2014年9月3日，中標承建武漢恒隆廣場基礎工程項目的廣州中煤江南工程公司在施工現場舉行了開工慶典儀式，此舉標志著計劃投資額度達130億、總體量為46萬方的高端商業綜合體——武漢恒隆廣場在歷經大半年“曬地皮”后終于正式開工，此前盛傳的恒隆“囤地說”不攻自破。

合作伙伴敲定奠定開工基礎 陳啟宗細揪“設計”怒斥無知“囤地說”

2014年8月14日，某建筑工程行業專業網站曝出消息，中煤江南中標6.79億武漢恒隆廣場基礎工程項目，具體標的為項目基坑支護、樁基礎及土石方工程，其中，基坑周長約1291米，基坑開挖深度18.45~26.95米，基坑支護采用地下連續墻加內支撐的形式，四道內支撐，混凝土量約7萬m3。工程樁約6000根，樁徑800mm和1000 mm，樁長60~65m,基坑開挖土方量150萬m3。

此前，該公司先后參與了昆明恒隆廣場、沈陽恒隆廣場試樁項目的施工建設。

消息一經傳出，諸多網友不由感嘆，閑得已經長草的武漢恒隆廣場此番是真的要動工了。

9月3日，廣州中煤江南工程公司在恒隆項目施工現場舉行了盛大的開工慶典，記者在現場看到，彩旗飄揚的工地圍墻內，不同型號的挖機、基樁設備已經進場并開始施工，而現場作業人員并不多。

這距離2013年11月19日武漢恒隆廣場舉行開工剪彩儀式已超過9個月，正是因為其遲遲不動工，坊間對該項目不乏質疑之聲，聲稱恒隆此舉就是“囤地”。而在8月初的海南，在2014博鰲房地產論壇上，恒隆董事長陳啟宗直面該問題，怒斥部分媒體不應亂說話，他明確表示，之所以沒動工，完全是因為規劃設計沒做好，因此無法打樁施工。

 初定位130億投資、46萬方體量高端商業綜合體

恒隆地產官網顯示，武漢恒隆廣場項目所在地塊位于武漢市繁盛的商貿樞紐 — 硚口區京漢大道，鄰近輕軌及地鐵網絡，此大型綜合項目包括世界級購物中心、甲級超高層的辦公樓及公寓式酒店，其中購物商場占地17.7萬方；辦公樓占地15.1萬方；公寓式酒店占地13.1萬方。

而關于其具體的規劃設計，公示的版本尚停留在2014年5月30日。武漢市國土資源規劃局公示資料顯示，恒隆廣場將新建一棟60層辦公樓，高339米，一棟6層商業廣場，三棟公寓式酒店，分別為37層、42層、47層，總計容建筑面積46萬方。

這一規劃，和2013年7月通過的項目環評公示略有“出入”，當時環評公示顯示，辦公樓層高為64層，三棟公寓式酒店分別為33層、40層和45層。也就是說，辦公樓的高度下降了，酒店式公寓則“長高”了。

而在陳啟宗口中不斷“敲敲打打”的最終版本規劃設計，想必假以時日會“浮出水面”。

據了解，武漢恒隆廣場計劃總投資130億元，擬從2019年起分期建成，最先建成的為商場部分。“六年磨一劍”，對于素來慢工出細活的恒隆來說實屬正常的開發進度，自認為“武漢好的商場真正夠水平目前還沒有一個”的陳啟宗這一次將拿出什么樣的作品值得期待。

關于武漢恒隆廣場的備忘錄：

恒隆地塊東至民意四路、南至順道街、西至漢口中心嘉園小區、北至京漢大道，被游藝路割成兩塊；凈用地面積約8.26萬平米，規劃總建筑面積為46萬平米，為商業商務用地；與赫赫有名的武廣商圈和中山大道商圈相近，緊鄰輕軌1號線至利濟北路站。