作為西南地區首家4星級酒店,曾名噪一時的“成都飯店”昨日再次正式走上拍賣臺,此次拍賣包括成都飯店房屋、土地使用權及酒店設施、設備資產等,起拍價為3.6億元。經過3個買家的激烈競拍,最終58號買家四川洋洋百貨股份有限公司(以下簡稱“洋洋百貨”)以4.03億元拍得該標地,溢價率達12%。業內人士分析認為,作為德陽唯一一家大型綜合類商場,洋洋百貨在投資成都天府廣場摩爾百盛后,有意借“成都飯店”大舉進軍成都百貨??
“作為德陽唯一一家大型綜合類商場,洋洋百貨在成都做老本行,還是比較靠譜。”業內人士透露,此前洋洋百貨有投資成都天府廣場摩爾百盛。他分析認為,位于一環路東三段1號的“成都飯店”,如果作為百貨會具有很好的區位優勢。在水碾河區域,大型百貨商場匱乏,最近的百貨是2站以外的北京華聯,最近的超市是1.5公里以外的家樂福。而“成都飯店”對面是嬌子音樂廳,周圍餐飲林立……整個生活配套很完善,周圍也有即將交房的高端小區朗御等。
據該人士分析,洋洋百貨可以將“成都飯店”打造成類似于伊藤的“購物+餐飲”、萬達的“娛樂+餐飲+購物”,甚至可以打造成社區商業+大型百貨。“這里就缺一個大型百貨商場,稀缺的位置,方正的地塊決定了它的發展。”
洋洋百貨原來就是摩爾百貨啊
四川洋洋百貨股份有限公司(以下簡稱“洋洋百貨”或“公司”)成立于1997年7月23日,是四川省內規模較大的連鎖百貨企業,也是四川省內擁有百貨商場數量較多的連鎖百貨企業之一。
目前,公司在成都(成都摩爾百貨天府店、摩爾百貨新時代店)、德陽(洋洋百貨南街店、洋洋百貨彩泉店、洋洋悅家黃河店)、達州(摩爾百貨達州一店、摩爾百貨達州二店)、宜賓(宜賓百貨大樓有限公司)、中江(中江洋洋百貨)等地擁有多家百貨門店,總營業面積超過10萬平方米。2010年度,公司營業額超過13億元,歸屬于母公司股東的凈利潤超過6千萬元。公司主要面向四川省內中等收入居民提供基于中高檔商品的百貨零售服務。公司運用“百貨 X”的組合經營模式,在百貨賣場中引入其他業態,根據顧客需求及周邊市場特點靈活配置“X”部分(如超市、餐飲等),發揮各業態間的協同效應,為顧客提供一站式購物服務。