“世界最大購物中心”光環(huán)早已退去，重新復活的廣東東莞華南MALL放低了姿態(tài)。據(jù)了解，華南MALL業(yè)主北大資源集團投入2億元改造項目，招入商戶在第一年全部免租。巨型體量將選擇以大量餐飲品牌填滿，定位也從輻射全中國收窄到服務好廣東本地客群。但目前該商場日均客流量僅1萬，遠遠達不到盈利狀態(tài)。

　　時光倒流回2005年，華南MALL帶著45萬平方米的占地面積、規(guī)劃2350個商鋪的“世界最大購物中心”面世。開業(yè)初期有銅鑼灣百貨、加拿大IMAX、百安居等多個大型主力店，但好景不長，主力商家紛紛撤離，這座“世界最大購物中心”也因過高的空置率被稱為“鬼城”。隨后，華南MALL經(jīng)歷了長久的蟄伏期，今年1月正式亮相。

　　華南MALL總經(jīng)理高鐵栓在接受媒體采訪時表示，目前，華南MALL已解決了歷史遺留問題，陸續(xù)收回了商鋪產(chǎn)權。目前，華南MALL已擁有80%的商鋪物業(yè)權。散賣商鋪的后遺癥解決后，華南MALL還在努力修復建筑“硬傷”。高鐵栓表示，北大資源規(guī)劃預算2億元，改造建筑動線、外立面和內部結構等環(huán)節(jié)。

　　經(jīng)歷調整后，曾由于運營、選址、定位等多重原因慘敗的華南MALL開始復活。今年6月1日，華南MALL客流與銷售雙雙打破歷史紀錄。目前，華南MALL日均客流量在1萬人以上，人均停留時間增加到2-3小時。

　　之所以被消費者與商家接受，高鐵栓表示，如今的華南MALL在走一條與過去完全相反的道路。華南MALL前任老板將其定位于“立足珠三角，輻射全中國”，大多選擇高端商戶進駐。高鐵栓表示，華南MALL目前的定位是立足萬江，輻射東莞。昔日零售為主的華南MALL現(xiàn)在主打餐飲，餐飲、零售和體驗業(yè)態(tài)占比分別為4：3：3。
　　（北京商報 記者 劉宇）