胡經(jīng)理18268869898
杭州佰富美食廣場(chǎng)引進(jìn)目前大眾消費(fèi)餐飲品牌（新白鹿、川味觀、順旺基、老頭兒油瀑蝦、豆撈坊、老丁鹽蘸牛肉、張胡李小龍蝦等），以商務(wù)餐飲消費(fèi)來(lái)彌補(bǔ)目前的夜宵餐飲，通過(guò)整體管理和經(jīng)營(yíng)與自主經(jīng)營(yíng)相差異來(lái)實(shí)現(xiàn)提升餐飲習(xí)慣，和南區(qū)的大潤(rùn)城內(nèi)的餐飲品牌形成南北守望，真正把范家路特色街區(qū)打造成杭州新東站商貿(mào)圈中的一條特色餐飲街，甚至是杭州市的一條特色街，擺脫城鄉(xiāng)結(jié)合部餐飲的形象，與大潤(rùn)城相輔相成。
佰富時(shí)代中心占地75畝，總建筑面積23萬(wàn)，是一個(gè)包含美食廣場(chǎng)、星級(jí)酒店，高檔寫(xiě)字樓，精品單身公寓，大型購(gòu)物超市、大潤(rùn)城青年名品商場(chǎng)的城市綜合體，項(xiàng)目包含1600個(gè)地下停車位，是城東一帶停車位最多的商業(yè)體，可以預(yù)見(jiàn)這樣的車位體量將給我們帶來(lái)穩(wěn)定的客流和消費(fèi)。
中國(guó)長(zhǎng)三角的歷史性政策驅(qū)動(dòng)了這個(gè)區(qū)域未來(lái)投資非常大的潛力。國(guó)務(wù)院在2010年公布了長(zhǎng)三角一體化的發(fā)展戰(zhàn)略框架計(jì)劃，其中明確提出未來(lái)長(zhǎng)三角在2015年要全面小康，2020年要實(shí)現(xiàn)達(dá)到世界先進(jìn)化發(fā)達(dá)地區(qū)的水平，說(shuō)明長(zhǎng)三角一體化的步伐將進(jìn)入歷史性的發(fā)展時(shí)期。所以‘佰富美食廣場(chǎng)’處于中國(guó)最重要的經(jīng)濟(jì)省份的杭州東站樞紐的板塊里，就是非常重要的一個(gè)關(guān)注點(diǎn)。。 銷售的項(xiàng)目是20年的使用權(quán)。項(xiàng)目前兩年8%保底、超出部分7:3分成；第三、四年為保底9%，第五至十二年為保底10%，超出部分8：2分成（客戶與運(yùn)營(yíng)商占比）。第十三年起至第二十年按實(shí)際租金計(jì)算9：1分成（投資客與運(yùn)營(yíng)商占比）所有的回報(bào)都是每半年支付一次。
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