快時尚品牌越來越受到年輕消費(fèi)者的青睞。
近年來,海珠區(qū)樂峰廣場、荔灣區(qū)西城都薈陸續(xù)開業(yè),為廣州西部填補(bǔ)了大型購物中心的空白。開業(yè)至今,兩家購物中心都經(jīng)歷了不同程度的業(yè)態(tài)調(diào)整,如今不約而同瞄準(zhǔn)年輕人群,把重心放在了快時尚、特色餐飲和兒童主題樂園上。
業(yè)內(nèi)人士指出,特色餐飲和兒童主題樂園可強(qiáng)化購物中心自身特色,進(jìn)一步提升西區(qū)商業(yè)板塊的人氣。但西部老城區(qū)部分片區(qū)中老年人相對集中,是否要大力發(fā)展快時尚品牌,應(yīng)綜合考慮周邊消費(fèi)群體等因素,因地制宜,慎重而行。
老城區(qū)發(fā)展特色餐飲提升人氣
去年,樂峰廣場開業(yè),填補(bǔ)了海珠區(qū)西南部綜合性購物中心的空白。樂峰廣場定位區(qū)域型購物中心,目標(biāo)客戶主要是海珠區(qū)西南部、黃沙、芳村等周邊上百萬居民,以及雙地鐵軌道8號線和廣佛線覆蓋范圍。基于這個定位,商場在餐飲方面引進(jìn)了宴薈、同湘會、新興家喻、峰回轉(zhuǎn)壽司、吳記老鍋底、黃記煌、神牛鐵板燒、千味涮等數(shù)十個國內(nèi)知名餐飲品牌。
選址荔灣區(qū)的西城都薈,已引入的餐飲品牌超過40家,包括一哥澳門豆撈、千味涮、太興餐廳、鮮芋仙、賽百味等,日前香港知名品牌創(chuàng)意料理“純再”餐廳西城都薈店也開業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,廣州西部以傳統(tǒng)美食聚集的老城區(qū)為主,發(fā)展特色、體驗型的餐飲業(yè)態(tài),更易帶動客流,直接促進(jìn)零售等其他業(yè)態(tài)的發(fā)展。樂峰廣場周邊有一定的年輕消費(fèi)人群,檔次相對較高,發(fā)展餐飲前景較好。西城都薈地處廣州傳統(tǒng)美食聚集地——西關(guān),加上周邊有海鮮市場等因素,發(fā)展特色美食,營造“吃貨”氛圍,容易吸納大批食客。
兒童主題樂園利于完善西部業(yè)態(tài)
近年來,兒童主題樂園項目深受歡迎,也是廣州西部較缺乏的業(yè)態(tài)。樂峰廣場、西城都薈等西部商場紛紛瞄準(zhǔn)市場,引進(jìn)兒童主題樂園 ,吸引家庭類消費(fèi)人群。
樂峰廣場定制打造了全方位兒童游樂體驗項目——MELAND兒童成長樂園,面積約3000平方米,融合了玩具樂園、科普實(shí)踐、卡通動漫、職業(yè)體驗、藝術(shù)早教、家庭親子等,自去年開業(yè)以來,贏得了一眾小朋友和家庭的青睞。
而廣州首家以全國動漫人氣冠軍“豬豬俠”進(jìn)駐為主題的兒童成長樂園—— 西城都薈Party Map兒童成長樂園預(yù)計12月開業(yè),占地面積近2700平方米,集兒童游樂、學(xué)前培訓(xùn)、興趣培養(yǎng)于一體,顯示了西城都薈進(jìn)軍兒童主題樂園的決心。
業(yè)內(nèi)專家指出,正佳廣場早期發(fā)展時也遭遇困境,后通過大力打造兒童游樂板塊和特色餐飲,獲得新生。往兒童主題樂園的方向突破,做得有特色的話可強(qiáng)化自身板塊特色,進(jìn)而帶動整個購物中心的發(fā)展。
老城區(qū)加碼快時尚應(yīng)“因地制宜”
近年來,快時尚在各大購物中心遍地開花,樂峰廣場和西城都薈也逐漸加碼快時尚,以期憑此賺取更多年輕人氣。
樂峰廣場引進(jìn)了全球知名快時尚品牌ZARA、UNIQLO、Pull&Bear、Stradivarius等。樂峰廣場位于海珠區(qū)西部,工業(yè)大道以西,周邊聚集了該區(qū)較優(yōu)勢的住戶,白領(lǐng)群體較大,發(fā)展快時尚有潛力。
11月29日,知名快時尚品牌優(yōu)衣庫西城都薈店將開業(yè),廣州第三家無印良品預(yù)計12月落戶于此,加上已開業(yè)的H&M、UR、I.T快時尚品牌,西城都薈將成為廣州西區(qū)快時尚品牌最多的購物中心,其快時尚品牌面積將占目前所進(jìn)駐服飾零售商戶營業(yè)面積的65%。西城都薈方面表示,未來西城都薈將形成快時尚為銷售龍頭,帶動其他商戶銷售的勢頭。
廣州楚睿商業(yè)公司董事長黃文杰指出,西部老城區(qū)中老年人相對集中,是否要加碼快時尚品牌,應(yīng)綜合考慮周邊消費(fèi)群體等因素,因地制宜,慎重而行。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,西城都薈周邊有一些批發(fā)市場,中年、務(wù)工人員較多,如能在發(fā)展快時尚的基礎(chǔ)上引進(jìn)奧特萊斯折扣店等業(yè)態(tài),可能會更契合市場。
（新快報 記者 陳琳）
