快時尚品牌越來越受到年輕消費者的青睞。
近年來,海珠區樂峰廣場、荔灣區西城都薈陸續開業,為廣州西部填補了大型購物中心的空白。開業至今,兩家購物中心都經歷了不同程度的業態調整,如今不約而同瞄準年輕人群,把重心放在了快時尚、特色餐飲和兒童主題樂園上。
業內人士指出,特色餐飲和兒童主題樂園可強化購物中心自身特色,進一步提升西區商業板塊的人氣。但西部老城區部分片區中老年人相對集中,是否要大力發展快時尚品牌,應綜合考慮周邊消費群體等因素,因地制宜,慎重而行。
老城區發展特色餐飲提升人氣
去年,樂峰廣場開業,填補了海珠區西南部綜合性購物中心的空白。樂峰廣場定位區域型購物中心,目標客戶主要是海珠區西南部、黃沙、芳村等周邊上百萬居民,以及雙地鐵軌道8號線和廣佛線覆蓋范圍�；谶@個定位,商場在餐飲方面引進了宴薈、同湘會、新興家喻、峰回轉壽司、吳記老鍋底、黃記煌、神牛鐵板燒、千味涮等數十個國內知名餐飲品牌。
選址荔灣區的西城都薈,已引入的餐飲品牌超過40家,包括一哥澳門豆撈、千味涮、太興餐廳、鮮芋仙、賽百味等,日前香港知名品牌創意料理“純再”餐廳西城都薈店也開業。
業內人士認為,廣州西部以傳統美食聚集的老城區為主,發展特色、體驗型的餐飲業態,更易帶動客流,直接促進零售等其他業態的發展。樂峰廣場周邊有一定的年輕消費人群,檔次相對較高,發展餐飲前景較好。西城都薈地處廣州傳統美食聚集地——西關,加上周邊有海鮮市場等因素,發展特色美食,營造“吃貨”氛圍,容易吸納大批食客。
兒童主題樂園利于完善西部業態
近年來,兒童主題樂園項目深受歡迎,也是廣州西部較缺乏的業態。樂峰廣場、西城都薈等西部商場紛紛瞄準市場,引進兒童主題樂園 ,吸引家庭類消費人群。
樂峰廣場定制打造了全方位兒童游樂體驗項目——MELAND兒童成長樂園,面積約3000平方米,融合了玩具樂園、科普實踐、卡通動漫、職業體驗、藝術早教、家庭親子等,自去年開業以來,贏得了一眾小朋友和家庭的青睞。
而廣州首家以全國動漫人氣冠軍“豬豬俠”進駐為主題的兒童成長樂園—— 西城都薈Party Map兒童成長樂園預計12月開業,占地面積近2700平方米,集兒童游樂、學前培訓、興趣培養于一體,顯示了西城都薈進軍兒童主題樂園的決心。
業內專家指出,正佳廣場早期發展時也遭遇困境,后通過大力打造兒童游樂板塊和特色餐飲,獲得新生。往兒童主題樂園的方向突破,做得有特色的話可強化自身板塊特色,進而帶動整個購物中心的發展。
老城區加碼快時尚應“因地制宜”
近年來,快時尚在各大購物中心遍地開花,樂峰廣場和西城都薈也逐漸加碼快時尚,以期憑此賺取更多年輕人氣。
樂峰廣場引進了全球知名快時尚品牌ZARA、UNIQLO、Pull&Bear、Stradivarius等。樂峰廣場位于海珠區西部,工業大道以西,周邊聚集了該區較優勢的住戶,白領群體較大,發展快時尚有潛力。
11月29日,知名快時尚品牌優衣庫西城都薈店將開業,廣州第三家無印良品預計12月落戶于此,加上已開業的H&M、UR、I.T快時尚品牌,西城都薈將成為廣州西區快時尚品牌最多的購物中心,其快時尚品牌面積將占目前所進駐服飾零售商戶營業面積的65%。西城都薈方面表示,未來西城都薈將形成快時尚為銷售龍頭,帶動其他商戶銷售的勢頭。
廣州楚睿商業公司董事長黃文杰指出,西部老城區中老年人相對集中,是否要加碼快時尚品牌,應綜合考慮周邊消費群體等因素,因地制宜,慎重而行。有業內人士認為,西城都薈周邊有一些批發市場,中年、務工人員較多,如能在發展快時尚的基礎上引進奧特萊斯折扣店等業態,可能會更契合市場。
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