上海K11購物中心亮點分析解讀(中）

K11將自己定位為購物藝術中心和藝術舞臺，目標消費群體是25歲至50歲的中產階級，以及擁有一定的經濟能力，懂得享受并追求生活品味的消費者。其獨特的主題性購物中心定位、濃重的小資情調吸納了眾多上海年輕時尚的消費群體。K11的藝術立足于當地的文化底蘊，營造國際化氛圍以及藝術氣質，并使其與購物形成強烈的契合。不僅僅是一座購物中心，更是一間藝術博物館、環保體驗中心、主題旅游景點和展示人文歷史的絕佳場所。作為淮海中路新地標之一，香港新世界大廈購物廣場將華麗變身，面向公眾提供包括免費藝術中心、新食藝、屋頂花園、大型垂直綠化以及多元化品牌名店的“創藝”生活。上海K11的亮點比比皆是，比如上海K11中庭內將設置一道寬數米、高9層的人造瀑布，顯得氣勢磅礴；上海世博會上被大量采用的綠色植物墻也被引入。

亮點一：設計亮點-獨特的感官體驗

上海K11用簡潔明快的現代建筑的處理手法，采用簡潔的構架、流暢的線條、組合成豐富的立面造型，其基本采用精細、前衛的材料、跳躍出明亮的音色構架，給人親切又活潑的時代感，并且大面積采用玻璃幕墻及光面外墻局部用鋁板及木材做裝點，立面造型采用冷暖兩色相互滲透的手法，使整個構架輕盈飄逸又有親和力；K11每一層立面均采用全景落地玻璃窗，滿足餐飲業特殊需求的同時增加室內采光。K11將藝術欣賞、人文體驗、自然環保完美結合和互動，帶出無限創意、自由及個性化的生活品牌，并為大眾帶來前所未有的感官體驗。比如上海K11其利用鋼管、不銹鋼、三角玻璃特殊材質打造的大樹，完美的將屋頂玻璃幕墻延伸至室內圓形休息椅處，不僅增加了休憩處的美感，還完美的融進自然元素，令整棵現代材質打造的大樹在B1樓的中庭上空不顯突兀。如此設計首先具有采光、遮陽、避雨的功能，其次便捷快速地到達B1樓，從而增加B1樓的人流。類似于美術館的現代設計風格增加了其高端奢華的感受。

亮點二：預留吸煙室-細微處體現人文關懷

    K11與國內其他購物中心不同的是，基于國內一線城市均提倡禁煙，尤其是公共場所更甚，而現實情況卻是許多吸煙男士在逛購物中心時，要么被逼到商場外面抑或或被逼到洗手間或消防走梯等角落吸煙，此舉除影響公共衛生與觀瞻外且有損購物中心的良好形象，上海K11針對這一略顯尷尬處境的細節，充分給予人文關懷并加從細微處著眼，在寸土寸金的上海淮海路地標地段，特別規劃出這樣的一個空間，這種重視小眾消費群體的態度與人性關懷實屬難得。比如象國內高端購物中心深圳萬象城、廣州太古匯等均未設置，因此，如此細膩的人文關懷實屬難得，的專用吸煙室，K11基于對小眾目標客層特別嗜好，為體現人文關懷，特別為吸煙的男士在B2樓開辟了一個小小的且雅致吸煙室，從而解決了部分煙民逛商場的苦惱，并吸煙室對面設置ATM機，以方便顧客取款。

亮點三，  專門規劃免費藝術展覽中心

           上海K11其主題商業特色為“K11”融入人文、藝術、自然為核心價值，給顧客提供了藝術博物館、環保體驗中心、主題旅游景點和展示人文歷史的絕佳場所；因此，在上海淮海路寸土寸金的黃金地段，上海K11決策者將地下第3層空間專門提供給本地的年輕藝術家作為創造展示的空間或工作坊。這與一般購物中心舉辦一場藝術展完全不同，上海K11購物中心專門規劃出3000平方米設置了一個常年藝術館，免費向公眾開放。更難得的是還為之配備了一個獨立的藝術運營團隊。

亮點四：真正做到綠色生態環保設計

鋼筋水泥鑄成的建筑，不可避免地將 “自然” 擋在了門外。購物中心就在室內引入了自然元素，不僅吸引眾多顧客前來 “尋綠”，可自動調節氣溫的綠化系統還降低了購物中心的能耗。標志性的垂直綠化墻與年輕藝術家打造的金屬蝴蝶融為一體，平面鋼板鏤空切割的蝴蝶在變化的燈光下幻化出不同色彩。垂直擺放的綠植是K11的一大亮點，是對“環保”主題的精準詮釋。遠遠看去綠植排布規整，色彩清晰，但置身樓底抬頭看就稍稍顯得雜亂和枯索。不可否認的是其創意理念和技術支持。上海K11的綠化生態做到了極致，在中庭廣場，除了有瀑布、陽光頂外，還有大面積的垂直綠化墻，通過高科技自然灌溉養護系統處理，一年四季郁郁蔥蔥，并有隔熱、降低能耗、調節氣溫的效果，可謂既愉悅了顧客又節能環保，一箭雙雕。　

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                           熊杰于2013/10/05