記得我曾經(jīng)在茂業(yè)開業(yè)時(shí)寫過一篇《茂業(yè)選址溧陽是錯(cuò)招，如今匆匆開業(yè)是敗筆》（http://www.ntjiede.cn.cn/club/archives/2012/458351.shtml）的小文，如今兩年零三個(gè)月過去了，茂業(yè)終于還是在喧鬧的溧陽小城中落下帷幕。算不上是對(duì)我前文的驗(yàn)證，只能說是市場(chǎng)的優(yōu)勝劣汰。
市場(chǎng)是殘酷的，市場(chǎng)也是公平的，驗(yàn)證市場(chǎng)興衰的裁判只能也終將只會(huì)是消費(fèi)者。不是說溧陽八佰伴強(qiáng)大到什么程度，停車的短板，無功能性品牌的缺陷是致命的，幸好看到了他還在改，據(jù)說六樓家電要撤，已經(jīng)開始招功能性餐飲之類的品牌招商。改變就是一種迎合，迎合的是消費(fèi)者，這才是活下去的根本。溧陽還有金鷹，在上河城餐飲的支持下，金鷹還能喘上一口氣，但是其招商的困難，管理的混亂，內(nèi)斗的威脅時(shí)刻考驗(yàn)著這個(gè)商場(chǎng)還能活多久。中關(guān)村那邊的奧特萊斯還在建設(shè)和招商中，稀稀寥寥的人流在我眼里看到的并非是朝陽。至于溧陽其他幾個(gè)每日門口放著小喇叭喊清倉(cāng)降價(jià)的商場(chǎng)，不提也罷，他們還活著表示市場(chǎng)對(duì)他們還是有需要的。至于他們還能不能繼續(xù)活下去？那就要看他們能為老百姓帶來什么了。
不敢說給老百姓帶來驚喜，這個(gè)市場(chǎng)給我們的往往驚嚇居多。買地-招商-建商業(yè)圈-高價(jià)賣房，已經(jīng)成為房產(chǎn)開發(fā)商固有的伎倆。用一個(gè)半死不活的商場(chǎng)去拯救周邊看似堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)，政府，醒醒吧。常州已經(jīng)上頭條了，“鬼城”你懂的，溧陽若房?jī)r(jià)還能挺下去1年，那必定不會(huì)是鬼城，是地獄。活在地獄里的人們每天都在張望，判官有地有房不愁吃穿，大鬼小鬼是原居民，包租公包租婆的待遇，活的逍遙自在。只有那些從鄉(xiāng)鎮(zhèn)跑來的死尸，要么是房奴，要么是租客，一輩子為閻王打工。
偏題了，明明說的是商場(chǎng)，卻吐槽到房產(chǎn)了。不過也請(qǐng)容我發(fā)泄一番，畢竟一個(gè)小溧陽，房?jī)r(jià)上萬，完爆常州、宜興菊花，實(shí)在令人費(fèi)解。（電費(fèi)已繳，莫抄電表！）
好吧，中心思想來了。天虹敗走，茂業(yè)撤離，溧陽，下一個(gè)是誰？溧陽八佰伴會(huì)不會(huì)拿下茂業(yè)那個(gè)區(qū)域，開出二店？金鷹會(huì)不會(huì)搭乘上河城功能性品牌的便利快車，轉(zhuǎn)移消費(fèi)者在華地購(gòu)物的習(xí)慣？華地會(huì)不會(huì)利用這個(gè)契機(jī)，改變自己做單一百貨的習(xí)慣，而去做MALL？至少華地集團(tuán)已經(jīng)在宜興嘗試第一家購(gòu)物中心的建設(shè)了。只是地從哪來？品牌從哪來的問題。
看商場(chǎng)風(fēng)云變幻，一聲嘆息。思市場(chǎng)前路何方，下個(gè)是誰？
茂業(yè)、天虹本來在江蘇成功案例就幾乎沒有。
當(dāng)?shù)仄放粕膛c這兩家公司沒有感情基礎(chǔ)，何來支持。
當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)及消費(fèi)市場(chǎng)是根據(jù)人口數(shù)量和消費(fèi)基數(shù)決定的，巴掌大的溧陽支持不了這么多的商業(yè)。
同時(shí)溧陽也非人口導(dǎo)入性地區(qū)，房?jī)r(jià)必然會(huì)下降。
時(shí)過境遷！
溧陽天虹當(dāng)時(shí)生意不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)盈利了！撤離溧陽市無奈之舉，原因是和物業(yè)關(guān)系搞得很僵；茂業(yè)接收也是因?yàn)闃I(yè)績(jī)確實(shí)不錯(cuò)才接，不過結(jié)局不同，因?yàn)殇N售不佳而撤離！
2014-11-05 10:13被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4
哈~
這世道啊，也給大家提個(gè)醒，甲強(qiáng)乙弱，乙弱甲強(qiáng)，來回顛來顛去的，哪一方上了位立馬風(fēng)光無限不知所以，尤其是自打畢業(yè)就混跡于這個(gè)圈子的人，咱再怎么折騰，放到社會(huì)中，咱畢竟是這一小撮人~
