百貨業遭遇寒冬，奧特萊斯一枝獨秀。《2014年中國奧萊TOP10榜單》近日出爐，其中上海青浦百聯奧特萊斯廣場、北京燕莎奧特萊斯、佛羅倫薩小鎮位居前三位置，杭州下沙百聯奧特萊斯廣場以12.47億元的年銷售額排名第八位。奧特萊斯似乎成為百貨業尋找第二春的救命稻草，一大批新項目正在醞釀，杭州今年就將新增一家奧特萊斯。

　　百貨業寒冬“奧萊”成績斐然

　　奧特萊斯業態源自歐美，作為一種商業模式有“清理庫存，廉價出售”之意。來到中國后，人們稱它為名牌折扣店。在百貨經營每況愈下的時候，鮮有購物中心能夠交出“同比增長”的業績單，而奧特萊斯如同一匹黑馬進入到人們的視野之中。

　　“2014年銷售3.64億元，比2013年增長超過20%。按照營業面積來說，我們的坪效還是不錯的。”砂之船杭州店總經理王暉說。砂之船集團近日還迎來利好：全球最大奢侈品集團法國路威酩軒集團(LVMH)旗下的亞洲私募基金公司向砂之船集團注資超過一億美元，成為其第三大股東。“這對杭州砂之船來說，最大的好處就是未來會有更多奢侈品大牌入駐。杭州人不出國門，就可以買到折扣大牌。”

　　百聯奧特萊斯杭州下沙店去年的成績也不錯。“2014年全年銷售達到12.47億元，2013年是9.48億元，我們差不多提前一個半月就完成了全年銷售指標。”百聯一位工作人員說，“去年GUCCI、BV、菲拉格慕、范思哲、拉爾夫勞倫等大牌和一線品牌相繼入駐，今年還會繼續更新，以目前國內零售比較熱門的輕奢品牌為主，以迎合更年輕潮流的消費群體。”

　　與奧特萊斯業態相近的折扣店去年業績也不錯。2014年銀泰百貨位于杭州的5家門店都出現了同比業績下滑的情況(另有1家新開店無法同比計算)，唯一一家業績增長的是旗下折扣店銀泰文化廣場店，獲得了19.8%的顯著增長。

　　“2014年衣之家杭州三家門店的業績都有增長，其中以社區居民為主要客群的城東店增長最顯著，增幅超過20%。”衣之家集團企劃董莉說。

　　愈加成熟的海淘、代購或影響業績

　　“經濟大環境不好，消費者更愿意購買高性價比產品，所以兼具高品質和低價格的奧萊店會特別受到歡迎。”零售業內人士分析。

　　在百貨業遭遇寒冬的大環境下，奧特萊斯成為百貨業尋找第二春的熱門去向。近三個月，杭州周邊地區就新開了兩家奧特萊斯。上周，上海最大的奧特萊斯項目浦東佛羅倫薩小鎮正式開業。臺州黃巖奧特萊斯廣場在去年11月開業，同時期寧波奧特萊斯廣場正式擴建。另據了解，位于杭州拱墅區的奧特萊斯國際名品購物中心也將在今年下半年開業。中國的“奧萊”業態進入高速擴張階段。

　　不過，奧特萊斯也危機四伏。目前國內已開業、在建與規劃的奧特萊斯項目超過250家。其中，規劃或在建的項目數量超過100家，創歷史新高。有分析稱，這些新項目能夠順利入市的僅有1/25左右。延緩開業或瀕臨停業的單店不在少數，步入成長期的奧特萊斯品牌寥寥可數。

　　有不少業內人士認為，現在的奧特萊斯徒有其名，真正有吸引力的國際大牌少得可憐，有的價格偏高、配套設施不完善，根本不具競爭力。

　　此外，電商海淘和愈演愈烈的“代購潮”正在侵蝕奧特萊斯的業績。國內的奧特萊斯要是沒有自身特色，很難吸引客流。有業內人士預計，接下來5-10年，將會出現奧特萊斯關店潮或重大重組。
　　（都市快報 記者 朱玫 見習記者 王瀟瀟）