項目簡介
（一）青島路華強地塊（16.56畝）
該地塊位于宜昌高新區(qū)東山園區(qū)青島路。面積16.56畝，容積率3.5折合土地單價350萬/畝。
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（二）、青島路地塊（10.13畝）
該地塊位于宜昌高新區(qū)東山園區(qū)青島路，用地面積6751.93平方米，目前規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，容積率不大于3.0，建筑密度不大于40%，綠地率不小于30%，商業(yè)建筑面積不大于40%。
項目優(yōu)勢：1、區(qū)域發(fā)展成熟：位于金東山商業(yè)圈內(nèi)，南側(cè)緊鄰金東山大市場，金東山大市場為建材家居集散地，屬于老建材中心。北臨珠海路，距城市主干道“發(fā)展大道”僅500米。
2、交通優(yōu)勢明顯：地塊緊鄰青島路延伸段，青島路路基已形成，即將達到通車條件，屆時縮減東山商業(yè)圈與金東山商業(yè)圈距離。
3、優(yōu)質(zhì)學區(qū)房：地塊對面為青島路小學與宜昌市幼兒園，青島路小學正在建設，2015年9月運營。宜昌市幼兒園為湖北省省級示范幼兒園，師資條件優(yōu)越。為今后人流聚集做好鋪墊。
4、周期短、回籠資金快：項目屬于短平快小項目，土地性質(zhì)為商住用地，周邊居住社區(qū)已成型，無競爭，市場認可度高，居住氛圍濃厚；形狀為長方形，且臨街面較長，商業(yè)便于去化，幼兒園、小學、成型社區(qū)及金東山商業(yè)圈能提供較為強勁的消費力。
5、地價優(yōu)勢明顯、利潤高。本地塊土地單價僅為350萬/畝和300萬/畝。

聯(lián)系人：胡齊

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