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主題:解析:恒隆廣場等商場人流動線的6大設計技巧

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解析:恒隆廣場等商場人流動線的6大設計技巧

  一、設計良好的人流動線三大衡量指標

  1、可見性:一個商鋪的可見性強弱決定商鋪的所在區域的租賃價值,商鋪被看見的概率越大,消費者經過的頻率也越高,價值也越大。

  2、可達性:可達性和可見性兩者相輔相成,可見性是可達性的基礎,減少消費者疲勞感,經過最少道路轉換的路徑可達性最高。

  3、位置感:降低消費者在動線上的迷失感,動線設計位置感不強,商鋪也減少了被逛的機會,設計之中應提高動線設計的秩序性,提高顧客的位置感。

  二、設計良好的動線六大技巧

  

  技巧一:曲直結合

  1、使消費者對整體格局有所把握,不至于迷失方向。

  2、走道不能過于平直、單調,一望到底,盡收眼內,而缺乏了逛的樂趣。

  3、曲與直的變化可以改變動線的心理長度,過長的街區適當的增加曲度,可以產生避免街區過長的心理感覺。

  案例:恒隆廣場、正大廣場、百聯西郊、百聯又一城
  
  
  

  技巧二:角度的處理

  1、方向的改變要有個過渡,顧客不喜歡被強迫。應平緩地、無意地改變消費者的行進路線,而不是強制性。

  2、平面動線之內,圓角優于鈍角、鈍角優于直角、銳角不要出現。

  3、平緩的角度有利于渲染一種愜意的購物氛圍。

  案例:日本六本木新城、深圳嘉信貿購物中心
  

  平緩的角度——日本筑波水城

  (下圖)日本筑波水城的弧度設計
  

  技巧三:寬窄的變化

  1、根據商業體的體量、業態、市場定位、人流量等因素來確定通道的寬度。

  2、一個是主、次通道的不同寬度設置。

  3、一些區段,適當的改變寬窄,進行流線型的過渡,或者在變寬的部分結合一些景觀小品、導示設施或休息設施,也會收到很好的效果。

  
  
  
  

  技巧四:長度的適宜

  1、一個是平面動線的總長度,要使消費者走盡量少的路,而經過所有的店鋪。

  2、—另一個是單條動線的長度,丌宜直線性過長。直線過長時,采用一定的弧度。

  (下圖)錯誤示范:上海萬達廣場地下商業街,長而直的設計讓人感覺疲勞
  

  ² 長約200米的單條動線讓顧客望而生畏。

  ² 根據調研,人流動線每隔20-25米應考慮設置興趣點或休息處,否則容易產生疲憊感和厭倦感。顧客可以接受的最長長度為280米。
  

  技巧五:店鋪臨面

  1、店鋪不要藏起來,臨街才有錢可賺。

  2、店鋪臨面和動線長度要結合考慮。從長度的角度考慮,在經過所有店鋪的前提下,總長度愈短愈好。但是如果動線設計適當增加一點長度之外,可以使一部分店鋪的臨面增加,則效果更好。

  技巧六:中庭核心化

  1)核心化:受限于地塊的形狀,購物中心建筑內部的公共空間布置手法不同。

  2)核心最好只有一個,顧客的注意力是有限的;大面積的商業中心,單個中庭的設置不利于人流的引導,中庭多不怕,怕得是太一樣。

  
  (來源:商業地產學院)

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