中國二三線城市普遍處在城市大發展的階段，城市綜合體項目規劃越來越多，項目規模也是越來越大，但是城市的人口卻并沒有隨著劇增，這便形成了商業供應量巨大與商業消費人口不足的矛盾，從而制約了各個城市綜合體的生存發展機會。

      因此，如何突破現有城市消費人口構成結構、拓展更多的流動人口，是這些城市需要面臨的一大問題。吸引流動消費人口，跟多的與目的性消費相關聯，所以在二三線城市綜合體的定位時就要充分考慮到商業特色的提煉和打造。

      縱觀近幾年頻繁見諸新聞媒體的奧特萊斯、溫泉酒店、主體樂園、藝術文化中心、海洋極地世界等等，便是這一問題的現實呈現。值得一提的是，多元化的商業元素復合，不是盲目的跟風、重復的建設，而是要找準市場切入點，打造有文化、有內涵、有創新的商業主題。

      瞳孔國際總結出，隨著各地城市升級的開展，相信未來將會有更多的城市綜合體項目呈現，可以預見，當時的競爭非常激烈，因此只有深入研究城市綜合體的關聯互動性和商業的獨特性，才能確保項目的成功運營。

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