百貨業(yè)遭遇寒冬，奧特萊斯一枝獨秀。《2014年中國奧萊TOP10榜單》近日出爐，其中上海青浦百聯(lián)奧特萊斯廣場、北京燕莎奧特萊斯、佛羅倫薩小鎮(zhèn)位居前三位置，杭州下沙百聯(lián)奧特萊斯廣場以12.47億元的年銷售額排名第八位。奧特萊斯似乎成為百貨業(yè)尋找第二春的救命稻草，一大批新項目正在醞釀，杭州今年就將新增一家奧特萊斯。

　　百貨業(yè)寒冬“奧萊”成績斐然

　　奧特萊斯業(yè)態(tài)源自歐美，作為一種商業(yè)模式有“清理庫存，廉價出售”之意。來到中國后，人們稱它為名牌折扣店。在百貨經(jīng)營每況愈下的時候，鮮有購物中心能夠交出“同比增長”的業(yè)績單，而奧特萊斯如同一匹黑馬進入到人們的視野之中。

　　“2014年銷售3.64億元，比2013年增長超過20%。按照營業(yè)面積來說，我們的坪效還是不錯的。”砂之船杭州店總經(jīng)理王暉說。砂之船集團近日還迎來利好：全球最大奢侈品集團法國路威酩軒集團(LVMH)旗下的亞洲私募基金公司向砂之船集團注資超過一億美元，成為其第三大股東。“這對杭州砂之船來說，最大的好處就是未來會有更多奢侈品大牌入駐。杭州人不出國門，就可以買到折扣大牌。”

　　百聯(lián)奧特萊斯杭州下沙店去年的成績也不錯。“2014年全年銷售達(dá)到12.47億元，2013年是9.48億元，我們差不多提前一個半月就完成了全年銷售指標(biāo)。”百聯(lián)一位工作人員說，“去年GUCCI、BV、菲拉格慕、范思哲、拉爾夫勞倫等大牌和一線品牌相繼入駐，今年還會繼續(xù)更新，以目前國內(nèi)零售比較熱門的輕奢品牌為主，以迎合更年輕潮流的消費群體。”

　　與奧特萊斯業(yè)態(tài)相近的折扣店去年業(yè)績也不錯。2014年銀泰百貨位于杭州的5家門店都出現(xiàn)了同比業(yè)績下滑的情況(另有1家新開店無法同比計算)，唯一一家業(yè)績增長的是旗下折扣店銀泰文化廣場店，獲得了19.8%的顯著增長。

　　“2014年衣之家杭州三家門店的業(yè)績都有增長，其中以社區(qū)居民為主要客群的城東店增長最顯著，增幅超過20%。”衣之家集團企劃董莉說。

　　愈加成熟的海淘、代購或影響業(yè)績

　　“經(jīng)濟大環(huán)境不好，消費者更愿意購買高性價比產(chǎn)品，所以兼具高品質(zhì)和低價格的奧萊店會特別受到歡迎。”零售業(yè)內(nèi)人士分析。

　　在百貨業(yè)遭遇寒冬的大環(huán)境下，奧特萊斯成為百貨業(yè)尋找第二春的熱門去向。近三個月，杭州周邊地區(qū)就新開了兩家奧特萊斯。上周，上海最大的奧特萊斯項目浦東佛羅倫薩小鎮(zhèn)正式開業(yè)。臺州黃巖奧特萊斯廣場在去年11月開業(yè)，同時期寧波奧特萊斯廣場正式擴建。另據(jù)了解，位于杭州拱墅區(qū)的奧特萊斯國際名品購物中心也將在今年下半年開業(yè)。中國的“奧萊”業(yè)態(tài)進入高速擴張階段。

　　不過，奧特萊斯也危機四伏。目前國內(nèi)已開業(yè)、在建與規(guī)劃的奧特萊斯項目超過250家。其中，規(guī)劃或在建的項目數(shù)量超過100家，創(chuàng)歷史新高。有分析稱，這些新項目能夠順利入市的僅有1/25左右。延緩開業(yè)或瀕臨停業(yè)的單店不在少數(shù)，步入成長期的奧特萊斯品牌寥寥可數(shù)。

　　有不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)在的奧特萊斯徒有其名，真正有吸引力的國際大牌少得可憐，有的價格偏高、配套設(shè)施不完善，根本不具競爭力。

　　此外，電商海淘和愈演愈烈的“代購潮”正在侵蝕奧特萊斯的業(yè)績。國內(nèi)的奧特萊斯要是沒有自身特色，很難吸引客流。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，接下來5-10年，將會出現(xiàn)奧特萊斯關(guān)店潮或重大重組。
　　（都市快報 記者 朱玫 見習(xí)記者 王瀟瀟）