歡迎討論，我先講一下我的看法。

針對社區購物中心的定位，應該是建在城市的四周，現階段定位中低檔，集生活購物，時尚餐飲，休閑娛樂，兒童游樂早教于一體的時尚體驗購物中心。聚集固定人群，開發相對適宜的業態組合。重點，1、做好業態組合，2、放水養魚的做法，3、優秀的營銷能力，4、好的硬件條件（包括充足的車位），5、餐飲，兒童，業態最大化。

暫時說這些，歡迎討論

社區購物中心的核心是什么？我認為是服務。當這個核心確定好了之后，那么就開始圍繞服務做文章。

比如兒童業態，比如便民服務的業態，火車票代售點、修鞋擦鞋、服裝干洗、織補等，這些不要圖有多少回報，何本即可，再就是餐飲、影院，KTV，社區購物中心其實更應該是社區生活中心。

筆者的觀點。

 還要看你社區周邊的人群，人群年令收入等特點。