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項(xiàng)目基本情況: 項(xiàng)目位于屯溪區(qū)（中心城區(qū)），屯光大道北側(cè)。四至為東至用地界，南至屯光大道，西至用地界，北至用地界。區(qū)域總面積約為38畝；規(guī)劃條件：容積率≤2.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%；起始價(jià)170萬(wàn)/畝。 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)： 1、 地塊面積較小（38畝），屬短平快項(xiàng)目。 2、 地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，屬屯溪區(qū)核心區(qū)域，離市政府約5分鐘車程。離黃山老城區(qū)8分鐘左右車程。 3、 周邊配套完善。周邊銀行（中行、農(nóng)行、建行、交行）、行政單位（公安局、房管局、屯光鎮(zhèn)政府、城投公司）、大型企業(yè)（家具建材城、汽車城）眾多、剛需強(qiáng)。均在項(xiàng)目1公里輻射范圍內(nèi)。 4、 交通便利。地塊緊鄰城市主干道屯光大道（雙向6車道）北側(cè)，交通極為方便。 5、 環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目離4A級(jí)風(fēng)景區(qū)新安江觀光帶2分鐘車程，景點(diǎn)林立、景色優(yōu)美、宜商宜居。 6、 價(jià)格優(yōu)勢(shì)。周邊新開樓盤綠地濱江壹號(hào)，拿地價(jià)格310萬(wàn)/畝，住宅均價(jià)7000元以上，商鋪26000−28000元。天都首府拿地價(jià)格均價(jià)6600元，商鋪未開盤。周邊老小區(qū)二手房均價(jià)6200元左右。 7、 地塊位于屯溪區(qū)核心位置，屯溪區(qū)為黃山市中心城區(qū)，功能定位為傳統(tǒng)的城市金融商貿(mào)服務(wù)、行政辦公、文化娛樂(lè)、科研文教以及商業(yè)服務(wù)綜合區(qū)；新興的市域旅游經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)；重要的城市歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)；環(huán)境優(yōu)良的城市住區(qū)。 8、 教育資源得天獨(dú)厚。幼兒園、示范小學(xué)、示范中學(xué)、田家炳實(shí)驗(yàn)學(xué)校均在項(xiàng)目1公里范圍內(nèi). 9、 地塊政府規(guī)劃為商住性質(zhì)，商服建筑面積為總建筑面積的50%，周邊無(wú)大型商業(yè)，商業(yè)僅靠臨街的一些小商鋪，地塊適宜打造商業(yè)綜合體加高層住宅。 10、黃山市是國(guó)際知名旅游都市，以黃山風(fēng)景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)支柱，人均收入高，消費(fèi)能力強(qiáng)，有極強(qiáng)購(gòu)買能力。 漢海緊急拍賣信息 1. 12月16日出讓武漢東湖高新區(qū)4宗地塊； 2. 12月16日拍賣湖南石門縣楚江鎮(zhèn)40畝、33畝、82畝、78畝商住用地； 3. 12月17日拍賣湖北應(yīng)城應(yīng)城市解放街房產(chǎn)一處； 4. 12月17日拍賣湖南澧縣12.5畝、11畝、67畝、19.7畝商住用地 5. 12月18日拍賣湖南郴州市寒溪路以西136畝、53.7畝商住用地； 6. 12月18日出讓河南遂平縣一高北側(cè)兩宗104畝商住用地； 7. 12月18日拍賣陜西彬縣涇河新區(qū)中醫(yī)醫(yī)院以北70畝商住用地，新民鎮(zhèn)鴻泰路7畝、3.7畝商業(yè)用地、11畝商住用地； 8. 12月18日拍賣貴州江口縣思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目投資收益權(quán)； 9. 12月19日拍賣湖南隆回縣城城南城市綜合體、城市客廳片區(qū)項(xiàng)目投資權(quán); 10. 12月19日拍賣四川洪雅縣洪川鎮(zhèn)34畝、61畝商住用地； 11. 12月23日出讓武漢東湖高新區(qū)9宗地塊； 12. 12月24日出讓安徽黃山市原第一機(jī)床廠37.8畝商住用地; 13. 12月24日拍賣湖北浠水鄂東濱江新區(qū)兩宗97畝商住用地； 14. 12月24日拍賣四川眉山東坡島299.5畝、77畝、65.6畝商住用地； 15. 12月25日拍賣福建寧化縣閩贛物流園首動(dòng)期項(xiàng)目投資收益權(quán)； 16. 12月26日出讓安徽金寨縣現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園黃山路以南67畝商住用地; 17. 12月26日拍賣廣西平果縣鋁城大道北側(cè)45畝商住用地； 18. 12月26日拍賣四川蓬溪縣赤城鎮(zhèn)72畝、84.5畝、62畝、69畝商住用地； 19. 12月26日拍賣貴州六盤水小型汽車特殊號(hào)牌； 20. 12月26日出讓武漢武昌區(qū)湖北省科技創(chuàng)業(yè)大廈房產(chǎn)2套； 21. 12月30日出讓武漢東湖高新區(qū)7宗地塊； 22. 12月30日拍賣貴州省荔波縣玉屏街道辦事處環(huán)城南路縣醫(yī)院西側(cè)11.8畝、30.78畝商住用地； 23. 12月30日拍賣湖北石首市新客運(yùn)站旁16畝商業(yè)用地； 24. 12月30日拍賣甘肅白銀市城區(qū)56畝、96.9畝、101.55畝、99.7畝、98.33畝、151畝居住用地； 25. 2015年1月29日拍賣陜西法門寺佛文化景區(qū)片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資收益權(quán); 漢海拍賣集團(tuán) 程經(jīng)理 15755155179 |
