專業(yè)市場定位

　　專業(yè)市場的大面積開發(fā)，進(jìn)行準(zhǔn)確定位成了項(xiàng)目開發(fā)一大難題。面對(duì)競爭激烈的市場格局和動(dòng)態(tài)的市場因素，如何才能對(duì)專業(yè)市場進(jìn)行準(zhǔn)確有效的定位。凌峻認(rèn)為：要解決項(xiàng)目定位的根本性問題，必須結(jié)合城市的產(chǎn)業(yè)特征以及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與競爭狀況，三者的有機(jī)結(jié)合才能夠保證項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

　　一、考慮城市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

　　很多城市都有顯著的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的形成一方面是歷史原因沉積的結(jié)果，另一方面是新興市場蓬勃發(fā)展的結(jié)果。象很多城市的大型建材、家具市場就屬于后者。對(duì)城市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)進(jìn)行透徹的調(diào)查、分析并依托產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢創(chuàng)造的市場機(jī)會(huì)使項(xiàng)目能夠成為城市優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈中的一環(huán)，解決了專業(yè)市場的后期經(jīng)營的經(jīng)營、招商問題。

　　二、考慮物流交通網(wǎng)絡(luò)

　　作為專業(yè)市場，首先要具備完善優(yōu)質(zhì)的交通網(wǎng)絡(luò)。交通是流通的基礎(chǔ)，只有大交通才有大流通。專業(yè)市場要火，每天就必須有巨大的"錢貨"交易量，而這些都離不開優(yōu)質(zhì)完善的交通網(wǎng)絡(luò)，只有具備這些基本條件才能為專業(yè)市場的進(jìn)一步繁榮提供保障。

　　三、考慮市場需求中、長遠(yuǎn)需求

　　市場需求永遠(yuǎn)是產(chǎn)品的生命力。作為專業(yè)市場，是消費(fèi)者與生產(chǎn)商溝通的平臺(tái)，是他們的中轉(zhuǎn)站，不僅要解決誰來經(jīng)營的問題，更要解決誰來消費(fèi)的問題。只有以長遠(yuǎn)眼光考慮市場的中、長遠(yuǎn)的市場需求為導(dǎo)向，真正為專業(yè)市場建立完善的配套服務(wù)體系，專業(yè)市場才能做強(qiáng)做大。

　　四、 考慮市場輻射能力

　　眾所周知，專業(yè)市場的開發(fā)通常都是大規(guī)模的。通常來說，作為一個(gè)真正意義上的專業(yè)型市場，其輻射力要求相當(dāng)高。大型的專業(yè)市場已經(jīng)由簡單"中轉(zhuǎn)"功能邁向集"中轉(zhuǎn)""積聚"的復(fù)合型功能。只有建造高起點(diǎn)的平臺(tái)，才有專業(yè)市場的高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。

　　總而言之，大型專業(yè)市場的定位，一定要綜合考慮城市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、交通物流條件、市場潛在需求和輻射力等諸多因素才能夠?yàn)橐院蟮牧己媒?jīng)營打下基礎(chǔ)。