懸賞金額：1個金幣       未解決

 本人擬在新建的小區內開設便利店，小區以高層建筑居多，間有別墅群，小區內有商用步行街，每棟樓約100戶，按輻射10棟樓算，約有顧客2000人，小區消費能力約為中等偏上，房子均已售出，預計初步入住率約50%，部分婚房逐步可入住，求各位大神幫忙分析，開便利店可行么？日流水預計能有多少？存在什么風險？

房屋條件：個人房屋，樓北頭，臨小區道路，100平方米，帶10平方米地下室，60平方米花園

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fffinalfff- 該帖于 2014-6-21 11:05:00 被修改過

如圖所示，看起來該店鋪位置應屬次街道門面房，以圖片顯示來看，商鋪集中在二街與步行街，說明小區在規劃時，一街只是過道，而不是主通道，主通道設在二街，連通步行街。如一街兩側的小區都有路口連通一街，那么，在這個位置是可以開設便利店的，但如果說兩側小區都是在背面的主通街道，那么這個背街就存在一定的風險了，建議提供更全面的平面圖，要平面圖，標示人流走向及周邊詳細的商業配套，或許能提供更準確的建議