魏魏什么
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樓主
【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目位于陽(yáng)曲縣城東新區(qū)，北同蒲線東南，城東新區(qū)中社八路以西，府前路以北，北閣街以東。土地總面積約55.539畝，用地性質(zhì)：商業(yè)用地；容積率3.18；建筑密度≤28.1%；綠地率≥30.2%；建筑限高70米；起拍價(jià)為3445萬(wàn)(62萬(wàn)/畝)，競(jìng)買(mǎi)保證金700萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金300萬(wàn)； 付款方式：一個(gè)月內(nèi)付足成交價(jià)款的50%,余款在三個(gè)月內(nèi)付清。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
（1）太原到陽(yáng)曲的陽(yáng)興大道已通車(chē)，太原到陽(yáng)曲泥屯鎮(zhèn)的道路正在規(guī)劃建設(shè)中，太原到陽(yáng)曲的時(shí)空距離縮短；未來(lái)陽(yáng)曲縣是承接太原工業(yè)轉(zhuǎn)移的主要地區(qū)，是山西省固定投資最大的縣城，隨著大企業(yè)的入駐，將會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。
（2）地塊位于城東新區(qū)，是未來(lái)的政治、文化、文化、娛樂(lè)中心，是政府重點(diǎn)打造的黃金區(qū)域。
（3）陽(yáng)曲縣缺少真正的商業(yè)綜合體，該地塊重點(diǎn)打造的商業(yè)除了滿(mǎn)足周邊住宅居民的需求外，還將承載著老城區(qū)和工業(yè)園區(qū)的多方位的需求。從市場(chǎng)調(diào)研了解到，前期由于市場(chǎng)沒(méi)有真正意義上的商業(yè)用地的地塊進(jìn)行出讓?zhuān)芏嗤顿Y人都很看好城東的商業(yè)地塊，開(kāi)發(fā)以后將會(huì)真正成為城東綜合功能片區(qū)的軸心。
（4）通往工業(yè)園區(qū)的大橋目前已動(dòng)工，大橋橋墩已搭建，預(yù)計(jì)明年完工。屆時(shí)，隨著企業(yè)的不斷入駐（未來(lái)工業(yè)園區(qū)的人流量將達(dá)到10萬(wàn)人以上），該地塊承載的商業(yè)服務(wù)功能的導(dǎo)向?qū)?huì)更加凸顯。
