大型商場或購物中心中庭空間的幾何特征是由多種因素決定的。可歸納為外部因素和內部因素，也可歸納為建筑功能要求和建筑形式要求兩方面。外部因素如自然環境、歷史、地域文化、城市規劃等，內部因素如建筑功能、結構等。而按建筑功能要求和建筑形式要求來看，中庭空間的幾何特征則更為具體。受到這些因素的影響，中庭空間設計要把握如下六個要點：

第一，中庭空間尺度、比例要協調，空間輪廊要清晰明確，空間尺度、比例要適宜，并具備整體感。空間比例尺寸要盡量統一，尤其對局部圍合中庭，更要注重空間的輪廊和尺寸，避免給人一種分散、雜亂的感覺。

第二，中庭空間要“圍”更要“透”，也就是說，要正確處理空間的圍、透關系，使空間具有良好的景觀和觀景視野。如何利用外部溝通、采光和景觀，是空間設計中必須考慮的因素，是抵消空間過大給消費者的不良心理反應和生理影響的重要途徑。

第三，中庭空間要具有分流和聚流功能，流通空間要有明確的導向性，滯留空間要有較好的凝聚性和圍合感。購物者在范圍廣闊、尤其是多核心或多端點的Mall內閑逛時，常會喪失方向感，故中庭應具有強烈且有別于營業空間的空間特色，以吸引購物者注意，也借此使購物者了解本身在空間中的位置。

第四，中庭空間要有特色、層次中庭空間劃分應利于豐富空間的層次和變化，把握好共性空間中個性空間的設計。在空間設計上盡量地把握各個層次的形狀、高度的差異性，使各個層次能各有不同的特色或主題，以便給人一種新鮮感，避免同質化，從而使得商場更具有流動性和觀賞性。

第五，中庭空間要具有視線引導向上的效果，在中庭設挑空及屋頂采光，具有將購物者的視線引導向上的效果，對于吸引購物者上樓選逛有良好的推動力。像東莞虎門福民服裝大樓的中庭就很好地表現了這一特點：在此既是商品展示的舞臺又是公共活動及休息的場所，中庭挑空直達屋頂，人們在中庭留步，各樓層扶梯聯系動線一覽無余，很好地體現了動線交匯點的特征。

第六，多個中庭空間要有主有次，互為補充。大型商業建筑體量太大，一個中庭的周轉壓力就會太大，于是有的購物中心就會出現多個中庭，但是多個中庭又會導致主題分散，如何決策是個技術問題。主要考慮的角度還是動線、視角、人流規劃等多個方面。同時，存在多個中庭時，一定要對空間的功能、形式等方面做出明顯的區分，例如表演活動空間、休閑空間、觀賞空間等，切忌多個公共空間的功能雷同。另一個思路，中庭分層設置，拉動高層樓面。