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主題:古鎮類旅游開發的升級戰略

獅子座的熊

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  毋庸置疑,如今國內休閑旅游市場已經到了一個井噴的時代。每到周末節假日,身邊總有大量文藝青年、驢友們背上行囊去各地探奇、體驗。

  在泱泱的旅游者大潮中,一股特色的人群就是去走訪中國失落于山野中的古文明。與建筑大師梁思成們的專業探索不同的是,當前大眾對探訪中國古鎮旅游,其目的更多是體驗純正的中式文化生活方式,享受“采菊東籬下,悠然見南山”的世外桃源的生活意境。體驗古鎮文明類的旅游,對于境外人士來中國,更是一種奢侈。譬如在德國,尋訪東方中國古文化旅游是所有國際游種類中最貴的一種,可見,這種原汁原味的東方文化的載體有著巨大的旅游市場價值。

  在國內,除卻烏鎮、婺源、鳳凰、宏村、西塘、周莊、同里等處于第一梯隊的著名古鎮具備相對完善的基礎設施和旅游體系外,大量散落在全國各地更具特色的古鎮、村落仍然躺在原先的殘垣斷壁這種,年久失修,門可羅雀。

  因此,很多游客不免些許失望。深入分析這種失望與不滿,究其原因是打造現代文化旅游手段的匱乏。具備韻味的古村落缺少了現代都市人群喜聞樂見的體驗空間。每個古鎮獨特而悠久的文化缺少很好的展示,游客來到這里除了欣賞仍有殘破的建筑、失修的基礎設施,簡單的手工藝品之外,收獲不到更多的驚喜。

  面對具備如此文化基因的美玉,該如何雕琢?古村落開發應如何升級,以打造獨具特色的、高吸引力、讓游客流連忘返的休閑度假勝地?下述幾點策略供經營決策者們參考。

  首先,應當鄭重明確的是,古鎮的再開發是個系統工程,應以敬仰、保護、負責的心態進行產品再塑造。這是一個多元化團隊構建的系統。改造升級古鎮不是一個簡單的硬件翻修,而是一個從內而外、有軟有硬、再現展示主題文化的過程。

  因此,一個完整的古鎮改造團隊應由建筑設計團隊、工程團隊、創意設計團隊、藝術演出團隊、策劃營銷團隊、招商管理團隊、科技團隊、商業及酒店運營團隊共同構成。在這樣的基礎上,這種濃郁的文化才能用現代的手法展現的感動、體貼、細致。

  具體戰略操作層面上看,應有如下幾點策略:

  1、保護性開發,藝術性的恢復硬件設施

  從硬件環境的打造來看,“修舊如舊”是最基本的設計和工程改造策略。但這樣的設計并不是一味的恢復本來的中式建筑,而應是改良設計后的風格。現代審美更注重直接的表達,需要聲、光、電等現代科技與傳統建筑、景觀園林符號的結合。做好硬件環境需要的是現代意義上的工匠精神,精雕細琢,將現代設計理念與傳統建筑風貌融合,并且升華,以現代的審美方式展現沉睡的古文化,這將是古鎮升級改造工程中一個最基本的、并且最具挑戰性的工作。

  2、基于原先建筑基礎的創新和再造,打造核心景點,攫取游客的心

  回歸旅游的本質。古鎮旅游再開發,除了展現街巷的文化風貌之外,更重要的是創新和再造。現代游客對古鎮旅游感到千篇一律的最大問題是只能看到街巷和建筑,看不到想看的東西。要知道,隨著好萊塢大片、迪斯尼等電影和游樂工業的發達,已將現代人的體驗和審美標準培養得相當挑剔。古鎮的開發,如果沒有讓高品位的現代游客驚艷的地方,那很容易淪為傳統的城隍廟,死水微瀾、缺乏生氣的老古董。這樣的開發將是致命的。因此,古鎮旅游開發重中之重就是設計一個讓現代游客震撼和感動的場景。

  它可以純現代的、異國的、甚至是科幻的場景,即使同樣講述一個傳統故事,它也必須用極其現代的視聽語言來設計。總之它必須與眾不同,與單調的古鎮文化形成鮮明的對比。我們看到烏鎮劇院的現代藝術節,建筑大師姚任喜修筑的烏鎮大劇院,并蒂蓮花的形狀,美輪美奐就是一個經典案例。

  3、系統性的創造和增強體驗場景

  古鎮的改造者和設計者應該是一場現代大片的導演。張藝謀、葉錦添式的現代美學的表現手段對古鎮改造體驗設施更為重要。感動游客,將局部節點做的細致,把多個旅游路線做出各自的特色是一種重要手段。

  比方說,烏鎮最具場景體驗的除了青石板的街巷,還有其特有的搖船水路旅游,這又是一種別樣的風景。小巧流水、深宅大院、戲臺廣場等眾多場景,都應由電影大片的舞美式的再設計,將現代景觀、建筑裝飾、室內裝飾和各類軟件道具結合在一起,讓游客處處體驗到細致的文化浸潤,獲得良好的體驗。

  4、完善古鎮業態

  回歸現代旅游六要素:“吃、住、行、游、購、娛”。古鎮類景點的完善和提升需要完善這基本的六大方面業態。很多地方單一的手工藝和地方特色餐飲,顯然不能滿足游客們探奇和休閑度假的需要。“讓游客來,并讓游客住下來,再讓其來了還想來”,這就是古鎮業態規劃的基本原則。

  各類地方文化博物館、零售商店、餐飲店、現代休閑SPA、特色文化電影院、特色SHOW場、各種別致的住宿客棧、甚至禪修體驗、文化講堂、書店等多個門類的業態綜合在一起,才能達到一個文化古鎮、旅游古鎮、度假古鎮的多元化需要。

  5、打造高水準的軟環境

  最后一點是軟環境的塑造至關重要。概括起來,這種軟環境可以歸結為營銷模式和服務系統。成功運營一個特色古鎮需要創新的營銷手法,這種營銷手法應以現代傳媒的發展趨勢相結合,結合當下互聯網思維,并與傳統渠道結合,研究目標旅游消費人群的媒介接受特性,用現代手法將古鎮故事賣給現代人群。

  同時,最繁雜也是最難的是高標準的服務系統。統一的規劃、統一的管理是基本原則,如果這個都不能堅持,只是依靠本地市場經營者自發集結成市,那將大幅降低游客的體驗。游客需要的是安靜、有序、禮貌、細致和溫和的服務,現代酒店管理和商業管理方式是達到游客滿意度的保障手段。

  中國歷史博大精深。沉睡在中國大地上的各類古鎮就是歷史文化的重要瑰寶。當一個古鎮具備了其特有的歷史文化故事,又能以現代手段震撼游客,滿足獵奇、求知、探索的心理,并且感受到酒店一般的細致管理和服務,那必將在未來的休閑度假大潮中獲得成功。未來中國古鎮旅游市場也必將成為具備國際影響力的特色旅游目的地。

- 該帖于 2014-7-1 9:54:00 被修改過
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