的是，國際金融城建設也涉及不少工廠和城中村的拆遷安置問題，起步區內規劃的都是商業規劃，回遷如何解決確實是個問題。預計該區域的開發成型，需要等上5-10年的時間。

（來源：新快報）