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主題:【有獎討論】杭州商場年中調整這點事,我一眼就看透!!!

先知了。

積分:57192    金幣:739353
  |   只看他 樓主

杭州商場的年中調整,根本停不下來啊

西湖銀泰:

1600個品牌調整后只留400個,砍掉40%的女裝品牌。

2、輔營業態占比從原先18%增加到40%,百貨+購物中心模式。

3、樓層規劃

地下1樓,2000方兒童互動體驗區。1樓,快時尚大店、品牌集合店。2樓,為女士準備。3樓,年輕男女的社交樂園。4樓,為男士準備。5樓,餐飲、電影院

國大:

1、與商場北面的在建建筑銜接融合,形成新的國大城市廣場,成為融合休閑、購物、生活、藝術為一體的主題購物中心,還將規劃甲級寫字樓及五星級酒店。

2、國大城市廣場地下二層將與地鐵商城直接連通,給杭州人帶來全新的垂直購物體驗。

百大與武林銀泰:

1、百大和武林銀泰兩幢建筑三樓用一條連廊連通,放置咖啡吧等休閑場所,整個通道用透明玻璃包裹起來。

2、合并并改名為銀泰杭州武林總店,兩家商場原有業態將融合統一。百大把234樓規劃成男裝商場,新增餐飲數量;銀泰武林偏向女性消費,化妝品、少淑女裝等更豐富。

討論點1,大家看好哪家的路線?

討論點2,百盛通過代理品牌,銀泰自己做自有品牌,現在做自營時機成熟么?

Ps:大家踴躍發言~

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投稿請戳:http://www.ntjiede.cn.cn/z/debateFirst/?subid=992


【杭城商場年中調整】活動已結束!

~~~感謝大家的熱情參與~~~

所有路過的、投票的、投稿的、點評的,統統都有禮!

金幣獎勵已按照活動規則發放到各位賬號中,請注意查收奧。

獲獎用戶名單和金幣獎勵數已在跟帖里公布


galiztb
投票選項(單選) 票數(百分比)
  西湖銀泰 17 (62.96%)
  國大 2 (7.41%)
  百大與武林銀泰 8 (29.63%)
投票已截止 參與人數:27
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遇到困難不要慌 管理員來幫你忙 添加時請記得簡單說明下原因~ -扣扣:1743949371

香菇

積分:87    金幣:73
  |   只看他 2樓
比較喜歡西湖銀泰變身

時光小顏

積分:378    金幣:668
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西湖銀泰!

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歡迎常來聯商博客http://blog.linkshop.com.cn/【聯商博客官方QQ】2636950731

郝濟蕓

積分:3749    金幣:1282
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有種百貨業的焦慮和危機向購物中心轉移的感覺。

可問題是,這樣了,就行么?

總感覺這中間遺漏了點啥,卻又一時想不到,熬人!

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創造不占有,成功不自居.
斬三尸,斷貪執.

碧水闊天

積分:234    金幣:165
  |   只看他 5樓
路過,支持下

雨騁

積分:146    金幣:34
  |   只看他 6樓
西湖K11的模式,希望國大能有突破!

雨騁

積分:146    金幣:34
  |   只看他 7樓

自營模式需要管理人才和貨品買手、銷售人員的儲備,個人認為現在國內尚未有能做好自營的百貨公司哦


尚元恒

積分:1872    金幣:1103
  |   只看他 8樓
雖然我投了西湖銀泰的票,但我對此保留部分意見,因為我覺得不管是那個購物中心還是綜合體也好,他都需要考慮與此共同形成的一個商圈的街區商業,舉個例子,如果西湖銀泰商圈周邊的街區商業體驗業態譬如餐飲和休閑娛樂等比較多,那么我對西湖銀泰的意見比較慎重,同理其他的也一樣,不能簡單地看待某一個單體建筑內商業,需要的是整個商圈的效果。
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商業地產研究,商業研究,商圈分析

妖怪

積分:176    金幣:539
  |   只看他 9樓
百貨購物中心化  且走且看吧

上帝忘卻

積分:2057    金幣:756
  |   只看他 10樓

看好銀泰總店

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英雄不問出處,零售不問出身;

牧羊人

積分:150    金幣:243
  |   只看他 11樓
西湖銀泰

時尚邊緣

積分:2690    金幣:1421
  |   只看他 12樓

舞臺下面沒人買票進場看戲,臺上演員自己猛換衣服也沒用啊。

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看透的人,處處是生機;看不透的人,處處是困境。

Davidinic

積分:40    金幣:155
  |   只看他 13樓
還是期待西湖銀泰100天后的變化!

平庸角色

積分:11159    金幣:7008
  |   只看他 14樓

按一般情況考慮,銀泰、百大能量可能會更大一點,畢竟那么二“大”家合作調整,總要做出一點“氣勢”來的。

華邦GRC

積分:1348    金幣:591
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西湖銀泰給人高大上的感覺

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天目湖~

[email protected]

積分:91    金幣:165
  |   只看他 16樓
銀泰總店吧,它在杭城占據人心,先天優勢

空白

積分:5134    金幣:2970
  |   只看他 17樓
百貨還是要回歸本質

湘江有多深

積分:162    金幣:232
  |   只看他 18樓
支持西湖銀泰

bruce5800i

積分:129    金幣:286
  |   只看他 19樓
武林總店是把武林與百大的優勢業種進一步強化,各自發揮自己所長;西湖就是類購物中心的改造,為顧客提供更加舒適的購物體驗;兩家的調整方向都很清晰明確,也符合當前百貨調整的主流趨勢,還是可以持樂觀態度的。

univerca

積分:650    金幣:388
  |   只看他 20樓

本人投了西湖銀泰的票,但是還要換位考慮一下,增加餐飲類、兒童類品牌進駐后,能帶來人流,是否如何轉換為客流(客流量或交易筆數)就需要商場一方真正動腦筋了,或者說如何能綜合增加利潤或租金收益,記得以前超市里經常會用雞蛋或其他民生商品超低價來吸引人流,結果有的超市就會做好連帶銷售,搭配高毛利商品,而有的超市也東施效顰,結果賠錢賺吆喝,利潤損失較大,所以這就需要商場好好動腦筋了


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