“主營業務不會變，但一定要換種玩法了。”步步高集團董事長王填講這句話時，手里已經牢牢握住了15家正在開發、并將在3年內陸續運營的商業綜合體項目——步步高新天地。

　　9月10日，被譽為是步步高集團真正意義上的大型商業地產——步步高梅溪新天地，在長沙萬達文華酒店啟動隆重的全球招商大會，這也是步步高新品牌——步步高新天地的開山只做、扛鼎之作。

　　“同樣是開發運作城市綜合體的開發商，步步高為什么要給與自己梅溪新天地項目毗鄰的萬達廣場項目捧場呢?”面對這樣一些說法，知情人透露，這恰恰體現出步步高人對新天地項目的充分自信。

　　關于梅溪新天地，有這樣一組長長的數據：50億元的總投資，建筑總面積70萬平方米，輻射方圓500公里商圈，長達6公里的主動線，20萬平方米的單體購物中心單體建筑堪稱湖南最大，耗資10余億元打造的擁有1萬個停車位的停車場，10萬平方米的大型游樂場，預計年客流量在5億人次以上……

　　整合世界級冠軍品質資源

　　“同是天生冠軍，攜手改變世界。”這是步步高新天地品牌發布會上足以讓所有步步高人自豪的一句標語，也是王填對其打造的步步高新天地品牌的殷殷期待，因為，他一直想把梅溪新天地打造成一個世界頂級體驗的大型城市商業綜合體。

　　而機緣巧合的是，步步高新天地的締造者——步步高集團董事長王填、步步高投資集團董事長張海霞夫婦與世界級鋼琴藝術大師朗朗也正是在今年夏天兩次偶然地在異國他鄉相遇了。

　　2014年7月11日，郎朗第五度牽手多明戈大師演出，并首度獻禮演奏2014巴西世界杯總決賽音樂會。在當天的音樂會上，步步高集團王填董事長夫婦也在觀眾席中。演出之后，王填夫婦與朗朗相談甚歡，并約定，明年步步高20周年慶典的時候來現場演出。

　　但緣分的奇妙之處在于，不久之后在巴西的圣保羅機場，郎朗與王填夫婦再次相遇。這次相遇讓王填覺得，簡直就是上天的安排，于是決定不要等到明年的20周年，在步步高新天地的品牌發布會上攜手朗朗——正式聘請朗朗為步步高新天地品牌代言人。

　　“我在美國時，明尼蘇達州的Mall of America給我留下深刻地影響。我在想，中國什么時候能夠開出如此漂亮的購物中心。結果王填說，他們正在建的購物中心比Mall of America還要大，這讓我感到非常驚喜和自豪”。朗朗在當天的品牌發布會上表示。

　　湖南首家頂級體驗綜合體

　　在擁有600億元投資、超30萬規劃人口的梅溪湖國際新城，以改善和高端住宅為主的住宅市場風生水起，但商業配套卻因起步較晚，漸成區域發展“短板”。但這塊“短板”正在被填補。步步高?梅溪新天地此次招商啟動后，將為全湖南提供一個體驗世界生活元素的新商業中心。

　　梅溪新天地項目包括40萬平方米的地上建筑，涵括購物、餐飲、娛樂、酒店、居住功能， 4層18萬平方米的城市級購物中心，9萬平方米生活時尚休閑中心涵蓋700米室外購物街，結合占地2.5萬平方米的室外主題公園，提供不同的室內外購物和娛樂體驗;項目還包括了一座復合式的具有3萬平方米的旅游商務酒店和1.8萬平方米甲級辦公空間的標志性塔樓，以及一座4萬平方米的公寓塔樓和兩座共7萬平方米住宅塔樓。所有的設施相互協同發展，創造一個世界級的超級商業目的地。

　　“商業+地產+電商”全運營模式為助力1000億梅溪湖商圈服務升級而來。倡導全運營概念的步步高，在實現現代服務業社交化，娛樂化、體驗化、智能化提升迅速。

　　梅溪新天地城市級的購物中心不僅包括各種商業零售店、餐飲店、次主力店和百貨商店的有機組合，還包括一個4層大型百貨商店、兒童主題店、真冰溜冰場和11廳的電影院。

　　中南首家太空飛行體驗館：真實模仿高空跳傘環境，人們可以在空中愜意漂浮。首個花田農場：在購物中心屋頂首創大型原生態室內花田農場，演繹都市田園詩意。酷跑公園：一車為主題的游樂園，中南6000萬車主的家，卡丁車賽場、汽車主題餐廳、高端汽車美容，讓愛車和有車一族找到最好的歸屬感。

　　大平臺、大格局、大未來

　　“如果說過去步步高取得了一些成績的話，那么從現在開始，步步高將進入一個更新的發展時期。”王填表示，新天地的品牌發布會只是一個開始，步步高集團經過近20年的發展，扎根于中國中西部地區100個城市，旗下擁有兩大主力版塊：步步高商業和步步高置業，商業和商業地產交相輝映，相得益彰!

　　“在今年，步步高商業版塊方面，并購了廣西最大的零售商——南城百貨，也使得集團營業收入今年有望超過270億元，目前商業零售市場份額步步高在湖南、廣西位列第一，江西位列第二，我們的目標是至2020年，成長為中國中西部地區市場份額第一名，營業收入超過1000億元!”王填說道。

　　實際上，除了實體商業和商業地產業務外，步步高正在緊鑼密鼓地布局全渠道業務。王填稱，步步高的全渠道O2O大平臺主要由四個平臺構成：大電商平臺、大物流、大便利、大會員，線上線下我們通過電商的平臺打通。

　　“希望今年年內在湖南進行推廣，明年在全國進行推廣，也只有把這張網連到全國，這個由眾多實體零售企業做起來的真正接地氣的平臺，才有價值，才能徹底擊潰電商對零售業的沖擊。”王填說道。

　　(來源：中國商報-超市周刊)