成都大悅城項(xiàng)目位于成都市武侯區(qū)大悅路，總建筑面積達(dá)40萬平方米，包括甲級(jí)精品寫字樓、大型購物中心、主題街區(qū)三大部分，項(xiàng)目是中糧集團(tuán)在中國西南地區(qū)精心打造的首個(gè)城市綜合體，在傳承大悅城品牌“年輕、時(shí)尚、潮流、品位”的核心內(nèi)涵之下，結(jié)合本土特征加以延伸為“休閑、娛樂、文化、創(chuàng)意、體驗(yàn)”，整體定位為“JOY CITY JOY PARK”，即國內(nèi)首個(gè)體驗(yàn)游憩式潮玩購物公園。

項(xiàng)目基本情況

區(qū)位分析

成都大悅城位于成都市五大核心城區(qū)之一的武侯區(qū)，處于西南2.5環(huán)和3環(huán)之間，"人文城西”和“國際城南”的交界處。以中、高雄住宅和傳統(tǒng)商業(yè)為主，常住人口80萬，中長期總?cè)丝谝?guī)模將達(dá)到150萬。武侯區(qū)屬于成都市中心城區(qū)之一，被國務(wù)院定位為高科技文化區(qū)，按照市委建設(shè)“世界生態(tài)田園城市”的總體戰(zhàn)略，全面開創(chuàng)“商務(wù)高地、宜居武侯”建設(shè)新局面為主題，實(shí)施產(chǎn)業(yè)高端化、文化特色化、環(huán)境品質(zhì)化、充分國際化、民生幸福化五大戰(zhàn)略。

商 圈

雙楠->紅牌樓->武侯新城

集雙楠商圈、紅牌樓商圈、武侯新城商圈三大成熟商圈區(qū)于一身。其中雙楠商圈已具規(guī)模，紅牌樓商圈已初步呈現(xiàn)，沿線地段仍處于規(guī)劃建設(shè)期。紅牌樓商圈被政府規(guī)劃為全市規(guī)模最大、聚集度最高，服務(wù)全省、輻射中西部的“商貿(mào)之都”.武侯新城重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、新興房地產(chǎn)、文化創(chuàng)意、電子信息服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。

交 通

成都大悅城擁有十分便利的立體交通系統(tǒng)，成熟的公路路網(wǎng)，讓出行進(jìn)入皆通暢，地鐵3號(hào)線、地鐵7號(hào)線、地鐵10號(hào)線三軌并駕齊驅(qū)，強(qiáng)大的交通體系帶動(dòng)巨量的人流，以及無線的財(cái)富潛力。

樓層平面圖與業(yè)態(tài)規(guī)劃

樓層規(guī)劃

意向入駐品牌

項(xiàng)目亮點(diǎn)解讀

◆以國際著名風(fēng)景區(qū)九寨、黃龍為建筑設(shè)計(jì)藍(lán)本，打造公園式主題購物中心

◆五大主題戶外廣場：

近萬平米的中心廣場——“大悅廣場”;

擁30米巨幕瀑布的下沉廣場——“五彩廣場”;

潮 炫 酷街區(qū)廣場——“悅樂場”;

屋頂婚慶廣場——“玫瑰園”;

屋頂戶外運(yùn)動(dòng)廣場——“云頂廣場”。

◆國內(nèi)首座MALL中MALL主題潮爆街區(qū)Joy Street。

◆2000m超長退臺(tái)餐飲，飲食與體驗(yàn)完美融合。

◆兩大創(chuàng)意商業(yè)獨(dú)棟，藝術(shù)文化與商業(yè)無縫對(duì)接。

◆360度兒童體驗(yàn)空間，全品類滿足兒童需求。

◆一站式家居集合店，全方位提供時(shí)尚、創(chuàng)意、潮流家居。

項(xiàng)目創(chuàng)新

1、零售向服務(wù)延伸，引進(jìn)具有體驗(yàn)感的品牌特色店，營造互動(dòng)休閑的購物空間。

2、餐飲向文化延伸，引進(jìn)具品質(zhì)感和文化性的餐飲品牌，引領(lǐng)味覺體驗(yàn)新潮流;娛樂注重互動(dòng)性與參與性，打造主題式娛樂消費(fèi)。

3、將寫字樓與mall的屋頂花園業(yè)態(tài)完美結(jié)合，打造首家集健身，美容SPA,養(yǎng)生會(huì)所，運(yùn)動(dòng)館，體檢中心，眼科，牙科集一體的新概念“陽光健康廣場”，營造自然、陽光、開放的休閑空間。

4、推廣方式多樣化，深度挖掘潮流文化，整合內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源，打造時(shí)尚潮流先鋒文化聚集地。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)

以九寨-黃龍至美風(fēng)景為整體設(shè)計(jì)元素，采用多項(xiàng)建筑環(huán)保材料，通過游樂化設(shè)計(jì)與情景化景觀等設(shè)計(jì)創(chuàng)新，打造互動(dòng)體驗(yàn)式創(chuàng)意獨(dú)棟與西南區(qū)首座”MALL“中”MALL”主題潮爆街區(qū)為一體的體驗(yàn)式購物公園：

內(nèi)裝設(shè)計(jì)：在成都大悅城內(nèi)裝設(shè)計(jì)上，以春之花草，夏之流瀑，秋之紅葉，冬之白雪的四季變換為設(shè)計(jì)理念，呼應(yīng)了建筑設(shè)計(jì)所表現(xiàn)的”三維式九寨”, 利用購物中心內(nèi)四個(gè)中庭的獨(dú)特空間,塑造出九寨溝四季不同的景致, 同時(shí)充分配合成都大悅城公園定位, 讓人們在購物同時(shí)體驗(yàn)九寨溝的四時(shí)之美。

燈光設(shè)計(jì)：成都大悅城夜景照明及建筑照明由全景國際照明顧問有限公司全程打造，意在用最少的燈光設(shè)備創(chuàng)造最好的燈光效果，基于建筑本身的照明創(chuàng)意，實(shí)現(xiàn)別具一格的照明之美。

景觀設(shè)計(jì)：AECOM取九寨黃龍建筑設(shè)計(jì)元素，將自然景觀之空間特質(zhì)轉(zhuǎn)換創(chuàng)造為一系列新的商業(yè)視覺體驗(yàn)與感官享受，融入符合成都人群友善樂居慢生活的人文特質(zhì)，為成都大悅城量身打造獨(dú)一無二符合城市文化特征與項(xiàng)目定位的寫意公園。

5、空間和內(nèi)容的延伸，以特色服務(wù)為亮點(diǎn)，營造舒適溫馨的購物氛圍。