太谷縣金谷南廣場土地項目投資收益權

1、土地項目投資收益權價款底價和競買保證金：土地項目投資收益權拍賣價款為1.05億元。

價款包含：

1).步行街、廣場、天后宮、城墻及牌樓等建設工程投資3500萬元；

2).金谷南廣場項目內100畝土地的征收、搬遷、安置補償等費用7000萬元。

3）后期供地70畝的純商業用地，折合土地單價150萬每畝。

4）本次拍賣的競買保證金為1000萬元，競買準備金200萬元。

2、土地項目投資收益權價款支付方式：前三個月付款4500萬，余下的2500萬根據拆遷進度來支付。

3、供地時間

項目總投資額達到投資概算的50%時，供地35畝、完工后，在供地35畝。

4、土地出讓的溢價收益分配為4：:6

項目優勢

1、金谷南廣場項目是太谷縣委縣政府重點打造的旅游文化商業地產，項目位于太谷中軸線上，太谷中軸線是政府規劃的歷史景觀軸，也是連接老城區與新城區的軸線。

2、金谷南廣場項目落成后將是太谷縣唯一的商業步行街，項目緊鄰的金谷大道是太谷未來的經濟帶。

3、金谷南廣場項目緊鄰太谷舊縣衙、鼓樓、孔祥熙故居等旅游名勝，落成后極具旅游觀賞價值。

4、金谷南廣場項目周邊有較多高檔住宅小區，人氣旺盛，未來商業需求旺盛。

5、項目周邊配套設施完善；有學校、醫院、酒店等設施。

6、太谷縣作為山西省38個無煤縣之一，經濟考核位居第二，是晉中地區發展最好的縣份之一，城鎮居民存款達到130億元。

7、太谷縣的教育享譽全省，全國重點職業高中一所、全省重點高中兩所，中學、小學教育水平名列全省前茅，全省各地慕名求學就讀的中小學生達一萬余人。

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