浠水縣汽配城以南約33畝使用權(quán)

、城市概況

【概況】浠水縣位于湖北東部，長(zhǎng)江中游北岸，隸屬黃岡市。素有“七省通衢”“水陸要沖，鄂東門戶”之稱。地處鄂東中部、長(zhǎng)江中游北岸，與黃石市一橋相連，地勢(shì)自東北向西南傾斜，最高處三角山海拔1055米，最低處梅子湖海拔14.5米，相對(duì)高差1040.5米。地理概貌可分為北部山區(qū)、中部丘陵、西南沿江平原區(qū)，各占全縣總面積的20.4%、63.9%、15.7%。浠水縣屬大別山革命老區(qū)的重要組成部分，是杰出愛國詩人、學(xué)者、中國民盟早期領(lǐng)導(dǎo)人聞一多先生的故鄉(xiāng)。是聯(lián)合國糧農(nóng)組織"中國油菜改良"項(xiàng)目示范縣，國家農(nóng)業(yè)部科教興農(nóng)和可持續(xù)發(fā)展綜合示范縣、中國農(nóng)科院農(nóng)業(yè)綜合科技示范縣，是全省民營經(jīng)濟(jì)十強(qiáng)縣、畜牧水產(chǎn)大縣、最佳金融信用縣。

【人口】全縣版圖面積1949平方公里，轄13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個(gè)國營場(chǎng)、1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，649個(gè)村，20萬農(nóng)戶，103萬人。其中農(nóng)業(yè)人口88.36萬人，非農(nóng)業(yè)人口15.23萬人；男性54.24萬人，女性49.35萬人，社會(huì)勞動(dòng)力52.1萬人，其中城鎮(zhèn)勞動(dòng)力8.4萬人，農(nóng)村勞動(dòng)力46.54萬人。從事第一產(chǎn)業(yè)勞力18.82萬人，第二產(chǎn)業(yè)16.68萬人，第三產(chǎn)業(yè)16.6萬人。縣城城區(qū)常住人口17.3萬人，流動(dòng)人口約23.62萬人，農(nóng)村外出務(wù)工勞力約21.08萬人，人口密度為531人/平方公里，人口預(yù)期壽命72.96歲，老年人口比例為9.3%。

【經(jīng)濟(jì)】2013年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值165.2億元、同比增長(zhǎng)10.6%，規(guī)模以上工業(yè)增加值44.9億元、增長(zhǎng)15%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資141.1億元、增長(zhǎng)31.2%，公共財(cái)政預(yù)算收入6.3億元、增長(zhǎng)22.4%，農(nóng)民人均純收入8112元、增長(zhǎng)13.8%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18160元、增長(zhǎng)10.1%。固定資產(chǎn)投資增幅、工業(yè)用電量增幅兩項(xiàng)指標(biāo)，連續(xù)多月位居全市前列，綜合實(shí)力在全市前進(jìn)一位。

【礦產(chǎn)資源】浠水縣共探明儲(chǔ)量礦種根據(jù)GB958---89標(biāo)準(zhǔn)有礦產(chǎn)共有18類25種72處，以非金屬礦產(chǎn)為主，其中，金、磁鐵礦、釩鈦磁鐵礦、銅、硫鐵礦、黃砂、花崗巖、大理石、硅線石、鉀（鈉）長(zhǎng)石、水晶、石英、白云巖等礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量較大，潛在價(jià)值較大，開發(fā)前景可觀。水氣礦產(chǎn)主要有溫泉。分布于團(tuán)陂樓灣村。水溫為61.5℃，無色，無味，可供旅游項(xiàng)目開發(fā)，利用前景良好。

【交通】浠水地處鄂東腹地，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，百里浠河繞城而去，千年古道穿城而行，北通荊楚，南極吳越，交通十分便利，境內(nèi)1條鐵路、4條高速縱橫交錯(cuò)，3處深水碼頭通江達(dá)海。到武漢天河、九江國際機(jī)場(chǎng)1個(gè)多小時(shí)的車程，到北京、上海、廣州朝發(fā)夕至，半徑300公里范圍內(nèi)的省會(huì)城市有武漢、合肥、南京、南昌、長(zhǎng)沙等。

【旅游】

1、             以三角山國家森林公園為代表的山地及森林生態(tài)旅游資源；

2、             以大別山民俗博物館為代表的生態(tài)田園及鄉(xiāng)風(fēng)民俗旅游資源；

3、             以禪宗三祖天然禪寺、斗方山禪寺為代表的禪寺旅游資源；

4、             以白蓮河風(fēng)景區(qū)、天下第三泉為代表的生態(tài)湖泊旅游資源；

5、             以聞一多紀(jì)念館為代表的地方名人旅游資源；

【樓價(jià)信息】

三、項(xiàng)目介紹

【項(xiàng)目情況】：該地塊位于洪山大道西側(cè)，丁麻路東側(cè)，發(fā)展大道北側(cè)，總用地面積約33畝,容積率＜2.5，建筑密度＜28.0％，綠地率≥30％。參考價(jià)85萬/畝，樓面地價(jià)約510元/平方米。