浠水縣汽配城以南約33畝使用權

、城市概況

【概況】浠水縣位于湖北東部，長江中游北岸，隸屬黃岡市。素有“七省通衢”“水陸要沖，鄂東門戶”之稱。地處鄂東中部、長江中游北岸，與黃石市一橋相連，地勢自東北向西南傾斜，最高處三角山海拔1055米，最低處梅子湖海拔14.5米，相對高差1040.5米。地理概貌可分為北部山區、中部丘陵、西南沿江平原區，各占全縣總面積的20.4%、63.9%、15.7%。浠水縣屬大別山革命老區的重要組成部分，是杰出愛國詩人、學者、中國民盟早期領導人聞一多先生的故鄉。是聯合國糧農組織"中國油菜改良"項目示范縣，國家農業部科教興農和可持續發展綜合示范縣、中國農科院農業綜合科技示范縣，是全省民營經濟十強縣、畜牧水產大縣、最佳金融信用縣。

【人口】全縣版圖面積1949平方公里，轄13個鄉鎮、2個國營場、1個省級經濟開發區，649個村，20萬農戶，103萬人。其中農業人口88.36萬人，非農業人口15.23萬人；男性54.24萬人，女性49.35萬人，社會勞動力52.1萬人，其中城鎮勞動力8.4萬人，農村勞動力46.54萬人。從事第一產業勞力18.82萬人，第二產業16.68萬人，第三產業16.6萬人。縣城城區常住人口17.3萬人，流動人口約23.62萬人，農村外出務工勞力約21.08萬人，人口密度為531人/平方公里，人口預期壽命72.96歲，老年人口比例為9.3%。

【經濟】2013年全縣實現生產總值165.2億元、同比增長10.6%，規模以上工業增加值44.9億元、增長15%，全社會固定資產投資141.1億元、增長31.2%，公共財政預算收入6.3億元、增長22.4%，農民人均純收入8112元、增長13.8%，城鎮居民人均可支配收入18160元、增長10.1%。固定資產投資增幅、工業用電量增幅兩項指標，連續多月位居全市前列，綜合實力在全市前進一位。

【礦產資源】浠水縣共探明儲量礦種根據GB958---89標準有礦產共有18類25種72處，以非金屬礦產為主，其中，金、磁鐵礦、釩鈦磁鐵礦、銅、硫鐵礦、黃砂、花崗巖、大理石、硅線石、鉀（鈉）長石、水晶、石英、白云巖等礦產資源儲量較大，潛在價值較大，開發前景可觀。水氣礦產主要有溫泉。分布于團陂樓灣村。水溫為61.5℃，無色，無味，可供旅游項目開發，利用前景良好。

【交通】浠水地處鄂東腹地，南臨長江，北依大別山，百里浠河繞城而去，千年古道穿城而行，北通荊楚，南極吳越，交通十分便利，境內1條鐵路、4條高速縱橫交錯，3處深水碼頭通江達海。到武漢天河、九江國際機場1個多小時的車程，到北京、上海、廣州朝發夕至，半徑300公里范圍內的省會城市有武漢、合肥、南京、南昌、長沙等。

【旅游】

1、             以三角山國家森林公園為代表的山地及森林生態旅游資源；

2、             以大別山民俗博物館為代表的生態田園及鄉風民俗旅游資源；

3、             以禪宗三祖天然禪寺、斗方山禪寺為代表的禪寺旅游資源；

4、             以白蓮河風景區、天下第三泉為代表的生態湖泊旅游資源；

5、             以聞一多紀念館為代表的地方名人旅游資源；

【樓價信息】

三、項目介紹

【項目情況】：該地塊位于洪山大道西側，丁麻路東側，發展大道北側，總用地面積約33畝,容積率＜2.5，建筑密度＜28.0％，綠地率≥30％。參考價85萬/畝，樓面地價約510元/平方米。