在重慶已經(jīng)深耕10年的綠地，今年將駛?cè)肟缭绞降陌l(fā)展階段。日前，總計(jì)劃投資90億元、總建筑規(guī)模高達(dá)120萬(wàn)平方米的重慶國(guó)際自由貿(mào)易港城暨綠地·保稅中心，正式動(dòng)工奠基，這將打造成目前保稅港內(nèi)第一個(gè)綜合配套項(xiàng)目，同時(shí)也將綠地帶入全新的發(fā)展階段。

       此外，今年同時(shí)也是綠地進(jìn)入西南發(fā)展的第10年，日前綠地在成都舉行了“綠地西南十周年發(fā)布會(huì)”暨“西南城鎮(zhèn)化發(fā)展及展望論壇”。

     為綠地打造保稅港

     首個(gè)配套綜合體

        據(jù)悉，綠地·保稅中心是綠地集團(tuán)與重慶保稅港區(qū)首度合作開(kāi)發(fā)的作為重慶保稅港區(qū)商務(wù)、生活、居住配套的超大型城市綜合體，預(yù)計(jì)總投資約90億元，總建筑規(guī)模近120萬(wàn)平方米。

        此外，地處海爾路與金渝大道交界處的綠地保稅中心，是重慶保稅港區(qū)內(nèi)當(dāng)前唯一超大規(guī)模的港區(qū)配套綜合體。項(xiàng)目規(guī)劃打造成重慶全球企業(yè)中心、保稅商務(wù)中心、進(jìn)口保稅商品展示中心、酒店會(huì)議中心和智慧居住中心等業(yè)態(tài)……

       據(jù)了解，綠地保稅中心目前已引進(jìn)西南最大的7萬(wàn)平方米的進(jìn)口食品城，將與麥德龍、西部奧特萊斯、宜家等各大超級(jí)賣場(chǎng)環(huán)伺，完善的港區(qū)生活配套，也將集成打造中國(guó)大西部的一站式購(gòu)物中心。

       綠地·保稅中心的建成將極大的完善保稅港區(qū)綜合服務(wù)配套，促成世界500強(qiáng)和國(guó)內(nèi)知名企業(yè)聚集區(qū)內(nèi)，解決其對(duì)外貿(mào)易中生活、娛樂(lè)、購(gòu)物等一站式需求，打造重慶乃至中國(guó)整個(gè)西部區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)極核！

    入渝10年

    綠地銷售目標(biāo)直指48億

    今年是綠地進(jìn)入重慶的第十年，經(jīng)過(guò)10年發(fā)展之后的綠地，目前在重慶已經(jīng)擁有綠地海外灘、綠地保稅中心、未來(lái)的綠地釣魚(yú)嘴項(xiàng)目，以及涪陵綠地海域、大足綠地海棠灣。

    綠地進(jìn)入重慶之后，經(jīng)過(guò)多年深耕，于2012年進(jìn)入了快速發(fā)展通道。綠地2011年在重慶的銷售總額只有幾億元，但是到了2012年的銷售總額就達(dá)到了15億元，在去年更是達(dá)到了30億元，特別是綠地在涪陵和大足的項(xiàng)目，都做到了當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的前列

       根據(jù)重慶綠地相關(guān)人士透露，今年綠地在重慶的銷售目標(biāo)最低是40億元、爭(zhēng)取完成45億元、沖擊48億元。如此算來(lái)，綠地幾年在重慶的銷售業(yè)績(jī)，一直都是成倍增長(zhǎng)，其發(fā)展速度可見(jiàn)一斑。

      此外，身為目前國(guó)內(nèi)唯一一個(gè)以房地產(chǎn)為主業(yè)的世界500強(qiáng)企業(yè)，綠地在重慶除了進(jìn)入快車道之外，同時(shí)也探尋著新的發(fā)展模式，即產(chǎn)城融合。

       因此，目前綠地不但已經(jīng)同重慶化醫(yī)集團(tuán)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，他們將聯(lián)手盤活化醫(yī)集團(tuán)旗下的存量資產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)國(guó)有企業(yè)的改革；同時(shí)還同重慶保稅港區(qū)下屬公司共同創(chuàng)辦了保稅港區(qū)綠地小額貸款有限公司，從而進(jìn)行著多元化的發(fā)展探索。

      綠地655億元借殼金豐

     “雙上市平臺(tái)”搶跑樓市

      近日以來(lái)，綠地集團(tuán)借殼金豐上市的消息，一直牽扯著市場(chǎng)的神經(jīng)。如果綠地集團(tuán)一旦成功借殼金豐上市成功，那么這有可能成為目前國(guó)內(nèi)最大規(guī)模的并購(gòu)案，而上市成功之后的綠地集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模也有可能超過(guò)當(dāng)前的萬(wàn)科。

     ] 更讓市場(chǎng)震驚的是，就在綠地成為當(dāng)前資本市場(chǎng)熱點(diǎn)的同時(shí)，就在不久前的去年底，綠地成功借殼盛高置業(yè)，在香港實(shí)現(xiàn)了上市。  

     “上市后，綠地將擁有A股和H股兩個(gè)上市平臺(tái)，港股平臺(tái)屬于紅籌股，融資免受監(jiān)管。綠地在國(guó)內(nèi)和國(guó)際運(yùn)營(yíng)的通道將全部打開(kāi)，從資本到管理，都比一般公司更加完備。”張玉良在接收媒體采訪時(shí)表示，希望通過(guò)A股上市發(fā)揮全面整體優(yōu)勢(shì)。

       天霸設(shè)計(jì)認(rèn)為，打造“雙平臺(tái)”已經(jīng)成為龍頭房企的戰(zhàn)略高地。在未來(lái)，一旦有一個(gè)融資渠道收緊，那么，公司還可以在另外一個(gè)融資渠道繼續(xù)融資，整體上可以規(guī)避依靠單一融資平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)樓市中的搶跑。