友阿集團(tuán)胡子敬：投資5.4億布棋長沙五一商圈 
(此為五一廣場綠化用地下沉廣場概念性方案效果圖，實(shí)際以市政府批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn))
5月16日凌晨，湖南友誼阿波羅商業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，宣布以一次性5.4億元投資及每年3000萬元的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)報價，成為五一廣場地下商場唯一合同授予候選人。這意味著湖南本土商業(yè)航母友阿集團(tuán)終于占據(jù)長沙第一商圈黃金位置，最早將于2015年春節(jié)前建成開業(yè)，而2016年長沙新地標(biāo)九龍倉也將開業(yè)，長沙五一商圈迎來地鐵時代更加白熱化的競爭態(tài)勢。5月17日，湖南友阿集團(tuán)董事長胡子敬接受記者采訪，解讀友阿集團(tuán)如何在地鐵時代布棋五一商圈。
長沙地鐵時代到來，五一商圈“如龍?zhí)硪?#8221;
“當(dāng)?shù)罔F1號線和2號線的十字交匯處這一信息反饋到我大腦中來時，我的第一反應(yīng)是長沙前所未有的‘地鐵時代’即將到來了，”胡子敬表示，交通十字交叉會給一個地方帶來巨大變化，一個城市如此，一個商圈更是如此，“一旦開通，五一廣場換乘處每天將有幾十萬的載客量，人流量龐大，商機(jī)無限啊，地鐵會給長沙帶來很多巨大變化，特別是零售業(yè)。”
橫穿東西的地鐵1號線和貫穿南北的2號線，將長沙切分成四大塊，所經(jīng)過的地方涵蓋整個長沙版圖。而這些地方的人們坐地鐵出行，五一廣場是他們首選的目的地。胡子敬認(rèn)為：“無論市民從哪里出發(fā)，都會選擇在五一廣場站下車，因為在五一廣場，他們可以實(shí)現(xiàn)所有的休閑購物需求”。
作為長沙本土企業(yè)家，胡子敬很清楚五一商圈的重要性。從長沙開埠以來，五一商圈就一直是長沙商業(yè)的核心。“四十年前，我在這里學(xué)徒，在我看來，五一商圈不是一個圈，而是一條龍，五一廣場周圍是龍頭，黃興路步行街是龍身，這條巨龍在長沙的商業(yè)發(fā)展史有不可動搖的地位。地鐵的到來，而兩條地鐵在這里交匯將會極大為這一商圈的發(fā)展提供最大的機(jī)會，可以用‘如龍?zhí)硪?#8217;來形容，五一商圈的霸主地位進(jìn)一步鞏固。”
歷經(jīng)十年，本土商業(yè)航母終于占據(jù)五一商圈一席之地
雖然友阿集團(tuán)在五一商圈有定位時尚的友阿春天百貨，但多年來友阿集團(tuán)一直沒能在五一商圈占據(jù)重要位置，這對于本土商業(yè)航母來說，不能不說是一個遺憾。
胡子敬在接受采訪時，也絲毫不掩飾他對五一商圈未來前景的信心，“一到節(jié)假日，從高處看黃興路步行街，人擠人簡直是看不到地，等到地鐵開通，那更下不得地嘞！”
這也表明，他對五一商圈一直虎視眈眈，對如何占據(jù)五一商圈更重要的位置也一直在運(yùn)籌帷幄中。
但在此之前，他卻幾次與五一商圈失之交臂。“2004年王府井大樓建成時，其老板曾想以5.2億賣給我，卻因我當(dāng)時資金不足而錯失機(jī)會，而九龍倉所在的那塊地招標(biāo)時，我也做了相應(yīng)方案，但56億資金數(shù)額太大而只好無奈放棄……”甚至在去年9月，他還曾有將平和堂百貨收購過來的想法和行動，但最終未如愿。
“我們不會放棄五一商圈這么重要的商圈，就如同下棋一定要布局一樣，在這么重要的商圈，我們一定要占據(jù)一席之地，尤其是九龍倉的入駐，更堅定了我的這一想法，”面對接踵而來的外來巨頭，本土企業(yè)家的使命和責(zé)任感，讓胡子敬有“要為本土企業(yè)守住陣地”的想法和決心。
而五一地下廣場項目的投標(biāo)成功終于“讓友阿在五一商圈有了一席之地”。
為了能獲得這一項目，胡子敬表示，從地鐵線交匯選址時，他就開始考慮和規(guī)劃。而贏得更多商機(jī)和主動權(quán)，五一地下廣場也選擇早于九龍倉開業(yè)，將在2015年春節(jié)前建成開業(yè)。
五一地下廣場是龍頭的眼睛，巨大的地下SHOPPING MALL
而五一地下廣場則是五一商圈這一龍頭的眼睛，“這是一個人流聚集地和分流地，無論是從地下到地上前往其他賣場，還是從地上的某一角去另一角，這里都是必經(jīng)之地，比如從皇冠假日酒店前往平和堂，從地鐵里出來前往萬達(dá)，都要經(jīng)過這一地下商場。”
五一地下廣場是指從地鐵服務(wù)平臺到地表的13米，將分成兩層，而與服務(wù)平臺平行的這一層還將建一個地下停車場，一共三層，同時，地表還將有一個地上市民休閑廣場，與黃興路齊平。這個休閑廣場將比原來的五一綠化廣場更漂亮，有屋頂花園等各色休閑空間。
而休閑廣場中將有一個巨大的下沉廣場作為地上與地下的銜接，地面上的市民也可以通過自動扶梯進(jìn)入地下廣場。
這將會是代表長沙形象的一個作品，作為本土商業(yè)航母的掌舵人，胡子敬把五一地下廣場的建設(shè)當(dāng)做是對這座城市感情的回報，是責(zé)任與使命。“超高的層高和寬敞的樓面，還會加強(qiáng)新風(fēng)系統(tǒng)的建設(shè)，提供新鮮的空氣，市民絲毫不會有在地下逛街的感覺。”
而對于這一地下商場的定位，他則表示，每一層的面積達(dá)到3萬平米，一定是一個集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的SHOPPING MALL，休閑娛樂功能不可忽視，但不會一味的做品牌，而會通過認(rèn)真研究坐地鐵的人群的消費(fèi)習(xí)慣與需求選擇合適的品牌組合。
（紅網(wǎng) 記者 唐頻輝）
