懸賞金額：1個(gè)金幣       未解決

 本人擬在新建的小區(qū)內(nèi)開設(shè)便利店，小區(qū)以高層建筑居多，間有別墅群，小區(qū)內(nèi)有商用步行街，每棟樓約100戶，按輻射10棟樓算，約有顧客2000人，小區(qū)消費(fèi)能力約為中等偏上，房子均已售出，預(yù)計(jì)初步入住率約50%，部分婚房逐步可入住，求各位大神幫忙分析，開便利店可行么？日流水預(yù)計(jì)能有多少？存在什么風(fēng)險(xiǎn)？

房屋條件：個(gè)人房屋，樓北頭，臨小區(qū)道路，100平方米，帶10平方米地下室，60平方米花園

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fffinalfff- 該帖于 2014-6-21 11:05:00 被修改過(guò)

如圖所示，看起來(lái)該店鋪位置應(yīng)屬次街道門面房，以圖片顯示來(lái)看，商鋪集中在二街與步行街，說(shuō)明小區(qū)在規(guī)劃時(shí)，一街只是過(guò)道，而不是主通道，主通道設(shè)在二街，連通步行街。如一街兩側(cè)的小區(qū)都有路口連通一街，那么，在這個(gè)位置是可以開設(shè)便利店的，但如果說(shuō)兩側(cè)小區(qū)都是在背面的主通街道，那么這個(gè)背街就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)了，建議提供更全面的平面圖，要平面圖，標(biāo)示人流走向及周邊詳細(xì)的商業(yè)配套，或許能提供更準(zhǔn)確的建議