昨日，長春市朝陽區召開2013年區委政府工作會議。記者從會上了解到，朝陽區今年將謀劃第五大商圈——南湖商圈，盡快形成現代服務業聚集發展的濃厚氛圍。那么南湖商圈到底要建成什么樣？對此，記者進行了相關采訪。

規劃：“一心、四街、七大板塊”構成南湖商圈

據介紹，今年長春市朝陽區將著力打造和新培育南湖商圈，該商圈東起人民大街、西至前進大街、南至衛星路、北至南湖大路，總面積為5平方公里，現有大小商家1300余戶。

朝陽區相關負責人表示，隨著近些年的不斷發展，特別是長春市政府南遷以后，商業氛圍愈加濃厚，可開發利用空間較大，已具有發展成為新的商圈和集聚區的良好態勢，納入重點培植。根據區域地理位置，南湖商圈可按“一心、四街、七大板塊”功能格局進行統一規劃。

“一心”：南湖廣場商業中心將建商業綜合體

據介紹，“一心”是指南湖廣場商業中心，位于南湖大路與前進大街交會處的東南側，占地面積21.6萬平方米。輻射湖西和前進街道，此地段地理位置十分優越，經整體規劃，在原郵電學院地塊上，建造一座超高層、大型城市商業綜合體，使其成為商圈標志性建筑和商業核心區。對南湖廣場周邊的長春工業大學和氣象觀測站等地塊進行置換改造，建造大型商貿和商務樓宇，形成與之相呼應的三足鼎立的商業集群，并逐步延伸至寬平大路、前進大街、南湖大路以至南湖中街及衛星路。對南湖廣場和緊鄰廣場的南湖公園西角，進行功能規劃裝飾，形成天然的購物休閑勝地，真正實現以人氣帶動商氣，以商氣匯聚人氣，培育成為新的現代商業中心。

“四街”：衛星路將打造成歐洲風情商業街

歐洲風情商業街（衛星路）：衛星路北側與繁榮路中間地塊，總建筑面積118萬平方米，包括商品住宅區、回遷住宅區、商住綜合區，現正在開發建設中，按照歐洲建筑風格與特點打造成為歐洲風情商業街。

宜居生活一條街（繁榮路）：東起人民大街，西至前進大街路段，全長1800米。沿線已建成高檔住宅小區威尼斯花園、大通花園、理工大學家屬區、航空大學家屬區，正在建設的有萬科柏翠園和大禹城邦項目。中檔規模的農貿市場1個，銀行5家，學校1所（東北師范大學第二附屬小學），大型醫療機構1個（中日聯誼醫院南湖分院），其他餐飲、醫藥等服務性商鋪98戶。

商貿服務一條街（前進大街）：南起衛星路，北至南湖廣場路段，全長2.2公里。擁有中小型餐飲10家，大型建筑材料超市1個，中型綜合商廈1個。前進大街與繁榮路交會處的南北兩側，經規劃建設，地上建造一座大型城市綜合體，地下橫穿繁榮路，建設地下商業街，并將長春理工大學、郵電學校整體開發建設現代商住區，前期準備工作基本就緒。

文化教育服務一條街（南湖中街）：南湖新村中街至衛星路段。北端是省二實驗學校，南端是長春理工大學。緊鄰省二實驗學校周邊，圍繞提升學生的技能和智能，開辦了舞蹈班、繪畫班、書法班以及樂理班；萬科柏翠園臨中街地段，已建設14000平米臨街商鋪和4000平米的商業會所；中街繁榮路至衛星路段打通工程正在實施；圍繞教育資源，突出文化教育主題，不斷挖掘內涵，延伸產業鏈，將其打造成為文化教育服務一條街。

“七大板塊”：原七九三地塊建大型城市綜合體

柏翠園項目板塊：東起南湖中街，西至富強街，南起繁榮路，北至南湖辦事處南側。占地27.68萬平方米，建筑面積50萬平方米，將建成中國北部公園豪宅的典范，目前已進入建設后期。此板塊必將引入眾多城市高端人群，提升商圈消費層次和服務水平。

松花江大學板塊：位于繁榮路與前進大街交會處北側，經土地置換，該板塊已由吉林省天佳羿房地產開發有限公司開發建設，占地5.6萬平方米，建筑面積20萬平方米，定位為中高檔商住項目，集酒店、寫字樓、大型百貨商場、餐飲、金融等多業態為一體的集商國際城市商業綜合體。

省科委板塊：此板塊已在洽談中，占地4.5萬平方米，擬與郵電學校項目整體開發，地下橫穿繁榮路，建地下商場。

理工長大板塊：占地170萬平方米，理工西校區經土地置換，建設大型城市綜合體。

東方家園板塊：該地塊位于東方家園東側，衛星路北側，占地45公頃，歸屬于長春乾源房地產開發建設有限公司。東有正在待開發的理工長大地塊，西有正在形成的“現代商貿服務一條街”，北有基本成熟的“宜居生活一條街”，南與沃爾瑪隔路相望。以此項目為中心，規劃建設一座超高層、五星級現代商業中心大廈，與南湖廣場商業中心遙相呼應，引領商業態勢向衛星路、前進大街周邊發展，逐步與商業中心對接，形成南湖商圈的商業副中心。

南湖新村板塊：東至南湖新村東街，西至南湖新村西街，南至繁榮路，北至南湖大路，占地26萬平方米，緊鄰南湖賓館，周邊建筑限高。可規劃中街以東建高檔別墅區、中街以西和吉大南湖校區建高層住宅，進一步提升商圈氛圍和檔次。

前進大街板塊：依托大連圣海至尊在前進大街、湖光路、繁榮路區域ABCD項目，將原長春信息職業技術學校地塊建設高檔商務樓宇；在湖光路、前進大街區域建一座大中型商務酒店，連鎖賓館；在原七九三地塊建一座大型城市綜合體，逐步將此區域打造成為南湖商圈集商務、購物、餐飲于一體的商業中心。

（來源：中國吉林網 記者 姜永鑫/報道 朝陽區委宣傳部供圖）